编号: ALS######-##FG#建设项目华塘三期、 ### 门批准建设（立项批文号：溧审批投许[####]###号）。 ### 需资金来源国有非政府性资金：#####万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 ### 受招标人委托(或招标人) ### 事宜。#范围#.#标段名称：设计#.#工程地点：南京市溧水区洪蓝街道#.#工程类型： 特大型工程#.#建设内容及规模： 本项目为华塘三期、四期安置房项目，共有两个地块，拟建设住宅、配套商业、物业管理用房、社区用电、配电房、门卫房、设备用房及地下车库等；该项目总用地面积为#####㎡,总建筑面积为######㎡，其中地上建筑面积######㎡，地下建筑面积#####㎡，人防面积：####㎡。最高层数##层，其中地上##层，地下#层，建筑物高度≤##米。#.#设计合同估算价：###万元（工程计费额按#####万元） #.#设计及相关服务范围：设计范围包括：①初步设计、施工图设计（含深化设计），包括但不限于土建、基坑（含支护设计）、人防、钢结构、暖通、消防、地下室、智能化、室外景观（含小区内亮化）、绿化、 ### 、室外配套道路及管线、人防方案及人防施工与其他专业设计配合、绿建设计等与本项目施工相关的一切设计，后续服务等工作。②各阶段需报批的设计文件均由 ### 门并通过审批（含初步设计评审、基坑支护设计评审、施工图审查、规划报建等）。③后续服务包括：协助施工、监理、设备招标；施工配合； ### 技术规范；工程概算； ### 设计代表；设计修改、变更等。其它阶段相关服务的范围包括：/#.#设计服务期：##日历天 #.投标人资格要求#.#投标人资质等级及范围：无 #.#项目经理资质类别和等级：无 #.#本次招标是否接受联合体投标：是。 #.#本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 #.招标文件的获取#.#本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者， ### （ggzy/njggzy）购买招标文件。 #.#招标文件下载费用###元，工具使用费最高###元，平台使用费最高###元 #.资格审查办法#.#对投标人的资格审查方法按照苏建招办（####） ### 。 #.#本工程按照苏建招办（####）#号文件规定，资审合格的必要合格条件为： （#）具有独立订立合同的能力； （#）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （#）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题， ### 门暂停投标资格并在暂停期内的； （#） ### 要求； （#）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； （#）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/（#）符合法律、法规规定的其他条件。#.评标方法本标段采用监理勘察设计综合评估法。 #.#投标报价##分#.#.#最高限价为###万元。#.#.#评标基准价计算方法：方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q#+B×Q#,Q#=#-Q#,Q#的取值范围为##%,##%,##%,##%,##%；Q#值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若#≤有效投标文件＜#家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥#家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。#.#在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整#.#.#投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价#%扣#.#分，投标报价每低于评标基准价#%扣#.#分，偏离不足#%的，用插入法计算。#.#企业业绩#分 企业自####年#月#日以来承接过单项设计合同额在###万元及以上且单项合同建筑面积在#####平方米及以上的新建住宅建筑项目设计业绩的，有一个得#分，满分#分。（时间、金额以合同签订时间、金额为准，建筑面积以合同签订面积为准，提供设计合同，证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以\"e路阳光\"信用平台中的扫描件为准）（企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）(满分#分)#.#项目负责人业绩#分项目负责人自####年#月#日以来承接过单项设计合同额在###万元及以上且单项合同建筑面积在#####平方米及以上的新建住宅建筑项目设计业绩的，有一个得#分，满分#分。（时间、金额以合同签订时间、金额为准，建筑面积以合同签订面积为准，提供设计合同，证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以\"e路阳光\"信用平台中的扫描件为准）（企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）(满分#分)#.#设计方案##分#.#.