编号: MJB######-##ZG#项目（一期） ### ### 以宁新区管经投资字[####]###号《 ### 项目（一期） ### 性研究报告的批复》批准建设， ### ，建设资金来自[国有政府性资金####万元]，项目出资比例为###%。 ### 条件， ### 公开招标，采用资格后审方式，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 ### 受招标人委托(或招标人) ### 事宜。--> ### 项目（一期） ### ### 以宁新区管经投资字[####]###号《 ### 项目（一期） ### 性研究报告的批复》批准建设， ### ，建设资金来自[国有政府性资金####万元]，项目出资比例为###%。 ### 条件， ### 公开招标，采用资格后审方式，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。 ### 受招标人委托(或招标人) ### 事宜。 #范围#.#项目概况： #.#.#建设地点：江北新区顶山街道#.#.#建设规模： ### 一期，包含电力调度办公大楼及生产后勤辅楼，地上十二层，地下一层。本 ### 室内装修，涉及装修总建筑面积约#####平方米，其中：一层####平方米，二层####平方米，三至九标准层合计####平方米，地下电梯厅##平方米； ### 的灯控系统、后厨设备及食梯、室内固定家具、 ### 有室内外标识标牌等配套设施。#.#.#合同估算价：####万元（含设计、施工费用，其中设计费约###万元） ，属大型工程。#.#.#总工期要求：###日历天，设计工期##日历天设计计划开工日期：####年##月##日施工计划开工日期：####年##月##日工程计划竣工日期：####年##月##日#.#其他: ### 。 #.#招标范围： ### 项目（一期）室内装饰工程及相关配套设施；包括但不限于方案扩初设计、施工图设计及相关配套服务等， ### 有物资（设备、构配件等）采购、工程施工直至竣工验收合格 ### 工作。#.#质量要求：设计质量标准：施工图设计等质量必须达到国家有关要求， ### 门组织的专家审查。施工质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求， ### 施工验收规范合格标准。 ### 有物资（设备、构配件等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到###%。-->#.#项目概况： #.#.#建设地点：江北新区顶山街道#.#.#建设规模： ### 一期，包含电力调度办公大楼及生产后勤辅楼，地上十二层，地下一层。本 ### 室内装修，涉及装修总建筑面积约#####平方米，其中：一层####平方米，二层####平方米，三至九标准层合计####平方米，地下电梯厅##平方米； ### 的灯控系统、后厨设备及食梯、室内固定家具、 ### 有室内外标识标牌等配套设施。#.#.#合同估算价：####万元（含设计、施工费用，其中设计费约###万元） ，属大型工程。#.#.#总工期要求：###日历天，设计工期##日历天设计计划开工日期：####年##月##日施工计划开工日期：####年##月##日工程计划竣工日期：####年##月##日#.#其他: ### 。 #.#招标范围： ### 项目（一期）室内装饰工程及相关配套设施；包括但不限于方案扩初设计、施工图设计及相关配套服务等， ### 有物资（设备、构配件等）采购、工程施工直至竣工验收合格 ### 工作。#.#质量要求：设计质量标准：施工图设计等质量必须达到国家有关要求， ### 门组织的专家审查。施工质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求， ### 施工验收规范合格标准。 ### 有物资（设备、构配件等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到###%。 #.投标人资格要求#.#项目概况： #.#.#建设地点：江北新区顶山街道#.#.#建设规模： ### 一期，包含电力调度办公大楼及生产后勤辅楼，地上十二层，地下一层。本 ### 室内装修，涉及装修总建筑面积约#####平方米，其中：一层####平方米，二层####平方米，三至九标准层合计####平方米，地下电梯厅##平方米； ### 的灯控系统、后厨设备及食梯、室内固定家具、 ### 有室内外标识标牌等配套设施。#.#.#合同估算价：####万元（含设计、施工费用，其中设计费约###万元） ，属大型工程。#.#.#总工期要求：###日历天，设计工期##日历天设计计划开工日期：####年##月##日施工计划开工日期：####年##月##日工程计划竣工日期：####年##月##日#.#其他: ### 。 #.#招标范围： ### 项目（一期）室内装饰工程及相关配套设施；包括但不限于方案扩初设计、施工图设计及相关配套服务等， ### 有物资（设备、构配件等）采购、工程施工直至竣工验收合格 ### 工作。#.#质量要求：设计质量标准：施工图设计等质量必须达到国家有关要求， ### 门组织的专家审查。施工质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求， ### 施工验收规范合格标准。 ### 有物资（设备、构配件等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到###%。-->#.#投标人须具备工程设计资质或工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。#.#.#工程设计资质或工程施工资质（满足下列条件之一）： （#）工程设计资质综合甲级 （#）建筑装饰工程设计专项甲级（#）建筑装修装饰工程专业承包一级资质#.#拟派工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求： #.#.#投标人拟派总承包项目经理应当具备建筑工程一级注册建造师。（工程总承包项目经理可兼任施工项目负责人）； #.#.#投标人拟派施工负责人应当具备建筑工程一级注册建造师且具有有效的安全生产考核合格证（B类证） ； #.#.#投标人拟派设计负责人应具备一级注册建筑师； #.#.