编号: AJN######-##ZG#项目科宁路S####-##地块P+ ### 以关于科宁路S####-##地块P+ ### ### 性研究报告的批复（江宁审批投字[####]###号)批准建设， ### ，建设资金来自国有非政府性资金：####万元，项目出资比例为国有非政府性资金：####万元构成。 ### 条件，现对该项目的科宁路S####-##地块P+ ### ### 公开招标。 ### 资格审查。#范围#.#项目概况：#.#.#建设地点：南京市江宁区竹山路以西、科宁路以南、天泽苑小区以北、谭桥公寓南园以东。#.#.#工程规模： 项目规划总建筑面积####平方米，地上建筑面积####平方米，其中车库面积####平方米，管理用房####平方米，标准层建筑楼层共#层，建筑高度##m，其余为景观、绿化等配套设施，设计停车位##个，地下建筑面积####平方米，地下三层车库深度为##，设计停车位###个，其余为配套设施用房和地铁出入口连接。项目规划建设机动车停车位###个（含地面停车位#个），非机动车位###个。绿化面积约为###㎡，绿化造价约为：##万元#.#.#合同估算价： ####万元#.#.#总工期要求： ###日历天设计开工日期：####年#月#日施工开工日期：####年#月##日工程竣工日期：####年#月##日#.#招标内容和范围： 科宁路S####-##地块P+ ### 建设项目工程总承包。包括土石方（不含外运）、桩基、基坑支护、土建、水电安装、消防、通风、智能化（含电子大屏）、电梯、电气工程、幕墙、室外附属( ### 、景观绿化、道路）；本项目包括但不限于设计(含方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计（含绿化设计））、物资（材料、设备）采购、工程施工直至竣工验收 ### 工作。#.#工程总承包类型：#、一般国有资金项目已核准或备案。可行性研究完成阶段设计-采购-施工#.投标人资格要求#.#资格审查必要条件：#、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；#、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：(A)设计资质要求：设计资质必须符合下列条件之一：工程设计综合资质甲 ### 业乙级及以上(B)施工资质要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。（提供资质证书，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）#、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：具有相应工程建设类注册执业资格之一：注册建筑师一级建筑工程注册建造师一级房屋建筑工程注册监理工程师注册结构工程师一级#、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自####年#月#日（含）以来,承担过单项合同造价####万元及以上的房屋建筑工程(住宅、厂房、仓储除外)的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：工程总承包项目经理自####年#月#日（含）以来,承担过工程总承包分包的单项合同投资额或建安费####万元及以上的房屋建筑工程(住宅、厂房、仓储除外)的设计业绩，且担任设计负责人。（需提供中标通知书、合同以及分包合同、竣工验收证明，四者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以分包合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）（C）工程总承包分包的施工业绩要求：工程总承包项目经理自####年#月#日（含）以来,承担过工程总承包分包的单项合同造价####万元及以上的房屋建筑工程(住宅、厂房、仓储除外)的施工业绩，且担任施工项目经理。（需提供中标通知书、合同以及分包合同、竣工验收证明，四者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以分包合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）（D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自####年#月#日（含）以来,承担过单项合同造价####万元及以上的房屋建筑工程(住宅、厂房、仓储除外)的施工业绩，且担任施工项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）（E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理自####年#月#日（含）以来,承担过单项合同投资额或建安费####万元及以上的房屋建筑工程(住宅、厂房、仓储除外)的设计业绩，且担任设计负责人。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）（F）工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求：工程总承包项目经理自####年#月#日（含）以来,承担过单项合同造价####万元及以上的房屋建筑工程(住宅、厂房、仓储除外)的监理业绩，且担任总监理工程师。（需提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）业绩认定标准：所有业绩证明材料以”e路阳光”交易平台中录入的资料为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。#、以联合体形式申请资格审查的， ### 文件投标人须知正文#.#.#要求。#、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；#、工程总承包项目经理必须满足下列条件：工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。#、项目管理机构：(#)设计负责人：投标申请人拟委派的设计负责人必须具有一级注册建筑师资格； (#)施工项目经理：投标申请人拟委派的施工项目经理必须为建筑工程一级注册建造师资格，具有有效安全生产考核合格证书(B证)。 ### 完成的设计或者施工业务， ### 法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。#、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、 ### 单位、招标代理单位。该项目采用：国有资金， ### 单位可以参加投标；##、满足招标文件投标人须知正文#.#.#的要求。 #.#资格审查可选条件：#、企业承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：企业自####年#月#日（含）以来,承担过单项合同造价####万元及以上且含地下两层及以上的房屋建筑工程（住宅、厂房、仓储除外）的工程总承包业绩。