##################项目编号A################项目名称九州家园职工公寓项目标段编号A######## ### ### 须资金来源 ### ### ### 结束时间####年#月##日工程类型房屋建筑施工申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级拟选报名人员资质等级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、 ### #项目九州家园职工公寓项目 （项目名称） ### （项目审批、核准或备案机关名称） ### 审备【####】###号 （批文编号）备案批准建设， ### ， ### ，建设资金来自自筹资金+专项债，项目出资比例为###% 。 ### 条件， ### 公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 #范围#.#项目概况 #.#.#建设地点：项目位于南通市崇川区瑞兴路南、竹林路东、智兴路北、德方路西。 #.#.#建设规模：用地面积 #####平方米，总建筑面积约#####平方米，建筑高度##.#米。 #.#.#合同估算价：约#亿元。 #.#.#工期要求：总工期：###日历天，具体开工日期以发包人签发的书面开工通知为准。 #.#质量要求：合格。 #.#招标范围：土建、装修、安装、室外配套、绿化等工程， ### 示内容。 #. 投标人资格要求#.#投标人须具备独立法人资格和建筑工程施工总承包#级及以上资质。 #.#投标企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； #.#投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业#级及以上注册建造师（注册单位为投标人本单位），同时具有安全生产考核合格证（B 证），且必须满足下列条件： （#）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； （#）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满#个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程， ### 的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 （#） ### 为记录； ### 为记录，但自记录之日起已超过#年。 注：①拟派项目负责人为投标人的正式员工。 ②本项目投标人拟派的项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《 ### 一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔####〕###号） ### 。 ③拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《 ### 乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、 ### 》(〔####〕第##号)文件要求换发新的注册证书电子证照，并及时更新诚信库，否则不予认可。 ④ ### 主要管理人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。按照苏建建管 [####] ###号文要求，投标时可仅提供项目经理相关资料， ### 其他人员在中标后按苏建建管(####) ### 号文要求配备到位。 #.#投标人拟派项目负责人业绩要求：####年#月#日至投标截止时间止（以竣工验收日期为准），投标企业拟派项目负责人承担过单个合同金额人民币####万元及以上的或单个合同建筑面积#万平方米及以上的民用建筑工程施工业绩，并在该项目中担任项目负责人。 （#）提供有效的施工合同、竣工验收证明、施工许可证，上述三项证明材料须齐全，缺一不可。若以上三项材料均体现项目负责人姓名的，项目负责人姓名必须一致。若项目负责人发生变更的， ### 门或公共资源(建设工程/招投标/承发包) ### /平台/市场出具的项目负责人变更备案材料并按照苏建建管[####]###号文提供相关佐证材料，业绩认定归属按照苏建建管[####] ### 。 （#）项目日期以“竣工验收证明”上注明的竣工验收日期为准。项目金额、面积以施工合同为准； （#）竣工验收证明是指由建设单位（或监理单位）组织工程建设各方验收合格，并 ### 工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章。 #.#根据苏建招办(####)#号文要求， ### 项目投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质（本项目招标要求的资质） ### 于不合格状态的； #.#根据《关于在公共 ### 人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办[####]##号文，在“信用中国” ### 人的，不得参加本次投标。 #根据苏清办【####】##号文要求， ### ### 项目投标文件递交截止时间当日未被解除限制的不得参与本项目投标(如已解除限制，请提供相关证明材料)。 #文件第二章投标人须知第#.#.#项规定的情形。 #.#本次招标不接受联合体投标。 ### ### 文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。 #. 招标文件的获取#.#招标文件获取时间为： ####年#月#日至####年#月##日# 时##分； #.#招标文件获取方式：投标人使用“标证通”、“国信CA”或“CFCA”登录“电子招标投标交易平台”获取； ### 文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源电子交易平台； #. 投标截止时间#投标截止时间为：####年# 月##日# 时##分。 #.#逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 #资格审查， ### 文件第三章。 #. 评标方法一、评标程序 CA 锁解密?资格审查评审?第一阶段技术标评审?第二阶段商务标评审?推荐中标候选人。二、评标细则 ### 按形式评审因素和评审标准、资格评审标准、响应性评审标准， ### 评审。 （一）资格审查评审 条款号 评审因素 评审标准 #形式评审标准 投标人名称 与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致； 投标函签字盖章 有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章 报价唯一 只能有一个有效报价 暗标 符合招标文件有关暗标的要求 #资格评审标准 法定代表人身份 证明书 有效的法定代表人身份证明书 授权委托书 有效的授权委托书（如有授权） 企业法人营业执照 ### 门颁发的有效企业法人营业执照，提供有效的企业营业执照。 企业资质类别等级 建筑工程施工总承包二级及以上资质(在有效期内)，提供有效的企业资质证书。 企业安全生产许可证 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，提供有效的安全生产许可证。 拟派项目负责人资质等级 建筑工程专业二级及以上注册建造师，提供有效的建造师证书(注册在投标单位)。 特别提醒：本工程投标人拟派项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《 ### 一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔####〕## 号）文件要求使用并提供电子证书， ### 手写本人签名，提供的电子证书未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。 ②拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《 ### 乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、 ### 》(〔####〕第##号)文件要求换发新的注册证书电子证照，并及时更新诚信库，否则不予认可。 拟派项目负责人安全生产考核 提供有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证（B证）(企业名称为投标人单位) 拟派项目负责人为投标企业正式人员 #、投标企业与项目负责人双方签订的有效劳动合同书； #、社保机构出具的投标企业为项目负责人缴纳####年#月-- ### 保缴纳证明。 同时提供有效的劳动合同书、社保缴纳证明。 拟派项目负责人业绩 ####年#月#日至投标截止时间止（以竣工验收日期为准），投标企业拟派项目负责人承担过单个合同金额人民币####万元及以上的或单个合同建筑面积#万平方米及以上的民用建筑工程施工业绩，并在该项目中担任项目负责人。 （#）提供有效的施工合同、竣工验收证明、施工许可证，上述三项证明材料须齐全，缺一不可。若以上三项材料均体现项目负责人姓名的，项目负责人姓名必须一致。若项目负责人发生变更的， ### 门或公共资源(建设工程/招投标/承发包) ### /平台/市场出具的项目负责人变更备案材料并按照苏建建管[####]###号文提供相关佐证材料，业绩认定归属按照苏建建管[####] ### 。 （#）项目日期以“竣工验收证明”上注明的竣工验收日期为准。项目金额、面积以施工合同为准； （#）竣工验收证明是指由建设单位（或监理单位）组织工程建设各方验收合格，并 ### 工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章。 拟派项目负责人 无在建工程 项目负责人必须满足下列条件： ①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； ②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满#个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程， ### 的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 ② ### 为记录； ### 为记录，但自记录之日起已超过#年。 提供有效的拟派项目负责人无在建工程承诺书（格式见招标文件第八章） 诚信承诺书 提供有效的诚信承诺书（格式见招标文件第八章） 远程开标承诺书 提供有效的远程参与开标会议诚信承诺书（格式见招标文件第八章） 投标保证金缴纳凭证 须同时提供以下材料： #）投标保证金缴纳凭证（ ### 附格式，否则不予认可）； #）投标人的基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）； #） ### 保函方式缴纳投保保证金的， ### 保函的 ### 账户的相关证明材料。 ### 上传至“投标保证金（投标保函）”板块。 动态监管查询结果 ### 项目投标文件递交截止时间当日： #、建筑业 ### 于不合格状态。 ### 项目投标文件递交截止时间当日登录“ ### 监管与诚信信息一体化平台”，检查投标人建筑业企业资质动态监管结果中本项目要求的资质， ### ### 截图保存， ### 。 #、根据《关于在公共 ### 人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办[####]##号文，在“信用中国” ### 人的，不得参加本次投标。 #、根据苏清办【####】##号文要求， ### ### 项目投标文件递交截止时间当日未被解除限制的不得参与本项目投标（如已解除限制，请提供相关证明材料）。 #响应性评审 投标内容 符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 工期 投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 工程质量 投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 投标有效期 投标有效期符合第二章“投标人须知”第#.#项规定 投标保证金 符合第二章“投标人须知”第#.#项规定； 已标价工程量清单 符合第二章“投标人须知”第#.#项规定 ① ### 人设置的投标限价的；②未改变“招标工程量清单”给出的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量的；③未改变招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格；④未改变不可竞争费用项目或费率或计算基础的 其他要求： 无第二章第#列情形 本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件后，方可参与技术标和商务标的评审。 （二）第一阶段技术标评审（##分）（暗标，定量评审） 序号 评审项 评审项目 评审内容及分值 满分分值 最大页数 # 施工组织设计 总体概述 施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分。分值#-##分。 