#拟派工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求必须满足下列条件： #）总承包项目经理、施工负责人及设计负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 #）总承包项目经理、施工负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。 #）总承包项目经理、 ### 为记录； ### 为记录，但自记录之日起已超过#年的。 #）提供拟派工程总承包项目经理、 ### 保机构出具的近半年（####年#月-####年#月） ### 保缴费证明。 #.#本次招标接受联合体投标，由设计单位和施工单位组成不超过#家的联合体投标人参与投标，联合体牵头人为施工单位。#本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。 #.#投标人须具备工程设计资质或工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。#.#.#工程设计资质或工程施工资质（满足下列条件之一）： （#）工程设计资质综合甲级 （#）建筑装饰工程设计专项甲级（#）建筑装修装饰工程专业承包一级资质#.#拟派工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求： #.#.#投标人拟派总承包项目经理应当具备建筑工程一级注册建造师。（工程总承包项目经理可兼任施工项目负责人）； #.#.#投标人拟派施工负责人应当具备建筑工程一级注册建造师且具有有效的安全生产考核合格证（B类证） ； #.#.#投标人拟派设计负责人应具备一级注册建筑师； #.#.#拟派工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求必须满足下列条件： #）总承包项目经理、施工负责人及设计负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 #）总承包项目经理、施工负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。 #）总承包项目经理、 ### 为记录； ### 为记录，但自记录之日起已超过#年的。 #）提供拟派工程总承包项目经理、 ### 保机构出具的近半年（####年#月-####年#月） ### 保缴费证明。 #.#本次招标接受联合体投标，由设计单位和施工单位组成不超过#家的联合体投标人参与投标，联合体牵头人为施工单位。#本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。 -->#.招标文件的获取#获取时间：####年##月##日##时##分至####年##月##日##时##分（节假日除外）；#.#获取方式：投标申请人持《单位介绍信》 ### 文件。 发售地点: ### （ ### ### ） #招标文件每套售价###元，售后不退。 #.资格审查办法 #.#投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照；（提供营业执照复印件加盖公章，原件核查）#.#企业应当具备下列资质条件之一 ：（提供有效资质证书复印件加盖公章） （#）工程设计资质综合甲级（#）建筑装饰工程设计专项甲级（#）建筑装修装饰工程专业承包一级资质#.#施工企业应具备安全生产条件，具备安全生产许可证（提供有效安全生产许可证复印件加盖公章）。 #.#工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人应当具备下列资格条件： （#）投标人拟派总承包项目经理应当具备建筑工程一级注册建造师（工程总承包项目经理可兼任施工项目负责人，提供有效建造师证复印件加盖公章，原件核查）； （#）投标人拟派施工负责人应当具备建筑工程一级注册建造师且具有有效的安全生产考核合格证（B类证）（提供有效建造师证及安全生产考核合格证书（B类证）复印件加盖公章，原件核查）； （#）投标人拟派设计负责人应具备一级注册建筑师。（提供有效注册证书复印件加盖公章，原件核查）； （#）拟派工程总承包项目经理、施工负责人及设计负责人的资格要求必须满足下列条件： （提供承诺书原件）#）总承包项目经理、施工负责人及设计负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 #）总承包项目经理、施工负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。 #）总承包项目经理、 ### 为记录； ### 为记录，但自记录之日起已超过#年的。 #）还须提供拟派工程总承包项目经理、 ### 保机构出具的近半年（####年#月-####年#月） ### 保缴费证明【 ### 保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】（ ### 校、科研机构、 ### 门从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的， ### 门提供相应的证明材料）#.#投标人承担过以下类似工程之一： （#）工程总承包业绩：####年#月#日以来（时间以竣工验收证明为准），企业承担过单项合同造价在####万元及以上的公共建筑室内装修（住宅、厂房除外）工程总承包业绩（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；如提供的证明材料数据不一致时，金额以合同为准。提供的证明材料必须能体现出相关数据和内容，否则视为未提供，提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查）；（#）施工业绩：####年#月#日以来（时间以竣工验收证明为准），企业承担过单项合同造价在####万元及以上的公共建筑室内装修（住宅、厂房除外）施工业绩（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；如提供的证明材料数据不一致时，金额以合同为准。