编号: AJN######-##FG#建设项目建设盛江花苑八期、新铜花苑八期项目盛江花苑八期（经济适用房）A-##~A-###楼、门卫、配电室、物业用房及地下车库工程监理(装配式） ### 门批准建设（立项批文号：江宁滨江管委复[####]##号）。 ### 需资金来源国有非政府性资金：######万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 ### 受招标人委托(或招标人) ### 事宜。#范围#.#标段名称：盛江花苑八期（经济适用房）A-##~A-###楼、门卫、配电室、物业用房及地下车库工程监理(装配式）#.#工程地点：南京市江宁区#.#工程类型： 特大型工程#.#建设内容及规模： 盛江花苑八期（经济适用房）A-##~A-###楼、门卫、配电室、物业用房及地下车库工程监理(装配式）土石方、人防、桩基、基坑支护、土建、水电安装、通风、消防、智能化、电梯、变配电、室外附属（道路、给排水、 ### (含通信)、景观绿化、围墙）工程。总建筑面积：#####万平方米，其中地下人防面积约：####平方米，建筑层数最高##层，建筑高度最高##.#米。本项目采用装配式建造,要求单体预制率不低于##%,单体预制装配率不低于##%；#.#监理合同估算价：###万元（工程计费额按#####万元） #.#监理及相关服务范围：监理范围包括：盛江花苑八期（经济适用房）A-##~A-###楼、门卫、配电室、物业用房及地下车库工程监理(装配式）土石方、人防、桩基、基坑支护、土建、水电安装、通风、消防、智能化、电梯、变配电、室外附属（道路、给排水、 ### (含通信)、景观绿化、围墙）工程监理（工程施工及保修阶段全过程监理， ### 进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理， ### 各方面关系）其它阶段相关服务的范围包括：/#.#监理服务期：###日历天 #.投标人资格要求#.#投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。 #.#项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 #.#本次招标是否接受联合体投标：否 #.#本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 #.招标文件的获取#.#本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者， ### （njggzy/njweb）购买招标文件。 #.#招标文件下载费用###元，工具使用费最高###元，平台使用费最高###元 #.资格审查办法#.#对投标人的资格审查方 ### 。 #.#本工程按照资审合格条件为： （#）具有独立订立合同的能力； （#）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （#）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题， ### 门暂停投标资格并在暂停期内的； （#） ### 要求； （#）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （#）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/（#）符合法律、法规规定的其他条件。#.评标方法本标段采用综合评估法。 #.#、投标报价（满分##分）①、本工程监理服务费投标报价最高限价为###万元。②、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最投标限价为B，则：评标基准价=A×Q#+B×Q#。Q#=#-Q#,Q#的取值范围为##%，##%，##%，##%，##%； ### 人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时，若 #≤有效投标文件＜## 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥## 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 ### 在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。③、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价#%扣#.#分，每低于评标基准价#%扣#.#分，偏离不足#%的，用插入法计算。（保留两位小数） (满分##分)#.#、总监理工程师（满分#分）总监为国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得#分。（以“e路阳光”信用平台录入的注册监理工程师证书为准）（满分#分）#.#、监理机构人员（其他人员） （满分##分）①、工民建或建筑工程或土木工程专业#名：具有国家注册监理工程师得#.#分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加#.#分/人。（ ### 学专业为准 ， ### 学专业一栏的， ### 学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分#分)②、给排水专业#名：具有国家注册监理工程师得#分；同时具有其他工程类注册执业资格的加#分。（ ### 学专业为准 ， ### 学专业一栏的， ### 学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分#分)③、环境工程专业#名：具有国家注册监理工程师得#分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加#.#分/人。（ ### 学专业为准 ， ### 学专业一栏的， ### 学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分#分)④、结构工程专业#名：具有国家注册监理工程师得#分；同时具有其他工程类注册执业资格的加#.#分。（ ### 学专业为准 ， ### 学专业一栏的， ### 学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分#.#分)⑤、地质工程专业#名：具有国家注册监理工程师得#分；同时具有其他工程类注册执业资格的加#.#分。（ ### 学专业为准 ， ### 学专业一栏的， ### 学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分#.#分)⑥、设备类（建筑设备或者机械设备或建筑环境与设备）专业#名：具有国家注册监理工程师得#分；同时具有其他工程类注册执业资格的加#.#分。（ ### 学专业为准 ， ### 学专业一栏的， ### 学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分#.#分)⑦、焊接或钢结构专业#名：具有国家注册监理工程师得#.#分；同时具有其他工程类注册执业资格的加#.#分。（ ### 学专业为准 ， ### 学专业一栏的， ### 学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分#分)⑧、通信工程专业#名：具有国家注册监理工程师得#.#分；同时具有其他工程类注册执业资格的加#.#分。（ ### 学专业为准 ， ### 学专业一栏的， ### 学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分#分)⑨、防护或维护专业#名：具有国家注册监理工程师得#分；同时具有其他工程类注册执业资格的加#.#分。（ ### 学专业为准 ， ### 学专业一栏的， ### 学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分#.#分)⑩、材料专业#名：具有国家注册监理工程师得#分；同时具有其他工程类注册执业资格的加#.#分。（ ### 学专业为准 ， ### 学专业一栏的， ### 学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分#.