优：##（含）-#（含）分；良：#（不含）-#（含）；分，差：#（不含）-#（含）分。 ##分 #页 # 施工平面布置 ### 平面布置和临时设施、临时道路布置、安全防护、扬尘防治等情况。分值#-##分。 优：##（含）-#（含）分；良：#（不含）-#（含）；分，差：#（不含）-#（含）分。 ##分 #页 # 施工工期管理 ### 文件情况；工序安排，进度计划和各阶段的进度保证措施、关键线路的管理策划情况。分值#-##分。 优：##（含）-#（含）分；良：#（不含）-#（含）；分，差：#（不含）-#（含）分。 ##分 ##页 # 施工安全管理 施工过程各阶段质量安全的保证措施。分值#-##分。 优：##（含）-#（含）分；良：#（不含）-#（含）；分，差：#（不含）-#（含）分。 ##分 ##页 # 施工资源投入 对劳动力、机械设备和材料投入计划等情况、主要材料、机械设备、大型工具、生产工艺设备、施工设施的需求计划等情况。分值#-##分。 优：##（含）-#（含）分；良：#（不含）-#（含）；分，差：#（不含）-#（含）分。 ##分 ##页 # 施工的重点难点 对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、 ### 位的理解及解决方案、质量保证措施情况。分值#-##分。 优：##（含）-#（含）分；良：#（不含）-#（含）；分，差：#（不含）-#（含）分。 ##分 ##页 # 施工技术及工艺的应用 施工新技术、新产品、新工艺、新材料的应用。分值#-##分。 优：##（含）-#（含）分；良：#（不含）-#（含）；分，差：#（不含）-#（含）分。 ##分 ##页 # BIM等信息技术 BIM等信息技术的使用。分值#分。 优：#（含）-#.#（含）分；良：#.#（不含）-#.#（含）；分,差：#.#（不含）-#.#（含）分。 #分 #页 # 拟派项目负责人答辩 项目经理答辩 ### 根据本工程特点，对拟派项目负责人 ### 考核， ### ### 打分。 优：#.#（含）-#（含）分，良#.#（含）-#.#（不含）分, 一般#.#（含）-#.#（不含）分； 注： 拟派项目负责人须携带身份证原件于####年#月##日# ### (南通开发区宏兴路#号能达大厦东裙楼五楼） ### 签到并参加答辩。 拟派项目负责人未携带身份证原件或未按规定时间、地点签到、未参加答辩的， ### 要求， ### 理。 参加答辩的项目负责人必须为投标文件内的拟派项目负责人，不得使用其他人员参与答辩。若答辩项目负责人非拟派项目负责人，一经发现， ### 理。 答辩暗标要求:答辩中不得出现投标人的标识、标志、企业名称、人员名称以及其他任何可以识别投标人的标记， ### 理。 #分 注： #.施工组织设计采用暗标， ### 分的文件在制作投标文件时在相应模块按要求上传，暗标要求：施工组织设计无需制作封面，页面尺寸一律采用A# 版面，施工组织设计内容中不得出现明示或暗示投标人身份的任何字符和徽标（包括投标人的标识、标志、企业名称、人员名称、页眉页脚、页码、水印等任何可以识别投标人的标记）。字体统一用四号黑色宋体字，行距统一#.#倍，不得设置页眉、页脚、页码，可以设定目录，分栏数为一，不得有任何加粗、斜体、下划线、边框、阴影、水印等标记， ### 间插字、彩色显示内容或其他标记，可以引用图表、图框、图片 (引用的图表、图框、图片不作字体要求) 。 #.投标人的技术标（含答辩）违反招标文件暗标要求的，投标文件技术评审不通过， ### 理。 #.技术标（施工组织设计）重点突出、简明扼要，每个评审项目不得超过对应页数，每超过#页扣#.#分，扣完为止。 #.各评审项目打分均保留两位小数，第三位四舍五入。 #.施工组织设计得分为各评分点得分之和， ### 有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的算术平均值为最终得分。（得分保留两位小数，第三位四舍五入）。 #有技术标评委评分中去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值(四舍五入，保留小数点后两位小数）。 #.技术标中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其他各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 ##%。 第一阶段技术标评审完成后(包括拟派项目负责人答辩)， ### 排序，按下列规则选择投标人进入第二阶段开标评标： #、当技术标评审完成后，投标人超过##个（含##个）时，取前#名进入第二阶段商务标开标评标； ### 入围。 #、当技术标评审完成后，投标人为#-##个时，取前#名进入第二阶段商务标开标评标； ### 入围。 #、当技术标评审完成后，投标人为#个及以下时，取前#名进入第二阶段商务标开标评标； ### 入围。 #、当技术标评审完成后，投标人为#-#名时， ### 入围。 注：未 ### 理。 （三）第二阶段商务标评审（###分，定量评审） #、本次招标的技术标评分不带入第二阶段商务标评审。在商务标评审过程中，如有投标单位商务标评审未通过或其他原因废标， ### 增补商务标入围单位。 #、投标报价评审（###分，定量评审） 本工程投标报价评审设置一、二两种评标办法， ### 人代表随机抽取确定，评标基准价计算公式中系数值（方法一中的“K值”，方法二中的“Q#、K#值”） ### 人代表随机抽取确定。 投标报价得分计算：投标报价等于评标基准价的得###分，投标报价相对评标基准价每下浮#%扣#分，每上浮#%扣#分；偏离不足#%的，按照插入法计算得分，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。 评标办法一： 评分采用百分制，采用四舍五入法保留两位小数。得分相同时，投标报价低的优先；投标报价也相等的， ### 抽签的办法确定排名顺序。 #、投标报价（###分） （#）无效标、无效报价不参与评标基准价的计算。 ### 控制价，高于招标控制价的视为无效报价。 （#）评标基准价的确定： 若有效投标文件≥#家时，去掉最高和最低各##%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后取算术平均值为A； 若有效投标文件#-#家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后取算术平均值为A； 若有效投标文件＜#家时，则次低报价作为平均值为A。 评标基准价=A×K，K值的取值范围为 ##%、##%、##%、##%。 （#）除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 评标办法二： 评分采用百分制，采用四舍五入法保留两位小数。