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准，地下层数以竣工验收证明为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）（B）工程总承包分包的设计业绩要求：企业自####年#月#日（含）以来,承担过工程总承包分包的单项合同投资额或建安费####万元及以上且含地下两层及以上的房屋建筑工程（住宅、厂房、仓储除外）的设计业绩。（需提供中标通知书、合同以及分包合同、竣工验收证明，四者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以分包合同为准，地下层数以竣工验收证明为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）（C）工程总承包分包的施工业绩要求：企业自####年#月#日（含）以来,承担过工程总承包分包的单项合同造价####万元及以上且含地下两层及以上的房屋建筑工程（住宅、厂房、仓储除外）的施工业绩。（需提供中标通知书、合同以及分包合同、竣工验收证明，四者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以分包合同为准，地下层数以竣工验收证明为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）（D）工程施工业绩要求：企业自####年#月#日（含）以来,承担过单项合同造价####万元及以上且含地下两层及以上的房屋建筑工程（住宅、厂房、仓储除外）的施工业绩。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准，地下层数以竣工验收证明为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）（E）工程设计业绩要求：企业自####年#月#日（含）以来,承担过单项合同投资额或建安费####万元及以上且含地下两层及以上的房屋建筑工程（住宅、厂房、仓储除外）的设计业绩。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准，地下层数以竣工验收证明为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。）业绩认定标准：所有业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准，企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。#、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受#、财务要求：施工企业####年资产负债率≤##%。（ ### 出具的财务审计报告，原件扫描件上传至投标文件）。#、符合法律、法规规定的其他条件：#.#施工企业应提供江宁地区建筑施工企业年度登记手册或单项登记手册（两页）（ ### ### 施工分包的投标人。投标人为了不办理江宁登记手册故意隐瞒具备的施工资质，视为弄虚作假。） （原件扫描件上传至投标文件中）。#.#根据《 ### ### 》（〔####〕第#号）、《 ### 乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔####〕###号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的， ### 理。（ ### 监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。#.#依据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字【####】###号）文件，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的， ### 理。 ### 公示信息为准。#为：（符合，提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中）a.有违反法律、 ### 为，依法被取消投标资格且期限未满的；b为， ### 门公示且公示期限未满的。#.#工程总承包项目经理必须满足下列条件：（#）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a会保险；b.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（#）拟派的工程总承包项目经理必须是联合体牵头人单位的职员。#.#本工程接受联合体投标。#.评分细则本标段采用综合评估法。#.#分值构成：工程总承包报价：##分设计文件：##分商务标：#分项目管理组织方案：#分#.#评分细则：#.设计文件：设计说明#：设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#)设计说明#：项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#)设计说明#：技术指标满足任务书要求，符合规划要求。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#)设计说明#：各专业设计说明齐全，投资估算与经济评价详实、合理。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#) ### #：功能介绍、 ### 新颖、合理。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#) ### #：是否合理利用土地;与周边环境协调。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#) ### #：是否满足交通流线及开口要求。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#) ### #： ### ### 。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#) ### #：是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#) ### #： ### 、竖向设计符合规划要求。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#)建筑功能#：项目功能要求是否满足设计任务书要求。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#)建筑功能#：对项目的设计思路把握准确、设计合理。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#)建筑功能#：功能空间分区合理、流线清晰，是否便于管理，不同功能区结合合理。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#)建筑造型#：建筑创意、 ### 理是否合理。