#####################. 竞价条件 本竞价项目悦澜湾##-#- ### 门批准。 出租人为： ### ，现对悦澜湾##-#- ### 招租竞价，欢迎符合相关条件的竞价人参加投标。 #. 项目概况与竞价范围 #.#竞价项目名称： ### 悦澜湾##-#-###室商铺招租竞价。 #.#竞价范围及内容：徐州市悦澜湾##-#-###室商铺，层数一层，##-#-###室建筑面积为##平米,租期二年。本商铺租金起拍价为年租金#####元（第一年给予房屋装修期#个月，在第一年房屋租金里减免。减免后房租为#####元），第二年房屋租金递增#%，履约保证金####元。本商铺禁止从事危险品、 ### 业经营。 #.#项目地点：徐州市鼓楼区悦澜湾。 #.#竞价方式及规则：线上开标。竞价人登录“ ### ”注册后，竞价人在竞价开始前，点击进入“销售竞价室”，进行线上轮番报价，报价均为含税价。 （#）竞价人首次报价不得低于起拍价，竞价人的后一次报价应当高于前一次报价，本次竞价有步长（每次加价幅度）要求， ### 加价，竞价期结束后，以最后一次提交的报价为最终报价。本项目步长（每轮竞价涨幅）为第一年租金#%，####元/年涨幅。 （#）在报价截止前#分钟内，如有竞价人报价，系统会自动延长竞价时间#分钟，循环往复直到最后三分钟内没有竞价人出价时，竞价结束。 （#）按照“价格优先、时间优先”原则，以最先提交的最终报价最高的竞价人为中标候选人。 #. 竞价人资格要求 #.#企业法人和自然人均可参与竞价， ### 为能力的自然人或在中 华人民共和国境内注册的企业法人。 #.#意向竞价人应具有独立订立合同的能力。 #.#企业法人应具有合法有效的营业执照， ### 门的相关规定。 #及被列入失信黑名单的投标单位报名。 #苏信用办〔####〕##号。 #.#符合相关法律、法规规定的其他要求。 #.#自然人参与竞价的，原则上应在签订合同后##日历天内完成营业执照办理，变更为企业法人并重新签订租赁合同。如不在规定期限内办理营业执照且无正当理由的，已签订合同作废，扣除合同履约保证金，并追究违约责任。 #. 竞价保证金的缴纳： #.#竞价保证金的缴纳方式：采用电汇或转账方式。竞价申请人在####年#月##日##﹕##时前，必须 ### 专用账户，方可参与竞标。 户名： ### ### ： ### 账号：##### ########### ####（以到账为准） #.#竞价保证金为人民币#仟元整。 #.#签订租赁合同后#个工作日内，退还竞得人与未竞得人竞价保证金。 #.#竞价人存在串通投标、以他人名义投标、 ### 为，或者无正当理由放弃投标，中标结果公示结束三十日内无正当理由不签订租赁合同的，出租人有权拒绝退还其竞价保证金。 #. 竞价评选办法 #.#参与竞价自然人或企业法人#人及以上的， ### 竞价。在规定的竞价时间内最高的竞价人为中标候选人。 #尽调，考察过后签订租赁合同。考察不通过的取消其中标候选人资格，出租人退还其竞价保证金。 #中标候选人应积极配合出租人对其考察，对于不配合考察的中标候选人，出租人有权拒绝退还竞价保证金。 #. 竞价文件的递交 按照“ ### ”及公告的时间要求递交竞价人的竞价单，竞价时间为####年#月##日下午开始##:##至结束##:##。 #.发布公告的媒介 ### ### 投标公共服务平台（www）、江苏省招标投标公共服务平台（www）、 ### （ ### ）发布。 #.联系方式 出租人： ### 地 址：徐州市经济技术开发区徐海路###号 邮 编：###### 联系人：付新 电 话：####-######## ####年#月##日