得分相同时，投标报价低的优先；投标报价也相等的， ### 抽签的办法确定排名顺序。 #、投标报价（###分） （#）无效标、无效报价不参与评标基准价的计算。 ### 控制价，高于招标控制价的视为无效报价。 （#）评标基准价的确定： 评标基准价=A×K#×Q#+B×K#×（#-Q#） A值：若有效投标文件≥#家时，去掉最高和最低各##%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后取算术平均值为A； 若有效投标文件#-#家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后取算术平均值为A； 若有效投标文件＜#家时，则次低报价作为平均值为A。 B值： ### 控制价。 Q#取值范围为：##%、##%、##%、##%、##%； K#的取值范围为##%、##%、##%、##%； K#取值为##%。 （#）除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 注：上述技术标得分，商务标得分不带入定标阶段。 三、推荐中标候选人 #、商务标评审合格的投标人为#家及以上时， ### 按照投标人商务标得分按照由高到低排名选取前#家作为中标候选人；若因商务标的总得分相同时，以投标报价低的排序在前，投标报价也相同的， ### 抽签的方式确定排序。 #、商务标评审合格的投标人为大于等于#家且小于#家时，全部作为中标候选人。 #、商务标评审合格的投标人为小于#家， ### 作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人， ### 。 #、 ### 完成评标后，应当向招标人提交评标报告。 注：以上推荐的中标候选人不排序。 四、评标结果公示 #.招标人应当自收到评标报告之日起在评标工作完成后的#日内， ### 发布的同一媒介公示，公示期不少于三日，且公示期不包含连续三日及以上的节假日时间，开始时间为工作日，结束时间不是工作日的，顺延至工作日。 #.评标结果公示期间，因异议或投诉导致中标候选人发生改变的，应当重新公示中标候选人。因投诉或质疑被取消中标候选人资格的， ### 替补。 五、定标 #.监督小组 招标开始前，招标人应及时组建监督小组，监督小组原则上由三人组成。 ### 监督， ### 质询，确保定标过程公正、公平。 #由招标人自主组建。 ### 成员数量为#人以上单数，招标人单位人员不得少于成员总数的三分之二。 #.定标标准 ### ### 综合评定，投票决定： （#）技术标评审情况（含总体概述、施工平面布置、施工工期管理、施工安全管理、施工资源投入、施工的重点难点、施工技术及工艺的应用、BIM等信息技术及项目负责人答辩情况）； （#）招标人对投标人的评价、企业过往业绩的履约情况； （#）投标报价合理性； （#）投标人提供针对本项目质量保证、进度、安全的措施保障； （#）企业规模、资质等级、专业技术人员规模、财务状况、纳税情况、企业管理水平； （#） ### 业的信用等级； （#） ### ### 现场主要管理人员。 招标 ### 考察。经考察，中标候选人的企业实力、企业信誉等弄虚作假，或是经营、 ### 为，可能影响其履约能力的， ### 参考。 备注：投标单位须将定标标准的相关材料（如为证明材料的，须为有效的原件的扫描件）按规定上传至投标系统。 #.定标方法：票决法 定标采用票决法： ### ### 评审比较后记名票决，并确定得票数最多的为中标人。 当得票数相同无法确定中标人时， ### 对得票数相同的单位再次票决。 ### 人数半数的，方可被确认为中标人。 ### 人数半数的，应当剔除得票最少的定标候选人后再次票决，直至票决出符合票数要求的中标人。 #.确定中标人 招标人应当自收到评标报告之 ### 召开定标会，定标会应形成定标报告。 采用票决法的， ### 成员推荐中标人的理由和投票情况。 #.拟定中标人公示 招标人应当自收到定标报告之日起#日内公示定标结果，公示期不得少于#日。拟定中标人公示内容包括：拟定中标人的名称、投标价格、项目负责人等信息以及推荐中标人的得票情况。 投标人或者其他利害关系人对中标结果有异议的，应当在拟定中标人公示期间提出。 ### ### 推荐的中标候选人名单。 ### 理过的异议或投诉，投标人或者其他厉害关系人不得在拟定中标人公示期间以相同理由再次提出相同异议或投诉。 #.中标人公告 拟定中标人公示期内无异议或投诉的，招标人应当在公示期满后及时发出中标通知书， ### 。 中标人放弃中标、 ### 合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而且在规定的期限内未能提交的， ### 为等情形，不符合中标条件的，招标人可以采用原定标标准和方法， ### 在中标候选人名单中重新确定中标人并公示。 ### 人预期差距较大，或者对招标人明显不利的， ### 。 本工程禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格。若各投标人在投标报价过程中出现串标、围标、哄抬报价等现象， ### 门及公安机关。一经查实，招标人将取消其投标资格、 投标保证金不予退还，并将其列入“黑名单” ### 上公示。 六、推荐的中标候选人递交定标评审资料 #、中标候选人在评标结果公示期间（每日上午#时##分至##时##分，下午##时##分至##时##分，节假日除外） ### 需纸质资料（即完整的投标文件，包含：资格审查、技术标、商务标及定标标准中涉及的相关材料，正本 # 份，副本#份） ### （递交地点： 南通市崇川区世纪大道##号恒隆国际B座###）。 注：投标人须自制定标评审资料的封面与目录，并将上述资料中的复印件或打印件按顺序装订成册并密封在封袋（封箱）内提交（可以合并在一个或多个密封袋（封箱）内），封袋（封箱）上应标明项目名称、“定标评审资料”、投标人名称、日期，且封袋（封箱）上加盖投标人公章。所有复印件或打印件均须加盖投标人公章。 如未按时递交或被发现纸质投标文件与在 CA 系统上传的内容不一致的，视作放弃本项目中标候选人资格。 本次招标采用评定分离， ### 文件第三章。 #、 ### 上发布。 #.特别提醒： （#）本工程采用远程不见面交易的模式， ### 文件。 （#）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。 （#） ### 分，与招标文件具有同等法律效力。 ##.监督管理联系方式####-########，邮箱： ### ##。地址：南通市经 ### ### （ ### ）。 ##人： ### 招标代理机构： ### 地址： 南通市开发区宏兴路#号能达大厦 地址： 南通市崇川区恒隆国际B座### 联系人： 刘工 联系人： 顾冬梅 电话： ####-######## 电话： ########### ####-######## ####年#月#日 招标人联系方式地址联系人 传真电话 邮编E－ ### 代理机构联系方式地址联系人 传真电话 邮编E－mail报名信息请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。特殊公告[#] ### #项目九州家园职工公寓项目 （项目名称） ### （项目审批、核准或备案机关名称） ### 审备【####】###号 （批文编号）备案批准建设， ### ， ### ，建设资金来自自筹资金+专项债，项目出资比例为###% 。 ### 条件， ### 公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 #范围#.#项目概况 #.#.#建设地点：项目位于南通市崇川区瑞兴路南、竹林路东、智兴路北、德方路西。 #.#.#建设规模：用地面积 #####平方米，总建筑面积约#####平方米，建筑高度##.#米。 #.#.#合同估算价：约#亿元。 #.#.#工期要求：总工期：###日历天，具体开工日期以发包人签发的书面开工通知为准。 #.#质量要求：合格。 #.#招标范围：土建、装修、安装、室外配套、绿化等工程， ### 示内容。 #. 投标人资格要求#.#投标人须具备独立法人资格和建筑工程施工总承包#级及以上资质。 #.#投标企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； #.#投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业#级及以上注册建造师（注册单位为投标人本单位），同时具有安全生产考核合格证（B 证），且必须满足下列条件： （#）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； （#）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满#个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程， ### 的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 （#） ### 为记录； ### 为记录，但自记录之日起已超过#年。 注：①拟派项目负责人为投标人的正式员工。 ②本项目投标人拟派的项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《 ### 一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔####〕###号） ### 。 ③拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《 ### 乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、 ### 》(〔####〕第##号)文件要求换发新的注册证书电子证照，并及时更新诚信库，否则不予认可。 ④ ### 主要管理人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。按照苏建建管 [####] ###号文要求，投标时可仅提供项目经理相关资料， ### 其他人员在中标后按苏建建管(####) ### 号文要求配备到位。 #.#投标人拟派项目负责人业绩要求：####年#月#日至投标截止时间止（以竣工验收日期为准），投标企业拟派项目负责人承担过单个合同金额人民币####万元及以上的或单个合同建筑面积#万平方米及以上的民用建筑工程施工业绩，并在该项目中担任项目负责人。 （#）提供有效的施工合同、竣工验收证明、施工许可证，上述三项证明材料须齐全，缺一不可。若以上三项材料均体现项目负责人姓名的，项目负责人姓名必须一致。若项目负责人发生变更的， ### 门或公共资源(建设工程/招投标/承发包) ### /平台/市场出具的项目负责人变更备案材料并按照苏建建管[####]###号文提供相关佐证材料，业绩认定归属按照苏建建管[####] ### 。 （#）项目日期以“竣工验收证明”上注明的竣工验收日期为准。项目金额、面积以施工合同为准； （#）竣工验收证明是指由建设单位（或监理单位）组织工程建设各方验收合格，并 ### 工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章。 #.#根据苏建招办(####)#号文要求， ### 项目投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质（本项目招标要求的资质） ### 于不合格状态的； #.#根据《关于在公共 ### 人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办[####]##号文，在“信用中国” ### 人的，不得参加本次投标。 #根据苏清办【####】##号文要求， ### ### 项目投标文件递交截止时间当日未被解除限制的不得参与本项目投标(如已解除限制，请提供相关证明材料)。 #文件第二章投标人须知第#.#.#项规定的情形。 #.#本次招标不接受联合体投标。 ### ### 文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。 #. 招标文件的获取#.#招标文件获取时间为： ####年#月#日至####年#月##日# 时##分； #.#招标文件获取方式：投标人使用“标证通”、“国信CA”或“CFCA”登录“电子招标投标交易平台”获取； ### 文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源电子交易平台； #. 投标截止时间#投标截止时间为：####年# 月##日# 时##分。 #.#逾期送达的投标文件，招标人不予受理。 #资格审查， ### 文件第三章。 #. 评标方法一、评标程序 CA 锁解密?资格审查评审?第一阶段技术标评审?第二阶段商务标评审?推荐中标候选人。二、评标细则 ### 按形式评审因素和评审标准、资格评审标准、响应性评审标准， ### 评审。 （一）资格审查评审 条款号 评审因素 评审标准 #形式评审标准 投标人名称 与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致； 投标函签字盖章 有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章 报价唯一 只能有一个有效报价 暗标 符合招标文件有关暗标的要求 #资格评审标准 法定代表人身份 证明书 有效的法定代表人身份证明书 授权委托书 有效的授权委托书（如有授权） 企业法人营业执照 ### 门颁发的有效企业法人营业执照，提供有效的企业营业执照。 