#设计构思##分（#）总体设计思路: 总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。(等级分：优：#；良：#.#；中：#；差：#.#；无：#)（#） ### : 符合规划要求，布局合理，与周边环境协调、景观美化好，设计定位准确，功能分区明确，满足交通流线及开口要求。(等级分：优：#；良：#.#；中：#；差：#.#；无：#)（#） ### ： ### ,以便业主后期使用, ### 设计思路的理解及设想，表述清晰、完整、严谨、合理。(等级分：优：#；良：#.#；中：#；差：#.#；无：#)（#）建筑空间：建筑群体空间组织合理，充分考虑现代人的生活方式，形成自然、和谐、经典、实用的住区环境。(等级分：优：#；良：#.#；中：#；差：#.#；无：#)（#）设计风格：对立面风格的深入理解与思考，表述清晰、完整、严谨、合理。(等级分：优：#；良：#.#；中：#；差：#.#；无：#)（#）安全实用性、经济适用性、设计合理性：考虑住宅功能和商业功能的分明性，明确人车分流，以减少人车混杂的现象。尽量提高土地利用效率，节约建设成本，充分利用自然及商业资源， ### 。 ### 络层次清晰、分工明确，与地形地貌紧密结合。合理引导不同功能的车流，增强交通的秩序, ### 分的引导性并保持消防疏散的合理性，合理引导不同功能的车流，增强交通的秩序, ### 分的引导性并保持消防疏散的合理性。(等级分：优：#；良：#.#；中：#；差：#.#；无：#)#.#.#项目解读##分（#）项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。(等级分：优：#.#；良：#；中：#；差：#；无：#)（#）进度计划： ### 文件要求； ### 、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。(等级分：优：#.#；良：#；中：#；差：#；无：#)（#）后续服务： ### 人要求， ### 、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。(等级分：优：#.#；良：#；中：#；差：#；无：#)（#）关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、 ### ，措施得力(等级分：优：#.#；良：#；中：#；差：#；无：#)（#）合理化建议：提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。(等级分：优：#.#；良：#；中：#；差：#；无：#)（#）岗位分工：技术力量配备合理，岗位责任明确。(等级分：优：#.#；良：#；中：#；差：#；无：#)（#）成本控制：工程成本控制合理、可控。(等级分：优：#.#；良：#；中：#；差：#；无：#)（#）分项设计：对各分项设计有深入的表述，方案完整、讲究经济实用、安全、 ### ，措施得力。(等级分：优：#.#；良：#；中：#；差：#；无：#)#.#项目组成员及其他##分：（#）项目负责人: 项目负责人具有国家一级注册建筑师执业资格得#分，同时具备工程师职称的加#分，具有高级工程师及以上职称的加#分。（提供注册执业资格证书、职称证书，相关证明材料以\"e路阳光\"信用平台中的扫描件为准）（满分#分）（#）建筑专业人员: 具有一级注册建筑师资格及注册人防防护工程师得#分，同时具备高级及以上职称加#分。（提供注册执业资格证书、职称证书，相关证明材料以\"e路阳光\"信用平台中的扫描件为准）(满分#分)（#）结构专业人员: 具有一级注册结构工程师资格得#分，同时具备研究员级高级工程师职称加#分。（提供注册执业资格证书、职称证书，相关证明材料以\"e路阳光\"信用平台中的扫描件为准）(满分#分)（#）给排水专业人员: 具有注册公用设备工程师（给水排水）的得#分，同时具备研究员级高级工程师职称加#分。（提供注册执业资格证书、职称证书，相关证明材料以\"e路阳光\"信用平台中的扫描件为准）(满分#分)（#）电气专业人员: 具有注册电气工程师（发输变电）资格得#分。（提供注册执业资格证书，相关证明材料以\"e路阳光\"信用平台中的扫描件为准）(满分#分)（#）暖通专业人员: 具有注册公用设备工程师（暖通空调）的得#分，同时具备研究员级高级工程师职称加#分。（提供注册执业资格证书、职称证书，相关证明材料以\"e路阳光\"信用平台中的扫描件为准）(满分#分)（#）造价专业人员: 具有注册造价工程师资格的得#分，同时具备高级工程师及以上职称加#分。（提供注册执业资格证书、职称证书，相关证明材料以\"e路阳光\"信用平台中的扫描件为准）(满分#分)（#）装修专业人员: 具有装修类专业高级工程师及以上职称得#分。（提供职称证书，专业以职称证书为准，如职称证书无法体现专业的，专业以毕业证书或学历证书为准，相关证明材料以\"e路阳光\"信用平台中的扫描件为准）(满分#分)（#）规划专业人员： ### 乡规划师执业资格的得#分，同时具备高级工程师及以上职称加#分。（提供注册执业资格证书、职称证书，相关证明材料以\"e路阳光\"信用平台中的扫描件为准）(满分#分)#.#其他因素#分企业奖项：企业自####年#月#日以来投标人承担的住宅设计项目，获得市级设计奖项的，每个得#.#分，获得省级设计奖项的，每个得#分，获得国家级设计奖项的，每个得#分，只计取两个奖项。（时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准，同一项目按获奖得分高的计分。