### ### 委托， ### ### 河中路####-####号、####- ### 公开竞价租赁， ### 如下： 一、标的概况 ### 河中路####-####号二楼，建筑面积###平方米、新城河中路####-####号二楼，建筑面积###平方米，设计用途为商业服务，每 年租金底价：##.#万元，前三年保持不变，第四、五年每年租金上浮#%，竞价保证金：#万元。 租赁起止日期：####年 #月 ##日— ####年 #月 ##日。租期起算的第一年，免收#个月装修期租金，今后再次装修不再给予租金减免。第#年的租金必须一次付清，以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前一次性付清。 二、报名时间及地点 #、报名时间：####年#月##日至####年#月##日（法定节假日除外）上午#：##-##：##，下午#：##-#：##。 #、报名地点： ### （白沙路街道二灶潭路####号） 。 三、竞租人资格要求：中华人民共和国境内外企业法人、自然人或其他组织。 四、竞租登记 有意参加的竞租人请于报名时限前携带有效证件及保证金（不计息） ### 办理登记手续。 ### 汇票方式支付，保证金应注明竞租标的标号，一份保证金只能竞租一个标的。 ### ### ： ### ，账号：############### ，收款单位： ### ， ### 地址：白沙路街道二灶潭路####号。 五、看样时间：#### 年#月##日至#### 年#月##日（法定节假日除外）上午#：##-##：##，下午#：##-#：##。 六、竞租时间及地点：####年#月##日# ### ###室开标 。 七、竞租人须于####年#月##日# 时## ### ###开标室 进行签到登记，否则视作自动放弃竞租资格。 八、联系电话 现场看样电话：龚如恒 ，联系人： ########### 。 镇（街道）公共资源交管办监管电话：######## 。 标的详 ### 咨询。 ### #### 年#月#日 ### 河中路####-####号、####-####号商铺房产租赁竞价须知 （编号：BSCQ####- ） ### ### 委托， ### ### 河中路####-####号、####- ### 公开竞价租赁， ### 如下： 一、标的概况 ### 河中路####-####号二楼，建筑面积###平方米、新城河中路####-####号二楼，建筑面积###平方米，设计用途为商业服务，每 年租金底价：##.#万元，前三年保持不变，第四、五年每年租金上浮#%，竞价保证金：#万元。 租赁起止日期：####年 #月 ##日— ####年 #月 ##日。租期起算的第一年，免收#个月装修期租金，今后再次装修不再给予租金减免。第#年的租金必须一次付清，以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前一次性付清。 二、资格确认 #、有意参加的竞租人应提供身份证原件及复印件，法人或其他组织应提供营业执照、法定代表人的身份证件，如委托代办的还应提供法人授权委托书及代理人的身份证件。 #、有意参加的竞租人请于报名时限前携带有效证件及保证金（不计息） ### 办理登记手续。 ### 汇票方式支付，保证金应注明竞租标的标号，一份保证金只能竞租一个标的。 ### ### ： ### ，账号：############### ，收款单位： ### ， ### 地址：白沙路街道二灶潭路####号。 经审查符合条件的， ### 发给《竞租人登记表》。 三、竞租须知 #、竞租人须于#### 年#月## 日# 时## 分前， ### ###开标室凭《竞租人登记表》进行签到登记，否则视作自动放弃竞价资格。 #、每个竞租人只准随带助手#人。 #、 ### 竞租， ### 不承担竞价标的的瑕疵和质量问题。 #、本次竞价计价货币为人民币，竞价时的底价、成交价均不含有房产交易中应缴纳的有关费用。 四、现场竞价规则及确定竞得人的办法：#、竞租人在规定时限内填写并递交《竞价租赁报价单》，报价必须以底价为基数， ### 份以####元的整倍数加价。 #、每个竞租人只能报价一次。 #、 ### ### 宣读报价结果，并确定报价最高者为竞得人。最高报价相同，须由竞租人抽签排序决定，排序第一者为竞得人；若排序第一者反悔，可由排序第二者为竞得人；以此类推， ### 反悔，则本标项宣布流标。若有人拒绝抽签，其他竞租人继续抽签；若只有一个竞租人参加抽签的，即为竞得人。