企业资质类别等级 建筑工程施工总承包二级及以上资质(在有效期内)，提供有效的企业资质证书。 企业安全生产许可证 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，提供有效的安全生产许可证。 拟派项目负责人资质等级 建筑工程专业二级及以上注册建造师，提供有效的建造师证书(注册在投标单位)。 特别提醒：本工程投标人拟派项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《 ### 一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔####〕## 号）文件要求使用并提供电子证书， ### 手写本人签名，提供的电子证书未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。 ②拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《 ### 乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、 ### 》(〔####〕第##号)文件要求换发新的注册证书电子证照，并及时更新诚信库，否则不予认可。 拟派项目负责人安全生产考核 提供有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证（B证）(企业名称为投标人单位) 拟派项目负责人为投标企业正式人员 #、投标企业与项目负责人双方签订的有效劳动合同书； #、社保机构出具的投标企业为项目负责人缴纳####年#月-- ### 保缴纳证明。 同时提供有效的劳动合同书、社保缴纳证明。 拟派项目负责人业绩 ####年#月#日至投标截止时间止（以竣工验收日期为准），投标企业拟派项目负责人承担过单个合同金额人民币####万元及以上的或单个合同建筑面积#万平方米及以上的民用建筑工程施工业绩，并在该项目中担任项目负责人。 （#）提供有效的施工合同、竣工验收证明、施工许可证，上述三项证明材料须齐全，缺一不可。若以上三项材料均体现项目负责人姓名的，项目负责人姓名必须一致。若项目负责人发生变更的， ### 门或公共资源(建设工程/招投标/承发包) ### /平台/市场出具的项目负责人变更备案材料并按照苏建建管[####]###号文提供相关佐证材料，业绩认定归属按照苏建建管[####] ### 。 （#）项目日期以“竣工验收证明”上注明的竣工验收日期为准。项目金额、面积以施工合同为准； （#）竣工验收证明是指由建设单位（或监理单位）组织工程建设各方验收合格，并 ### 工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章。 拟派项目负责人 无在建工程 项目负责人必须满足下列条件： ①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； ②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满#个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程， ### 的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 ② ### 为记录； ### 为记录，但自记录之日起已超过#年。 提供有效的拟派项目负责人无在建工程承诺书（格式见招标文件第八章） 诚信承诺书 提供有效的诚信承诺书（格式见招标文件第八章） 远程开标承诺书 提供有效的远程参与开标会议诚信承诺书（格式见招标文件第八章） 投标保证金缴纳凭证 须同时提供以下材料： #）投标保证金缴纳凭证（ ### 附格式，否则不予认可）； #）投标人的基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）； #） ### 保函方式缴纳投保保证金的， ### 保函的 ### 账户的相关证明材料。 ### 上传至“投标保证金（投标保函）”板块。 动态监管查询结果 ### 项目投标文件递交截止时间当日： #、建筑业 ### 于不合格状态。 ### 项目投标文件递交截止时间当日登录“ ### 监管与诚信信息一体化平台”，检查投标人建筑业企业资质动态监管结果中本项目要求的资质， ### ### 截图保存， ### 。 #、根据《关于在公共 ### 人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办[####]##号文，在“信用中国” ### 人的，不得参加本次投标。 #、根据苏清办【####】##号文要求， ### ### 项目投标文件递交截止时间当日未被解除限制的不得参与本项目投标（如已解除限制，请提供相关证明材料）。 #响应性评审 投标内容 符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 工期 投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 工程质量 投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第#.#.#项规定 投标有效期 投标有效期符合第二章“投标人须知”第#.#项规定 投标保证金 符合第二章“投标人须知”第#.#项规定； 已标价工程量清单 符合第二章“投标人须知”第#.#项规定 ① ### 人设置的投标限价的；②未改变“招标工程量清单”给出的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量的；③未改变招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格；④未改变不可竞争费用项目或费率或计算基础的 其他要求： 无第二章第#列情形 本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件后，方可参与技术标和商务标的评审。 （二）第一阶段技术标评审（##分）（暗标，定量评审） 序号 评审项 评审项目 评审内容及分值 满分分值 最大页数 # 施工组织设计 总体概述 施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分。分值#-##分。 优：##（含）-#（含）分；良：#（不含）-#（含）；分，差：#（不含）-#（含）分。 ##分 #页 # 施工平面布置 ### 平面布置和临时设施、临时道路布置、安全防护、扬尘防治等情况。分值#-##分。 