提供的证明材料必须能体现出相关数据和内容，否则视为未提供，提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查）; (#)设计业绩：####年#月#日以来（时间以合同签订时间为准），企业承担过单项合同投资额或单项合同建安费####万元及以上的公共建筑室内装修（住宅、厂房除外）设计业绩（金额以合同为准，提供设计合同复印件加盖公章，原件核查；提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。#.#资格审查的其他资料： （#） ### 于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；（提供承诺书原件）（#）工程总承包项目经理、施工负责人必须满足下列条件：工程总承包项目经理、施工负责人必须无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[####]#号文规定；（提供承诺书原件，如联合体投标，由联合体牵头人提供本承诺）（#）投标人不得存在下列情形之一（提供承诺书原件）： a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人， ### 代理服务的； c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； d公正性的； e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； g在地承接工程的； h.投标人近 # ### 为且被记录， ### 贿犯罪记录且自记录之日起未超过 # 年的。（#） ### 为：（提供承诺书原件） a.有违反法律、 ### 为，依法被取消投标资格且期限未满的； b为， ### 门公示且公示期限未满的。（#）本次招标接受联合体投标。（提供联合体协议书原件）a.所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务；b.联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；c.招投标过程中由设计单位和施工单位组成不超过#家的联合体投标人参与投标，联合体牵头人为施工单位，且在联合体协议中注明，证明其牵头人资格。 ### 有联合体成员的法定代表人共同签署；d理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。 ### 由联合体牵头人负责， ### 联合体成员并承担责任；e.参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝；f.招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。（#）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。（红、 ### 网上发布的信息为准，符合并提供承诺书原件）（#）投标保证金到账确认函（ ### 上打印件）备注： ### 有材料均须提供复印件，根据资格审查要求无法提供相应原件或原件不全均不予认可，公证件、彩色扫描件均不视为原件。 ### 有证明、人员证书等须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格， ### 门汇报。 #.评标方法本项目采用综合评估法 分值构成(总分###分): 专业工程设计文件：##分，工程总承包报价：##分，项目管理组织方案：#分，项目管理机构：#分，工程业绩：#分。 一、专业工程设计文件（##分） #、设计说明（满分#分） （#）设计说明：设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖，简述各专业的设计特点和系统组成，根据设计方案编制深化扩初图说明，对设计方案意图的理解与基本目标的实现的深刻性、 ### 综合评审（优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分） （#）项目设计是否满足国家规范标准及地方规划要求（优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分） （#） ### 人功能需求和设计方案的要求（优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分） #、专业工程设计文件（满分##分） （#）设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求及设计方案要求， ### 综合评分（优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分） （#）设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等， ### 业项目的思路的把握准确、 ### 业使用功能、 ### 综合评分（优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分）； （#）工程设计文件的合理性、完整性、实用性以及工程造价，造价概算合理节约、 ### 评比（优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分）。（#）针对本项目功能介绍、 ### ### 综合评分（优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分）； （#）是否准确理解设计方案意图，工艺流程的合理，整体设计的经济实用、 ### 综合评分（优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分）； （#）与建筑的协调性，设计中需采用装配化思维及实施手段（优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分）； #、新技术、新材料、新设备和新结构应用（满分#分）（#）对采用新技术、新材料、 ### 评分，设计中充分考虑整体施工质量的稳定可控，工艺先进，合理应用技术标准，符合国家倡导的方向和政策（优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分）#、绿色设计和装配化（满分#分）（#）采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施； ### 的生态建筑理念与措施，符合国家及地方的有关绿色建筑标准。