#分)⑾、建设监理或工程监理专业#名：具有国家注册监理工程师得#分；同时具有其他工程类注册执业资格的加#.#分。（ ### 学专业为准 ， ### 学专业一栏的， ### 学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分#.#分)⑿、造价人员#名：具有国家注册造价工程师证书得#分，同时具有国家注册监理工程师的加#.#分。（以“e路阳光”信用平台录入的注册证书为准）(满分#.#分)⒀、安全监理人员#名：具有国 ### ### 门组织的安全生产培训的人员得#.#分。（以“e路阳光”信用平台录入的安全工程师注册证书或安全生产培训合格证书为准）(满分#.#分)#.#、监理设施与设备（满分#分）现场常备设备满足工程检测：水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得满分#分，少一项扣#分，扣完为止。（以承诺书为准）(满分#分)#.#、业绩评分标准(满分#分)企业业绩：自####年##月##日以来，企业承担过单项合同建筑面积为#####平方米及以上房屋建筑工程监理的（厂房、仓库除外）得#分（满分#分）（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，缺一不可，时间以竣工验收时间为准，面积均以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，监理合同、竣工验收证明和中标通知书均以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准）。#.#、监理方案（满分##分）①、监理大纲内容全面，重点突出，针对性强（满分#分）(等级分：优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分)②、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分#分）(等级分：优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分)③、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分#分）(等级分：优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分)④、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分#分）(等级分：优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分)⑤、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分#分）(等级分：优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分)⑥、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分#分）(等级分：优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分)⑦、 ### 组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分#分）(等级分：优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分)⑧、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分#分）(等级分：优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分)⑨、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分#分）(等级分：优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分)⑩、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强， ### （满分#分）(等级分：优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分)#.#、信用评价分（满分#分）信用评价分= ### 门年度信用评价结果×#%。（满分#分）备注:①、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准。②、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。③、总监与监理人员不得重复得分。④、各投标人提供的资料必须是真实的， ### 为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。⑤、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审， ### 文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分， ### 认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的##%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留#位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 #网 本公告发布日期从 ####年#月##日##时##分到 ####年#月#日##时##分为止#.其他#.#本工程监理采用远程开标模式， ### 文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的， ### 承担后果。#.#投标申请人如果没有办理江宁地区的《监理企业年度登记手册》的， ### 建管科办理江宁地区的《监理企业单项登记手册》，并将江宁地区的《监理企业年度登记手册》原件或《监理企业单项登记手册》原件扫描件上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过。#.#投标申请人必须提供拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（####年#月-####年##月）投标申 ### ### 保中心参保缴费证明电子专用章， ### 保材料可视为原件（投标申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中），否则视为资格审查不通过。#.#总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不 ### 会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（符合并提供承诺书）#.#本项目要求总监无在监项目。（符合并提供承诺书）#.#资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内， ### 理。（红、 ### 网上发布的信息为准）#.#投标人不得存在下列情形之一：（#）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（#） ### 投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；（#） ### 代理服务的；（#） ### 代理机构相互控股或参股的；（#）不具有独立订立合同的能力；（#）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；（#）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题， ### 门暂停投标资格并在暂停期内的；（#）有违反法律、 ### 为，依法被取消投标资格且期限未满的。#人： ### 代理机构： ### 地址：南京市江宁区地址： ### 招商街###号#楼邮编：######邮编：######联系人：联系人：许礼军电话：电话：###-########传真：传真：###-########电子邮件：电子邮件： ### ： ### ： ### 账号：账号：## ########### ####