优：##（含）-#（含）分；良：#（不含）-#（含）；分，差：#（不含）-#（含）分。 ##分 #页 # 施工工期管理 ### 文件情况；工序安排，进度计划和各阶段的进度保证措施、关键线路的管理策划情况。分值#-##分。 优：##（含）-#（含）分；良：#（不含）-#（含）；分，差：#（不含）-#（含）分。 ##分 ##页 # 施工安全管理 施工过程各阶段质量安全的保证措施。分值#-##分。 优：##（含）-#（含）分；良：#（不含）-#（含）；分，差：#（不含）-#（含）分。 ##分 ##页 # 施工资源投入 对劳动力、机械设备和材料投入计划等情况、主要材料、机械设备、大型工具、生产工艺设备、施工设施的需求计划等情况。分值#-##分。 优：##（含）-#（含）分；良：#（不含）-#（含）；分，差：#（不含）-#（含）分。 ##分 ##页 # 施工的重点难点 对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、 ### 位的理解及解决方案、质量保证措施情况。分值#-##分。 优：##（含）-#（含）分；良：#（不含）-#（含）；分，差：#（不含）-#（含）分。 ##分 ##页 # 施工技术及工艺的应用 施工新技术、新产品、新工艺、新材料的应用。分值#-##分。 优：##（含）-#（含）分；良：#（不含）-#（含）；分，差：#（不含）-#（含）分。 ##分 ##页 # BIM等信息技术 BIM等信息技术的使用。分值#分。 优：#（含）-#.#（含）分；良：#.#（不含）-#.#（含）；分,差：#.#（不含）-#.#（含）分。 #分 #页 # 拟派项目负责人答辩 项目经理答辩 ### 根据本工程特点，对拟派项目负责人 ### 考核， ### ### 打分。 优：#.#（含）-#（含）分，良#.#（含）-#.#（不含）分, 一般#.#（含）-#.#（不含）分； 注： 拟派项目负责人须携带身份证原件于####年#月##日# ### (南通开发区宏兴路#号能达大厦东裙楼五楼） ### 签到并参加答辩。 拟派项目负责人未携带身份证原件或未按规定时间、地点签到、未参加答辩的， ### 要求， ### 理。 参加答辩的项目负责人必须为投标文件内的拟派项目负责人，不得使用其他人员参与答辩。若答辩项目负责人非拟派项目负责人，一经发现， ### 理。 答辩暗标要求:答辩中不得出现投标人的标识、标志、企业名称、人员名称以及其他任何可以识别投标人的标记， ### 理。 #分 注： #.施工组织设计采用暗标， ### 分的文件在制作投标文件时在相应模块按要求上传，暗标要求：施工组织设计无需制作封面，页面尺寸一律采用A# 版面，施工组织设计内容中不得出现明示或暗示投标人身份的任何字符和徽标（包括投标人的标识、标志、企业名称、人员名称、页眉页脚、页码、水印等任何可以识别投标人的标记）。字体统一用四号黑色宋体字，行距统一#.#倍，不得设置页眉、页脚、页码，可以设定目录，分栏数为一，不得有任何加粗、斜体、下划线、边框、阴影、水印等标记， ### 间插字、彩色显示内容或其他标记，可以引用图表、图框、图片 (引用的图表、图框、图片不作字体要求) 。 #.投标人的技术标（含答辩）违反招标文件暗标要求的，投标文件技术评审不通过， ### 理。 #.技术标（施工组织设计）重点突出、简明扼要，每个评审项目不得超过对应页数，每超过#页扣#.#分，扣完为止。 #.各评审项目打分均保留两位小数，第三位四舍五入。 #.施工组织设计得分为各评分点得分之和， ### 有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的算术平均值为最终得分。（得分保留两位小数，第三位四舍五入）。 #有技术标评委评分中去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值(四舍五入，保留小数点后两位小数）。 #.技术标中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其他各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 ##%。 第一阶段技术标评审完成后(包括拟派项目负责人答辩)， ### 排序，按下列规则选择投标人进入第二阶段开标评标： #、当技术标评审完成后，投标人超过##个（含##个）时，取前#名进入第二阶段商务标开标评标； ### 入围。 #、当技术标评审完成后，投标人为#-##个时，取前#名进入第二阶段商务标开标评标； ### 入围。 #、当技术标评审完成后，投标人为#个及以下时，取前#名进入第二阶段商务标开标评标； ### 入围。 #、当技术标评审完成后，投标人为#-#名时， ### 入围。 注：未 ### 理。 （三）第二阶段商务标评审（###分，定量评审） #、本次招标的技术标评分不带入第二阶段商务标评审。在商务标评审过程中，如有投标单位商务标评审未通过或其他原因废标， ### 增补商务标入围单位。 #、投标报价评审（###分，定量评审） 本工程投标报价评审设置一、二两种评标办法， ### 人代表随机抽取确定，评标基准价计算公式中系数值（方法一中的“K值”，方法二中的“Q#、K#值”） ### 人代表随机抽取确定。 投标报价得分计算：投标报价等于评标基准价的得###分，投标报价相对评标基准价每下浮#%扣#分，每上浮#%扣#分；偏离不足#%的，按照插入法计算得分，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。 评标办法一： 评分采用百分制，采用四舍五入法保留两位小数。得分相同时，投标报价低的优先；投标报价也相等的， ### 抽签的办法确定排名顺序。 #、投标报价（###分） （#）无效标、无效报价不参与评标基准价的计算。 ### 控制价，高于招标控制价的视为无效报价。 （#）评标基准价的确定： 若有效投标文件≥#家时，去掉最高和最低各##%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后取算术平均值为A； 若有效投标文件#-#家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后取算术平均值为A； 若有效投标文件＜#家时，则次低报价作为平均值为A。 评标基准价=A×K，K值的取值范围为 ##%、##%、##%、##%。 （#）除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 评标办法二： 评分采用百分制，采用四舍五入法保留两位小数。得分相同时，投标报价低的优先；投标报价也相等的， ### 抽签的办法确定排名顺序。 #、投标报价（###分） （#）无效标、无效报价不参与评标基准价的计算。 ### 控制价，高于招标控制价的视为无效报价。 （#）评标基准价的确定： 评标基准价=A×K#×Q#+B×K#×（#-Q#） A值：若有效投标文件≥#家时，去掉最高和最低各##%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后取算术平均值为A； 若有效投标文件#-#家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后取算术平均值为A； 若有效投标文件＜#家时，则次低报价作为平均值为A。 B值： ### 控制价。 Q#取值范围为：##%、##%、##%、##%、##%； K#的取值范围为##%、##%、##%、##%； K#取值为##%。 （#）除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 注：上述技术标得分，商务标得分不带入定标阶段。 三、推荐中标候选人 #、商务标评审合格的投标人为#家及以上时， ### 按照投标人商务标得分按照由高到低排名选取前#家作为中标候选人；若因商务标的总得分相同时，以投标报价低的排序在前，投标报价也相同的， ### 抽签的方式确定排序。 #、商务标评审合格的投标人为大于等于#家且小于#家时，全部作为中标候选人。 #、商务标评审合格的投标人为小于#家， ### 作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人， ### 。 #、 ### 完成评标后，应当向招标人提交评标报告。 注：以上推荐的中标候选人不排序。 四、评标结果公示 #.招标人应当自收到评标报告之日起在评标工作完成后的#日内， ### 发布的同一媒介公示，公示期不少于三日，且公示期不包含连续三日及以上的节假日时间，开始时间为工作日，结束时间不是工作日的，顺延至工作日。 #.评标结果公示期间，因异议或投诉导致中标候选人发生改变的，应当重新公示中标候选人。因投诉或质疑被取消中标候选人资格的， ### 替补。 五、定标 #.监督小组 招标开始前，招标人应及时组建监督小组，监督小组原则上由三人组成。 ### 监督， ### 质询，确保定标过程公正、公平。 #由招标人自主组建。 ### 成员数量为#人以上单数，招标人单位人员不得少于成员总数的三分之二。 #.定标标准 ### ### 综合评定，投票决定： （#）技术标评审情况（含总体概述、施工平面布置、施工工期管理、施工安全管理、施工资源投入、施工的重点难点、施工技术及工艺的应用、BIM等信息技术及项目负责人答辩情况）； （#）招标人对投标人的评价、企业过往业绩的履约情况； （#）投标报价合理性； （#）投标人提供针对本项目质量保证、进度、安全的措施保障； （#）企业规模、资质等级、专业技术人员规模、财务状况、纳税情况、企业管理水平； （#） ### 业的信用等级； （#） ### ### 现场主要管理人员。 招标 ### 考察。经考察，中标候选人的企业实力、企业信誉等弄虚作假，或是经营、 ### 为，可能影响其履约能力的， ### 参考。 备注：投标单位须将定标标准的相关材料（如为证明材料的，须为有效的原件的扫描件）按规定上传至投标系统。 #.定标方法：票决法 定标采用票决法： ### ### 评审比较后记名票决，并确定得票数最多的为中标人。 当得票数相同无法确定中标人时， ### 对得票数相同的单位再次票决。 ### 人数半数的，方可被确认为中标人。 ### 人数半数的，应当剔除得票最少的定标候选人后再次票决，直至票决出符合票数要求的中标人。 #.确定中标人 招标人应当自收到评标报告之 ### 召开定标会，定标会应形成定标报告。 采用票决法的， ### 成员推荐中标人的理由和投票情况。 #.拟定中标人公示 招标人应当自收到定标报告之日起#日内公示定标结果，公示期不得少于#日。拟定中标人公示内容包括：拟定中标人的名称、投标价格、项目负责人等信息以及推荐中标人的得票情况。 投标人或者其他利害关系人对中标结果有异议的，应当在拟定中标人公示期间提出。 ### ### 推荐的中标候选人名单。 ### 理过的异议或投诉，投标人或者其他厉害关系人不得在拟定中标人公示期间以相同理由再次提出相同异议或投诉。 #.中标人公告 拟定中标人公示期内无异议或投诉的，招标人应当在公示期满后及时发出中标通知书， ### 。 中标人放弃中标、 ### 合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而且在规定的期限内未能提交的， ### 为等情形，不符合中标条件的，招标人可以采用原定标标准和方法， ### 在中标候选人名单中重新确定中标人并公示。 ### 人预期差距较大，或者对招标人明显不利的， ### 。 本工程禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格。若各投标人在投标报价过程中出现串标、围标、哄抬报价等现象， ### 门及公安机关。一经查实，招标人将取消其投标资格、 投标保证金不予退还，并将其列入“黑名单” ### 上公示。 六、推荐的中标候选人递交定标评审资料 #、中标候选人在评标结果公示期间（每日上午#时##分至##时##分，下午##时##分至##时##分，节假日除外） ### 需纸质资料（即完整的投标文件，包含：资格审查、技术标、商务标及定标标准中涉及的相关材料，正本 # 份，副本#份） ### （递交地点： 南通市崇川区世纪大道##号恒隆国际B座###）。 注：投标人须自制定标评审资料的封面与目录，并将上述资料中的复印件或打印件按顺序装订成册并密封在封袋（封箱）内提交（可以合并在一个或多个密封袋（封箱）内），封袋（封箱）上应标明项目名称、“定标评审资料”、投标人名称、日期，且封袋（封箱）上加盖投标人公章。所有复印件或打印件均须加盖投标人公章。 如未按时递交或被发现纸质投标文件与在 CA 系统上传的内容不一致的，视作放弃本项目中标候选人资格。 本次招标采用评定分离， ### 文件第三章。 #、 ### 上发布。 #.特别提醒： （#）本工程采用远程不见面交易的模式， ### 文件。 （#）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。 （#） ### 分，与招标文件具有同等法律效力。 ##.监督管理联系方式####-########，邮箱： ### ##。地址：南通市经 ### ### （ ### ）。 ##人： ### 招标代理机构： ### 地址： 南通市开发区宏兴路#号能达大厦 地址： 南通市崇川区恒隆国际B座### 联系人： 刘工 联系人： 顾冬梅 电话： ####-######## 电话： ########### ####-######## ####年#月#日 报名信息请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。 ### 文件正文