（优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分）#、设计深度（满分#分）（#）是否符合设计任务书要求。（优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分）（#）是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。 （优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分）二、工程总承包报价（##分）#、报价评审（ ### 有费用）（满分##分） ### 算术平均，该平均值下浮#%为评标基准价。工程总承包投标报价等于或者低于评标基准价的得满分，每高#%的扣#.#分。偏离不足#%的，按照插入法计算得分。说明：#.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；#判定为无效标的投标文件。三、项目管理组织方案（#分）#、总体概述（满分#分） 对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、 ### 评分。（优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分） #、施工的重点难点（满分#分）对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、 ### 评分。（优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分）#、施工资源投入计划（满分#分）对劳动力、 ### 评分。（优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分）#、新技术、新产品、新工艺、新材料（满分#分）对采用新技术、新产品、新工艺、 ### 评分。（优：#分；良：#.#分；中：#.#分；差：#.#分；无：#分）四、项目管理机构（满分#分）#、项目设计人员要求：拟投入本工程的设计人员配备，其中设计负责人为一级建筑师；项目设计人员须配备一级注册结构工程师#名（提供人员证书复印件，原件核查）。满足以上人员要求得满分#分，缺一项不得分。#、项目管理人员要求：拟投入本工程的项目管理组人员中，除工程总承包项目经理（或施工项目负责人）外， ### 还须配备两名高级工程师及以上技术职称的专职管理人员。（ ### 人员证书复印件，原件核查）。满足以上人员要求得满分#分，缺一项不得分。备注：以上每人只可参与一次计分，不可重复计分。 ### 有人员投标人为其缴纳近#个月（####年#月-####年#月）的社保证明。（ ### 校、科研机构、 ### 门从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的， ### 门提供相应的证明材料）五、工程业绩（满分#分） #、投标人类似工程业绩（满分#分）####年#月#日以来（时间以竣工验收证明为准），企业承担过单项合同造价在####万元及以上的公共建筑室内装修（住宅、厂房除外）工程总承包业绩（须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；如提供的证明材料数据不一致时，金额以合同为准。提供的证明材料必须能体现出相关数据和内容，否则视为未提供，提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查）注：曾以联合体形式承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的###%记取、参与方按该项分值的##%记取。备注：#要求材料均需提供复印件及原件核查，无原件或原件不全均不得分，公证件、彩色扫描件均不视为原件。 #.项目管理组织方案总篇幅不超过###页，每超过#页扣#.#分 #.专业工程设计文件、项目管理组织方案采用暗标, 专业工程设计文件由评委各自独立打分后平均得分。#有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的##%。#.本工程采用两阶段评标，开标、 ### ：第一阶段： ### 分， ### 评审。在设计文件评审合格（得分##%以上）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前若#名的，才能进入第二阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于#名的，全部进入第二阶段开标、评标。第二阶段： ### 分（ ### ），并按照评标方法完成评审，实行资格后审的， ### 审查。 #评审，最后根据各投标人的总分汇总（专业工程设计文件得分、投标报价得分、项目管理组织方案、项目管理机构、工程业绩得分汇总）进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以专业工程设计文件得分高者排名靠前；如果专业工程设计文件得分也相同，以投标报价得分高者排名靠前；如果投标报价得分也相同， ### 投票表决，得票最多者胜出。#.投标文件的递交纸质文件，现场递交。 #（www）上发布。 本公告发布日期从 ####年#月#日##时##分到 ####年#月##日##时##分为止#.其他#.#潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致#参加开标会的人员和携带的证件要求: （#）法定代表人（如是联合体，联合体牵头人的法定代表人）或委托代理人（如是联合体，联合体牵头人授权的委托代理人） ### 并递交本人有效期内身份证原件，否则视为投标人自动放弃本次投标。 #文件要求，密封递交全套投标文件电子版U盘或光盘#份。#.#本项目无未中标方案补偿。 ##.联系方式招 标 人： ### 地 址：镇南河路###号联 系 人：梁工电 话：/招标代理机构： ### 地 址：南京市鼓楼区虎踞北路##号综合南楼#楼 联 系 人：刘倧瑞 电 话：###-########