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#)建筑造型#：立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#)建筑造型#：与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#)建筑造型#：对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、 ### 评比。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#)结构方案#： ### 、满足设计任务书要求。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#)结构方案#：结构方案的设计依据符合规范及标准要求。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#)设备方案#： ### 、满足设计任务书要求。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#)设备方案#：设备方案的设计依据符合规范及标准要求。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#)绿色建筑（含建筑节能）#：采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#)绿色建筑（含建筑节能）#： ### 的生态建筑理念与措施。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#)绿色建筑（含建筑节能）#：是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#)设计深度#：是否符合设计任务书要求。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#)设计深度#：是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#)#.工程总承包报价：投标报价： ### 算术平均，该平均值下浮#%—#%（ ### 人在√#%、√#.#%、√#%、√#.#%、□#%、□#.#%、□#%、□#.#%、□#%中确定四个及以上数值，开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分，每低于评标基准价#%扣#.#分；每高于评标基准价#%扣 #.#分。偏离不足#%的，按照插入法计算得分。(满分##分)#.项目管理组织方案：#总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、 ### 评分。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#)#.#设计管理方案： ### 计划、设计组织实施方案、设计控制措施、 ### 评分。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#)#施工管理方案： ### 计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、 ### 管理、 ### 评分。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#)#采购管理方案：对采购工作程序、 ### 计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、 ### 评分。优(#);良(#.#);中(#.#);差(#.#);无(#)#.商务标：项目管理机构：项目管理机构：本项目须成立工程总承包项目管理机构，主要配备人员如下: （#）工程总承包项目经理：取得工程建设类注册执业资格，或具备工程类高级及以上职称得#.#分。（满分#.#分）（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、国家注册监理工程师等工程建设类注册执业资格） （#）设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格并且同时具有高级工程师或高级建筑师及以上职称的得#分，具备一级注册建筑师执业资格并且同时具有工程师职称的得#.#分（满分#分） （#）施工项目经理：具备建筑工程一级注册建造师执业资格且同时具有安全考核B类证的得#.#分（满分#.#分） （#）造价负责人：具备注册造价工程师资格且同时具有工程师及以上职称的得#分。（满分#分） 注：以上证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准，不满足要求不得分 (满分#分)注： ### 保机构出具的近半年（####年#月-####年##月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明， ### 校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的， ### 门提供相应的证明材料。（ ### 国家、省市相关政策。 ### 保缴费证明中出现投标人为项目负责人缴纳金额为#或者非到账状态等情况，应视为有效）(满分#分)#.招标文件的获取#.#本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者， ### （njggzy/njweb）购买招标文件。#.#招标文件下载费用###元，工具使用费最高###元，平台使用费最高###元#.#递交投标文件的截止时间：####/#/##.投标截止时间#文件。#.#逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。#.发布公告的媒介#网（njggzy/njweb）、 ### 网（ ### ） ### （www）等媒介上发布。#.其他#.#、本工程采用远程不见面开标模式。 ### 文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的， ### 承担后果。#.#、投标人必须签署《 ### 大气污染防治措施承诺书》， ### 文件。#.#、 ### 电子招投标， ### 需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。 ### 文件。#.#、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。 #.#、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关 ### 先办理企业信息登记手续。 ### （ ### ）中《办事指南》， ### 企业信息登记, ### 交易。#人： ### 招标代理机构： ### 地址：南京市江宁区东山街道万安西路###号地址： ### 商务园A#栋##楼A座邮编：######邮编：######联系人：联系人：方伟电话：电话：###-########传真：传真：###-########电子邮件：电子邮件：/ ### ### 服务电话 ###-########