一、功能及要求：长沙市雅礼中学（光达校区）学校建筑面积#####㎡，绿化面积#####㎡，宿舍面积#####㎡，学生人数###人，寄宿学生###人。主要负责校区内日常管理及服务、校舍及设施维护、校园环境保洁服务、校园绿化服务、学生公寓住宿服务等。 二、相关标准：执行国家、省、 ### 业标准以及采购人要求。 三、技术规格：具体要求详见附件：采购需求 四、交付时间和地点：#、服务期限：一年，具体服务期限日期以签订合同为准。 #、服务地点：采购人指定地点。 五、服务标准：具体要求详见附件：采购需求 六、验收标准：#、验收：按照《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购[####]#号） ### 。 #、项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由中标人承担。 #、中标人应按时提供符合要求的服务， ### 验收。 #、项目验收国家有强制性规定的， ### ，验收费用由中标人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。 七、其他要求：#．结算方法 #.#付款人： 长沙市雅礼中学(通过国库集中支付) #付款方式：签订合同后，完成合同约定物业管理任务，第二个季度第一个月 的##号前支付上一季度的服务费用。 #、本项目采用费用包干方式， ### 情况， ### 需的人员工资(不能低于长沙市最低工资标准)、社保、高温费、保洁 材料工具费、服装费、税率、 ### 有费用，如一旦中标，在项目服务中出现任何遗漏，均由中标人承担，采购人不再支付任何费用。 #、投标人在投标前， ### ，有关费用自理，踏勘期间发生的意外 自负。 采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。