标的名称##########################项目编号############租赁底价##万元/年信息披露起始日期####-##-##信息披露结束日期####-##- ### ########### 资产类别房产租赁
招租方承诺
标的简况
招租方简况
交易条件与承租方资格条件
一、招租方承诺
本出租方（或委托会员）现提出申请， ### 及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
#、我方 ### 交易规则， ### 我方义务；
#、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰， ### 置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定； ### 会公共管理事项的， ### 门审核；
#、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；
#、 ### 提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
### 为， ### 造成损失的， ### 中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的， ### 追偿。
二、标的简况
标的名称
##########################
坐落
黔江区正阳街道朝阳居委一组（正阳小学原校区）
楼盘名称
租赁底价
##万元/年
租赁期限（年）
#年
租金支付方式
按年支付
免租期
#个月（租期外）
租金递增方式
不递增
招租用途
用于开展家庭教育和心理健康教育
产权证号
渝（####）黔江区不动产权第#########号、渝（####）黔江区不动产权第#########号
楼层
结构
混合结构
房屋证载用途
招租面积（㎡）
####
### 权
否
移交时限
招租方在租赁合 ### 服务费后#个工作日内负责移交标的给承租方。
是否存在租赁
否
评估/咨询/估价报告文号
渝洲博价评（####）第###号
评估/咨询/估价基准日
####-##-##
重要信息披露
标的踏勘联系人
邱云照
联系电话
###########
三、招租方简况
招租方名称
###
行为批准机构
###
评估备案机构
###
四、交易条件与承租方资格条件
以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件， ### 细化和补充，其中优于该基本条 ### 分
与租赁相关其他条件
一、标的系##########################，证载面积为####㎡，本次招租面积约####㎡（ ### 得），本次招租以实际测量面积为准。本次招租标的不含室内动产。
二、 ### 报名（工作时间）或网上报名（ ### 上报名操作指南 ### ）两种方式办理报名手续， ### 指定账户（信息披露期满后第#个工作日##时前交纳，以到账为准）。
三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议方式以不低于租赁底价成交；若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向承租方产生， ### 络竞价多次报价方式确定承租方。
三、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还； ### 服务费后， ### 分作为违约金：（#）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（#）在竞价或报价过程中， ### 有效报价的；（#）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（#）意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（#） ### 为的；（#） ### 附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款， ### 交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起#个工作日内原路径全额无息退还。
四、 ### 通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状、瑕疵【包括但不限于证载面积与实际面积不一致，本次招租面积约####㎡（ ### 得）等】及有关政策规定， ### 承担标的瑕疵的一切风险后决定是否承租。租赁后相关手续由承租方负责办理，招租方协助。标的按现状移交， ### ### 全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定， ### 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。
五、意向承租方在被确定为承租方之日起#个工作日内与招租方签订租赁合同，并在合同生效后#个工作 ### 指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面终结交易。
六、 ### 服务费按国有资产出租项目收费标准收取，收费标准详见 ### 。承租方需在 ### ### 指定账户。
七、 ### 向招租方交纳履约保证金#万元，租赁期满，招租方按租赁合同约定退还履约保证金。
八、标的移交前产生的相关费用由招租方负责， ### 发生的一切税、费（含装修、水、电、气、物业服务费等） ### 负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。
九、承租方若需对房屋装修改造，不得破坏房屋的主体安全结构，且承租方应遵守国家及当地有关建筑、环保等法律法规的规定 。承租方对房屋装饰或添置的设施、 ### 承担。租赁期满承租方在交还房屋时或因承租方责任解除、终止合同时，承租方放弃向甲方要求补偿任何关于装饰、装璜、设施、设备发生的一切费用，招租方也不向承租方补偿因装饰装修产生的任何费用。
租赁期满，承租方须按租赁合同约定退还房屋。
十、承租方在租赁期间应按招租用途使用房屋，未经招租方同意，不得擅自改变租赁用途，且不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。 ### ### 承担。
十一、招租方在租赁合 ### 服务费后#个工作日内负责移交标的给承租方，租期和租金自标的免租期结束后开始计算。 ### 约定。
十二、标的按现状出租和移交，若与本公告披露的面积有出入，成交价及服务费不做调整。 ### 不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。
十三、租赁期间，未经招租方同意， ### 转租、转让或转借给他人。
承租方资格条件
承租方须为中国境内依法注册并有效存续的企业， ### 服务(以营业执照为准）。
交易保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
#万元
交纳截止时间
披露期满后第#个工作日##时前交纳，以到账为准
交纳方式
转账
信息披露期满后，
如未征集到意向承租方
延长信息发布，不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方
交易方式
网络竞价（多次报价）
交易机构
交易机构名称
###
交易机构联系人
何海霞
联系电话
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