相关证明材料以\"e路阳光\"信用平台中的扫描件为准）(满分#分)备注：#、 ### 评审、打分，设计方案由评委各自独立打分， ### 认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的##%，打分的平均值即为该投标人该项的得分( ### 组成人员为#人及以上时，去掉—个最高分、一个最低分后计算平均值)，按总得分由高到低顺序推荐中标候选人，如同时有两名投标人得分相同且均为最高分，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则随机确定。#、 ### 有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格， ### 门汇报。#、评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料、奖项等，均须提供相关证明材料，以\"e路阳光\"信用平台中的扫描件为准。#、投标人为项目组成员缴纳的近#个月（####年##月至####年#月）的社保缴费证明【 ### 保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。（如果投标单位是事业单位编制， ### 门证明）。 ### 扫描至投标文件中，否则将不得分)#、本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“投标方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独亨的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替。#、项目组人员每人只能参加#个专业打分，不得重复计分。#、企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。 #网 本公告发布日期从 ####年#月##日##时##分到 ####年#月##日##时##分为止#.其他#.#潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，视为资格审查不合格。#.#资格审查的其他资料：#.#.#投标人资质等级及范围：设计投标申请人资质等级及范围必须满足以下条件之一：①具有建筑工程综合甲级资质。② ### 业甲级资质及以上。③ ### 业（建筑工程）专业设计甲级资质及以上、人防工程专项设计乙级及以上。#.#.#项目负责人资质类别和等级：投标人项目负责人具备一级注册建筑师，为项目负责人缴纳的近#个月（####年##月至####年#月）的社保缴费证明【 ### 保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。（如果投标单位是事业单位编制， ### 门证明）。 ### 扫描至投标文件中， ### 理。#.#.#项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：不 ### 会保险； 不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供承诺书， ### 文件）#.#.#投标人（以联合体投标的需联合体各方）在参与溧水区建设工程招投标活动时， ### 文件要求的《诚信投标承诺书》（提供承诺书原件）（在投标文件中投标函附录中体现）（注：《诚信投标承诺书》需法定代表人签字方有效，法定代表人签章视为无效）。#.#.#本工程接受联合体投标。需上传联合体协议书， ### 业（建筑工程） ### ，联合体成员数量不超过#个。（#）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务； （#）本招标项目允许联合体参加投标； ### 文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（#） ### 理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的责任和接受指令。 ### 由联合体牵头人负责， ### 联合体成员并承担责任；（#）参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝。#办理入库手续，否则可能将会影响投标， ### ### （########、########）。#.#凡参加投标的企业，一经发现有围串标、挂靠、 ### 为的， ### 为， ### #个月以上并予以公示。 #.#评分标准中涉及的企业及相关人员的相关证书、业绩证明材料等，均须提供相关证明材料，以\"e路阳光\"信用平台中的扫描件为准，投标人应及时更新“e路阳光”信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。#.#投标人有关人员参加开标会的要求：（#）项目负责人：携带本人有效身份证原件在投标截止时间前参加开标会议， ### 提供不了上述原件的，视为自动放弃投标，招标人拒收其投标文件。（#）授权委托人（如为联合体投标，需联合体牵头人的授权委托人）：携带本人有效身份证原件在投标截止时间前参加开标会议， ### 提供不了上述原件的，视为自动放弃投标，招标人拒收其投标文件。#.#未中标单位技术成果经济补偿方案：不补偿。#人： ### 代理机构： ### 地址：南京市溧水区洪蓝镇凤凰井路###号华塘佳苑地址：南 ### A-#幢三楼邮编：邮编：######联系人：耿主任联系人：刘德丽电话： ########### 电话：########-###传真：传真：###-########电子邮件：电子邮件： ### ##： ### ： ### 账号：账号：# ###########