### 根据实际需要新购置自有产权直营厅。经综合比对存量用户覆盖、区域位置、客流量、拟选房产地段价格及投资回报率等因素具备优势条件。 拟购置房 ### ### 号沿街，原沂蒙军嫂商铺，为成熟现房，属于二手房。五证均已齐全，且消防已验收。 ### 位置可补充现有包片空白区域。一楼用作营业厅使用： ### ，设置终端展示区、 ### 景化展区及 VIP 休息区。 ### ，用于全市智家工程日常培训使用。原核心厅二楼同步迁移本二楼。房产 ###，总价###万元，平均单价 #万元/㎡，显著低于周边同类型商业地产均价（#万元/㎡），资产性价比优势突出，该房子二手房，包含个税+差额税+契税+增值税，与房东洽谈，含税价 ### 万元内。询价过程： ### ### 了租金调查问价， ### 面报价及谈判情况如下：同类房屋#： ### ： 单价：#万/平方米（不含税）；面积：####平；总价：####万。同类房屋#：中国邮储： 单价：#万/平方米；面积：###平方米；总价：###万。同类房屋#：仁爱助医志愿服务团： 单价：#.#万/平方米；面积###平；总价：####万。询价结果： 拟购置房屋- ### ### 号沿街，原沂蒙军嫂商铺，房屋建筑面积###.#㎡，平均单价#万元/㎡（不含税价），总价不含税价 ###.#万元。 ### 公示。