###########################时间:####-##-## ##:##:##发布人:本站编辑潍坊港三宗开放式养殖用海#年海域使用权租赁项目， ### ### 公开出租, ### 如下： 一、项目编号：CQJY-####-ZX### 二、项目名称：潍坊港三宗开放式养殖用海#年海域使用权租赁项目 三、标的资产内容 租赁海域位于潍坊港中港区东侧，用海方式为开放式养殖用海（共#宗），海域面积合计####公顷（约#####亩），海域租赁期限为五年，出租底价##万元/年，竞买保证金##万元。 四、意向承租方资格及要求 #、意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人，且拥有三年及一万亩以上的海域养殖经验， ### 或与科研机构和高校有合作案例。成交后承租方须提供相关租赁或养殖合同及相关合作案例等文件。本项目不接受联合体报名。 #、 ### 营业执照经营范围须有养殖采捕等业务，并提供合法的海水水域、滩涂养殖及捕捞资质证书和水产苗种生产许可证。 ### 限于筏吊式、滩涂底播、网箱养殖。 #、 ### 发布之日起前两年内在“信用中国”和国家企业信用信息公示系统无围标、 ### 罚记录，且未被信用中国列入失信惩戒名单、国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息（以本公告发布之日后查询结果为准）。 #、竞价成交后， ### 进行资格审核，如发现承租方经营范围及资质证书或其它材料不符合上述要求的，本次挂牌（竞价）活动无效， ### 交的竞买保证金。 五、申购须知 #、凡有意参加竞买者，请于####年#月##日至#### ### ### 注册申购，详情见《挂牌（竞价）文件》 ### 分“竞价须知”中“意向承租方登记报名”一栏。 #、网上注册登记申购后，请于## ### ### 子账户， ### ### 竞买资格确认（注： ### 竞买保证金查询或未点击竞买资格确认书将不能进入竞价页面）。 六、展示时间、地点及联系方式： ### ### ### ，联系电话： ########### 赵经理 七、竞价时间 ####年#月##日上午#：##-#:##；具体结束时间以实际成交时间为准。 八、公告媒体： ### 官网 九、其他相关条件及要求 #、 ### 及挂牌文件内容（包括但不限于查阅标的相关权属文件） ### 内容。 ### ### 勘察， ### 可咨询出租方或产权交易机构，报名登记即视为认可本项目出租标的现状。 ### 获取的信息不全面、错误或误解等而产生的相应后果。意向承租方成为承租方后若以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《资产租赁合同》等相关文件、逾期支付或拒付成交价款等相关费用、退还出租标的等情形的， ### 经济责任与风险。 ### 引发的风险因素， ### 承担。 #、竞价成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续:（#）成交之日起#个工作日内持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件） ### 签署领取《成交通知书》并缴纳交易服务费；（#）接出租方通知之日起#个工作日与其签订《资产租赁合同》，并一次性缴纳第一年租赁价款及履约保证金（保证金金额为五年总成交价的##%，待双方合同到期或解除合同后无息退还）、评估费####元等相关费用，如承租方未在规定时间内签订租赁合同或缴清上述款项的，将取消承租方的资格，竞买保证金及相关费用不予退还。后续四年租赁价款及相关费用缴纳时间按出租方与承租方签订的《资产租赁合同》执行。如承租方逾期未支付，出租方有权单方无条件终止合同，所交纳的履约保证金等相关费用不予退还。 #、 ### ，自行负责海域使用期间相关工作（包括但不限于道路、用电、给排水、安全、维稳、信访、环保等）。在日常经营使用时，严禁违规用海，严禁超出用海范围，如发现承租方有违规用海、超出用海范围等经营情况，出租方有权单方面解除合同，所交纳的租赁成交价款及履约保证金等相关费用不予退还，造成损失的，承租方须依法赔偿。 #、 ### 有人身安全、矛盾、纠纷、 ### 负责协调解决，费用自理，出租方及产权交易机构概不负责。 #、承租方不得违反相关法律法规等指导性文件，一经发现出租方将依法收回其海域使用权。因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，所交纳的租赁成交价款及履约保证金等相关费用不予退还。 #、 ### 期间，若承租方因经营不善、亏损严重等单方面原因申请解除合同，应提前#个月书面通知出租方。在承租方未违反相关法律法规， ### 为及损失的前提下，合同自出租方接到通知#个月后解除，双方签订解除合同，出租方自承租方保证金中额外扣除相应#个月的费用作为对出租方的养殖补偿（具体计算方式为#年成交价/##个月）。 #、若因国家政策调整、重大项目建设等原因需要征用租赁海域，承租方须无条件配合，退出相关海域，与出租方无关。项目施工过程中造成海水污染、周边环境破坏等影响产生的损失， ### 承担，与出租方无关。承租方已缴纳的征用海域剩余租金，自动转为下年度海域租金（下年度海域租金计算公式：征用后实际租赁面积*成交价格），同时根据“多退少补”的原则补齐下年度海域租金；若承租方缴纳第五年度海域租金后出现征用海域情况，已缴纳的征用海域剩余租金由出租方无息退还。双方签订补充合同。 十、联系方式 联系人：钱先生 联系电话：####-####### ########### 公司地址：潍坊市高新区东方路中段 潍坊港三宗开放式养殖用海#年海域使用权租赁项目挂牌（竞价）文件????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ### ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????####年#月##日