射阳县合德镇人民政府实施合德镇####年#大片区老旧小区改造EPC工程总承包项目 招标公告 #项目射阳县合德镇人民政府实施合德镇### ### ### ### 审投资审〔####〕###号文批准建设，业主为射阳县合德镇人民政府，建设资金来自财政资金，项目出资比例为###%。 ### 条件，现对该项目射阳县合德镇人民政府实施合德镇####年#大片区老旧小区改造EPC工程总承包项目（标段） ### 公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 #范围#.#项目概况： #.#.#项目名称：射阳县合德镇人民政府实施合德镇####年#大片老旧小区改造工程项目。 标段名称：射阳县合德镇人民政府实施合德镇####年#大片区老旧小区改造EPC工程总承包项目。 #.#.#建设地点：射阳县合德境内 #.#.#建设规模：本项目主要建设内容包括射阳县合德镇人民政府实施合德镇####年#大片区老旧小区改造，包括（但不限于）方案设计、施工图设计、后续深化设计、补充设计、变更设计及施工设计配合服务；拆除屋面破损隔热层、清运屋面垃圾、重做屋面防水加保温层、屋顶换瓦、沿街空调主机外罩、破损墙体维修及外墙出新（主体建筑用真石漆）、玻璃幕墙更换、落水管更换、雨污水管道分流、 ### 改造、化粪池拆除重建、增设消防系统、新设停车位及停车位线、增设文化宣传栏、充电桩（棚）、垃圾收集点、整理私拉乱接、网络通信弱电管线入地、太阳能、热水器、空调排水等管线序化、破损道路拆除重建（进出小区的主路摊铺沥青路面）、监控、绿化、路灯、 ### 位内墙出新、 ### 位楼道破损楼梯扶手维修或更换、 ### 位毁损门窗维修或更换、 ### 位窗户安装安全防护装置、围墙修缮粉刷出新、增设物管用房、拆除违章建筑、老旧车库出新、 ### 位修复、消防供水开户、充电桩、照明、监控等用电开户、供水、供电、供气、 ### 络等配套设施土建。各楼栋凡具备加装电梯条件的配合预留电梯井位置供日后加装，避免重复建设等。充电桩（棚）、 ### 、垃圾收集厢、增设物管用房，此四项根据小区现状，能装尽装、能建则建。 #.#.#合同估算价：#####万元 最高投标限价：#####万元 #.#.#工期要求：总工期要求：###日历天（总工期含设计及施工周期）。 设计开工日期：####年##月, 施工开工日期：####年##月（具体开工日期以甲方通知为准）， 工程竣工日期：####年##月（具体竣工日期以甲方通知开工时间起算）。 #.#.#标段划分：本招标工程共分一个标 #.#.#承包方式：“设计、施工一体化”总承包方式。 #.#.#质量要求：须达到国家验收规范合格标准； （#）设计质量标准：合格。所有设计须满足项目实施需求，须获得招标人批准同意，方案及各类评价报告必须通过专家评审，施工图必须通过建设单位及监理单位审查并能有效指导设备采购与工程施工。 （#）采购（材料、设备）质量标准：合格， ### 文件、总承包合同约定，并符合相关验收规范要求。 （#）施工质量标准： ### 国家施工及验收规范标准要求，符合国家“合格”标准。 #.#招标范围：包括（但不限于）项目设计、材料设备采购、工程施工，具体包括以下内容：根据设计任务书的要求对射阳县合德镇人民政府实施合德镇####年#大片 ### 方案设计、施工图设计、后续深化设计、补充设计、变更设计及施工设计配合服务。 设计内容包括除屋面破损隔热层、清运屋面垃圾、重做屋面防水加保温层、屋顶换瓦、沿街空调主机外罩、破损墙体维修及外墙出新（主体建筑用真石漆）、玻璃幕墙更换、落水管更换、雨污水管道分流、 ### 改造、化粪池拆除重建、增设消防系统、新设停车位及停车位线、增设文化宣传栏、充电桩（棚）、垃圾收集点、整理私拉乱接、网络通信弱电管线入地、太阳能、热水器、空调排水等管线序化、破损道路拆除重建（进出小区的主路摊铺沥青路面）、监控、绿化、路灯、 ### 位内墙出新、 ### 位楼道破损楼梯扶手维修或更换、 ### 位毁损门窗维修或更换、 ### 位窗户安装安全防护装置、围墙修缮粉刷出新、增设物管用房、拆除违章建筑、老旧车库出新、 ### 位修复、消防供水开户、充电桩、照明、监控等用电开户、供水、供电、供气、 ### 络等配套设施土建。各楼栋凡具备加装电梯条件的配合预留电梯井位置供日后加装，避免重复建设等。充电桩（棚）、 ### 、垃圾收集厢、增设物管用房，此四项根据小区现状，能装尽装、能建则建等改造项目设计。 注：工程总承包的施工内容为包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工验收备案、包整体移交（含档案移交）及竣工验收合格、缺陷责任期内的保修。 具体主要包括（但不限于）：① ### 分：含项目的测量、施工图设计及预算、施工图审查、竣工图编制等；②工程施工【含除屋面破损隔热层、清运屋面垃圾、重做屋面防水加保温层、屋顶换瓦、沿街空调主机外罩、破损墙体维修及外墙出新（主体建筑用真石漆）、玻璃幕墙更换、落水管更换、雨污水管道分流、 ### 改造、化粪池拆除重建、增设消防系统、新设停车位及停车位线、增设文化宣传栏、充电桩（棚）、垃圾收集点、整理私拉乱接、网络通信弱电管线入地、太阳能、热水器、空调排水等管线序化、破损道路拆除重建（进出小区的主路摊铺沥青路面）、监控、绿化、路灯、 ### 位内墙出新、 ### 位楼道破损楼梯扶手维修或更换、 ### 位毁损门窗维修或更换、 ### 位窗户安装安全防护装置、围墙修缮粉刷出新、增设物管用房、拆除违章建筑、老旧车库出新、 ### 位修复、消防供水开户、充电桩、照明、监控等用电开户、供水、供电、供气、 ### 络等配套设施土建。各楼栋凡具备加装电梯条件的配合预留电梯井位置供日后加装，避免重复建设等。充电桩（棚）、 ### 、垃圾收集厢、增设物管用房，此四项根据小区现状，能装尽装、能建则建等改造项目施工，竣工档案资料的整理和移交等】；③设备安装：含设备采购、安装，设备调试、维保等，档案资料的整理和移交，联合试运转等；④应由中标人完成的其他工作。 #.投标人资格要求#门 ### ### 业（建筑工程专业） ### 门核发的建筑工程施工总承包三级及以上施工资质（允许联合体）， ### 门核发的有效安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。且投标人在投标文件递交截止时间当日, ### 于不合格状态。（ ### 限制）。 招标人在投标文件递交截止时间当日，登录“ ### 监管与诚信信息一体化平台”,检查投标人的建筑业企业资质动态监管状态, ### ### 截图保存， ### 。 #.#投标人拟派总承包项目经理应当具有建筑工程专业一级及以上建造师执业资格（不含临时执业资格证书），同时具有安全生产考核B类合格证，或具有一级注册建筑师资格。 （#）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 特指以下三种情形： ### 会保险； 将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（以国家职业资格目录为准）； ### 法定代表人。（ ### 以及控股参股企业）、 ### 负责人。（均以投标截止日注册登记为准）。 （#）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 本项目招标文件总承包项目经理有在养护期内的绿化养护、市政养护项目的，以及在其他项目担任设计负责人（非总承包项目经理）的， ### 及文件规定的有在建工程。 投标人组建联合体投标的，总承包项目经理必须为牵头单位正式职工。 #.#投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求： ?#.#为管理系统有不良记录且在惩戒期内的，招标人拒绝其参加本项目投标。 ?#.#.#自####年#月#日（含）以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、 ### 罚的； ?#.#.#自####年#月#日（含）以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； ?#.#.#自####年#月#日（含）以来，投 ### 门、 ### 属县（市、区） ### 门通报批评的； ?#.#.#工程总承包项目经理承担过类似工程； 具体要求详见#.#文件第二章投标人须知第#.#.#项规定的情形。 #.#本次招标接受组建联合体投标，联合体成员不超过#家。 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第#.#.#项的规定。 #.#业绩要求： #.#.#总承包项目经理承担过类似工程业绩可以是下列之一； （#）工程总承包业绩：总承包项目经理以工程总承包项目经理身份承担过的工程总承包业绩。 （#）设计业绩：总承包项目经理以设计项目负责人身份承担过的设计业绩或工程总承包项目的设计业绩。 （#）施工业绩：总承包项目经理以施工项目负责人身份承担过的施工业绩或工程总承包项目的施工业绩。 类似工程业绩是指：单项合同工程造价达####万元及以上的房屋建筑工程。类似工程业绩有效期自####年#月# 日起（以竣工验收时间为准）。上述业绩不是投标人承接的工程，不予认可。须提交的材料及要求，见投标人须知 #.#。 注：本招标文件要求的企业或项目负责人（总承包项目经理）类似工程业绩，须提交的材料及要求如下： 中标通知书（非招标项目不需提供， ### 门出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同、竣工验收证明（竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位四方盖公章，否则不予认可）扫描件、以及能证明业绩真实性的辅助材料。注：（能证明业绩真实性的辅助材料主要包括： ### ### 门备案章； ### 查询截图； ### ### 门出具的业绩真实性书面证明扫描件； ### “ ### 监管公共服务平台”或“ ### 监管与诚信信息一体化平台”的查询截图页面，否则业绩不予认可。 #.#信誉要求：投标人不得存在下列情形： （#）被国家、 ### ### 本市市级、射阳县（ ### 在地） ### 罚期内的。 （#） ### 文件第二章投标人须知##.#.#、##.#为，在“ ### ”公示期间的。 （#） ### ### 人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的， ### 人信息已撤销或更正的除外。 （#）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的， ### 门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“ ### ” ### 公示且在有效期内的。 凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。 #.#中标人须承诺中标的总承包项目经理，不因任何情形而更换，且出勤率不少于##%，如发生更换或出勤率少于##%， ### 罚外， ### 接受合同价#%的扣款。 #.#投标申请人须保证代理人、 ### 成员均为本单位的正式职工(联合体投标的,代理人及总承包项目经理必须均为牵头单位正式职工)，投标时提供从####年#月开始至投标截止之日当月至少#个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。 ### 人员投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议(投诉) ### 人核验。 (参保证明需单独出具，每人一份， ### 保部门有效章印，如提供的是养老保险手册，手册中须附上述期限内的缴费清单，若证明或缴费清单中没有注明投标人为其缴费起止时间，或没有按照要求每人出具一份证明， ### 可能会作出不利于投标人的评判)。注:养老保险缴费证明材料， ### ### 保缴费清单和参保缴费证明查询途径或带有二维码查询的缴费清单。 ### 需资料， ### ### 门出县的该单位及相关人员事业性质证明原件。 #文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价的、 ### ### 为， ### 为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。 #.招标文件的获取#.#本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者， ### 文件。（ ### 文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。 #.#招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取； ### 文件中“电子招标投标交易平台”是指：盐城市公共资源交易平台，盐城市公共资源 ### ； #.投标截止时间#.#投标截止时间为：####年##月##日##时##分。 #.#逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 #资格审查， ### 文件第三章。 #的评标标准和方法采用综合评估法（两阶段评标）、评定分离， ### 文件第三章。 #在江苏省公共资源交易平台（ ### ）、 ### （ ### ）、盐城市公共资源交易平台（ ### ）、 ### 上同步发布。#公共资源交易监管科 联系电话：####-######## ##.本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格， ### 罚， ### 门吊销资质证书。 ##.其他 ### 投标方式，并采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录“盐城开标大厅系统”，按系统提示完成开标流程。因自身原因导致无法完成投标的， ### 承担后果。##人：射阳县合德镇人民政府 地址：射阳县幸福大道 # 号 联系人：周景艳 联系电话： ########### 招标代理机构： ### 地址：射阳县兴阳路新东方嘉园西门 联系人：陶元元 联系电话： ########### 附件：评标办法（综合评估法（两阶段评标），评定分离法） 本项目招标采用两阶段评标。开标、 ### ： 第一阶段：先开设计文件及资格审查资料（实行资格后审的）部分，对设计文件及资格审查资料（实行资格后审的）进行评审。在设计文件评审及资格审查（实行资格后审的）合格（得分##分以上）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前# 名的，才能进入第二阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于 # 名的，全部进入第二阶段开标、评标。 第二阶段： ### ### 分后，宣布进入第二阶段评审入围的投标人， ### ### 评审。设计文件得分带入第二阶段。 评标办法前附表第一阶段 资格评审（实行资格后审的） 条款号 评审因素 评审标准 #.#资格评审标准 营业执照 具备有效的营业执照 安全生产许可证 具备有效的安全生产许可证（设计单位无须提供） 资质证书 具备有效的资质证书 资质等级 符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 财务要求 符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 业绩要求 符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 拟派工程总承包项目经理要求 符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 其他要求 符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定的其他要求 设计文件评审 条款号 评审因素 评审标准 #.#设计文件合格性评审 合格分：##分 （不少于##%） #.#择优进入第二阶段评审 设计文件合格且排名前# 名，设计文件评审合格的投标人少于 # 名的，全部进入第二阶段开标、评标 #.#设计文件得分是否带入第二阶段 ? 带入 □不带入 …… …… 第二阶段 初步评审 条款号 评审因素 评审标准 #.#形式性评审标准 投标人名称 与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致； 投标函签字盖章 有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章 报价唯一 只能有一个有效报价 暗标 符合招标文件有关暗标的要求 #.#响应性评审标准 投标内容 符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 工期 投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 工程质量 投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 投标有效期 投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 投标保证金 符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定； …… …… 其他要求： 无评标办法第#.