若都拒绝抽签，则本标项宣布流标。 #、其他约定： ### 宣读报价结果，确定最高报价后。 #、有下列情形之一的，为无效报价： （#）字迹模糊不清或竞租人没有签名的； （#）不按竞价规则填写报价单的（ ### 规定的增价幅度及整倍数报价）； （#）报价单填写人与竞租人或其委托人不符的； （#）不符合竞价文件规定的其他情形。 #、有下列情形之一的， ### 竞价资格： （#） ### 秩序且不听劝告的； （#）竞租人弄虚作假，相互串通，故意抬高或者压低标价，及对其他竞租人采取欺骗、威胁等非法手段的； （#）竞租人无理争吵、恶意辱骂、打闹威胁相关工作人员， ### 交易设施等影响正常竞价秩序的； （#）其他违反相关法律法规规章规定的。 五、 ### 理 #、竞得人的保证金抵作第一年的租金（成交价款）。 #、其他未竞得的竞租人在竞租结束后三个工作日内退还保证金（不计息）。 #、有下列情形之一的，保证金不予退还： （#）竞租人在抽签环节拒绝抽签的或抽签后反悔的； （#） ### 签订《成交确认书》的； （#）竞得人未能按规定日期签订《房产租赁合同》的； （#）竞得人未能按规定日期足额支付第一年租金（成交价款）、履约保证金、水电押金； （#）竞租人相互串通，故意抬高或者压低标价，及对其他竞租人采取欺骗、威胁等非法手段的； （#）竞租人无理争吵、恶意辱骂、打闹威胁相关工作人员， ### 交易设施等严重影响正常竞价秩序的。 六、竞租人须遵守竞价要求，若违反相关法律法规的， ### 理。 七、签约时间及付款方式： 标的竞得人应于#### 年#月##日## 时前签订房屋租赁合同并付清第#年的租金，以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前一个月一次性付清。 ### 账户交割， ### ### ： ### ，帐号：###############，收款单位： ### 。 八、实物交割及相关规定 #、标的#出租方应于#### 年#月##日完成实物交割。 #、出租方如未能按规定日期交割实物（由竞得人引起的原因除外），向竞得人支付# 万元违约金。 标的成交后，竞得人须缴纳履约保证金# 万元予出租方，在签订合同之日付清。承租期满并结清水电费后无息一次性退还。竞得人未按合同约定按时支付以后年度租金的，# 万元履约保证金不予退还，并且出租方保留追索赔偿的权利。 九、其他约定事项 #、标的须按证载用途使用，不得擅自拆、搭建。 #、房屋按现状出租，租赁期间房屋室内装修由竞得人自理，竞得人不得改变房屋结构、用途，不得转租、转借他人。竞得人若擅自改变房屋用途或转借、转租给他人的，出租方有权提前收回房屋并终止协议，租金不予退还，履约保证金予以没收。租赁期满， ### 理，固定性装潢不得拆卸，出租方不承担作价补偿义务。 #、竞得人确因装修需要改变房屋结构的（非承重结构）须经出租方书面同意，并在租赁期满后无条件将其恢复原状。 #、不能用于经营化工等涉及污染大，噪音大和易燃易爆物品的经营活动，不能用作危险物品的存储仓库， ### 为。 #、 ### 做好安全保卫及消防设施的配备安装，并自觉接受出租方的监督和管理，因使用不当导致房屋毁损的，应负责修复并承担赔偿责任。 #、 ### 办妥工商、税务登记等合法经营手续，依法经营，照章纳税，承担经营活动中的一切经济和民事责任，出租方不承担任何连带责任。 #、 ### 办理，出租方配合协助办理；租赁期间竞得人自理水、电等与租房相关的一切费用。 #、租赁期间如遇房屋产权发生变化,国家征用、拆迁、新农村建设等，出租方应提前一个月通知竞得人，竞得人应无条件服从，已付房租折算后退还。 #、租赁期间因不可抗力的原因导致房屋毁损和造成竞得人损失的，双方互不承担责任。 ##、履约保证约定，竞得人的履约保证金在承租期满并结清水电费后无息一次性退还。竞得人未按合同约定支付以后几年租金的，履约保证金不予退还，并且出租方保留追索赔偿的权利。 ##、租赁期满，竞得人需无条件退还房屋。 十、 ### 对标的物用“公告”、“须知” ### 作的介绍、说明及评价，仅供竞租人参考， ### 对标的物的任何担保。 ### 咨询、查阅相关资料， ### 亲自察看，还可向出租方提出质询，充分了解标的物之品质、缺陷、现状、界址等，竞租人一旦参与竞租，即表明已完全了解情况，并承诺遵守本竞价须知的相关规定， ### 承担责任。 本次房产公开竞价租赁由白沙路街道公共资源交管办监管，电话：########。 ### #### 年#月#日