#.#列情形 详细评审 条款号 评审因素 分值 #.#.#技术标：方案设计文件 ##分 #.#.#技术标：项目管理组织方案 #分 #.#.#经济标：工程总承包报价 ##分 #.#.#入围下一评审阶段的方法 ? 优选法：优选中标候选人数量#名，数量不足的，按实际计取，但不得少于#名。 （ ### 应当依法开展评标活动， ### 人提交评标报告，按照评标结果的优劣顺序推荐#名不排序的中标候选人。） #.#竞争性判断 采用评定分离有效中标候选人数量少于#家的： ? ### 作出竞争性判断， ### 。 □ ### 作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。 …… …… 评分细则 分值构成 (总分###分) 技术标：方案设计文件：##分 技术标：项目管理组织方案：#分 经济标：工程总承包报价：##分 序号 评审项 评分因素（偏差率） 评分标准 # 方案设计文件（##分） #．设计说明（#分） #．设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。 #．项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。 #．技术指标满足任务书要求，符合规划要求。 #．各专业设计说明。 #、投资估算与经济评价。 #． ### （#分） #．功能介绍、 ### 新颖、合理。 #．是否合理利用土地;与周边环境协调。 #．是否满足交通流线及开口要求。 #． ### ### 。 #． ### 符合规划要求。 #．采用先进技术手段，解决老旧小区室外空间不足问题。 #．建筑功能（#分） #．项目功能要求是否满足设计任务书要求。 #．工艺系统流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。 #.对项目的设计思路把握准确、设计合理。 #．建筑造型（#分） #．建筑创意、 ### 理是否合理。 #．立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。 #．功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。 #．对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、 ### 评比。 #.设备方案（#分） #． ### 、满足设计任务书要求。 #．设备方案的设计依据符合规范及标准要求。 #．绿色建筑（含建筑节能）（#分） #．采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。 #． ### 的生态建筑理念与措施。 #．是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。 #.设计深度（#分） #．是否符合设计任务书要求。 #．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。 注：本项可视设计深度符合程度在#~#分之间酌情打分 注：除缺少相应内容的评审要点不得分外，各评审要点得分不应低于该评审要点满分的##%。如果得分小于设定分值的##%时请评委文字描述具体原因。 # 工程总承包报价（##分） 报价评审（ ### 有费用）（##分） 注：“ ### 分”均指招标文件投标人须知前附表#分费用，评标时直接引用，不因任何情形改变。 本评标办法中有效投标文件评标价（ ### 分）指：进入第二阶段评审入围的投标人的有效评标价。 评标基准价一经确定后不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。第二阶段评审入围投标单位确定后，后续评审过程中因否决投标、投诉、质疑等造成入围数量不足的，不再替补。 以有效投标文件的评标价（ ### 分）进行算术平均，该平均值下浮（下浮数值：#%、#.#%、#%、#.#%，由招标人在开标时随机抽取）为评标基准价。有效投标文件的评标价（ ### 分）等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价#%扣#.#分；每高于评标基准价#%扣#.#分。偏离不足#%的，按照插入法计算得分。 # 项目管理组织方案（#分） #．总体概述（#分） 对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、 ### 评分。 #．设计管理方案（#分） ### 计划、设计组织实施方案、设计控制措施、 ### 评分。 #．施工管理方案（#分） ### 计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、 ### 管理、 ### 评分。 #．采购管理方案（#分） 对采购工作程序、 ### 计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、 ### 评分。 #.建筑信息模型（BIM）技术（#分） 对建筑信息模型（BIM） ### 评分。 注：#．项目管理组织方案总篇幅一般不超过###页，每超过#页扣#.#分，扣完为止。 #． ### 有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 ##%。如果得分小于设定分值的 ##%时请评委文字描述具体原因。 # 不良记录 该项为扣分项， ### 为管理系统里存在不良记录， ### 扣分，每一起扣#.#分，最多扣#分，扣完为止，直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审计分。