编号: AJN######-##ZG#项目 NO地块 ### 以江宁发改备（####）##号批准建设， ### ，建设资金来自[国有非政府性资金：######万元]。 ### 条件， ### 公开招标。 ### （招标代理）现对##~##、M-##、##~##配电房、## ### 及地下室二期（BS-CY轴）工程总承包（装配式） ### ，采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标， ### 上招投标。-->本招标项目 NO地块 ### 以江宁发改备（####）##号批准建设， ### ，建设资金来自[国有非政府性资金：######万元]。 ### 条件， ### 公开招标。 ### （招标代理）现对##~##、M-##、##~##配电房、## ### 及地下室二期（BS-CY轴）工程总承包（装配式） ### ，采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标， ### 上招投标。 #范围#.#项目概况： #.#.#建设地点：南京市江宁区润麒路以东、天云路以南 #.#.#建设规模：本标段为##~##、M-##、##~##配电房、## ### 及地下室二期（BS-CY轴）工程总承包（装配式），总建筑面积######平方米，地上建筑面积######平方米，地下建筑面积#####平方米，地上##层，地下#层，高##.#米，为框架剪力墙结构，住宅建筑单体预制装配率不小于##%。 #.#.#合同估算价：约#####万元（其中设计费####万元） #.#.#总工期要求：###日历天（包括设计、施工） #.#.#质量要求:设计(含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计）、质量必须达到国家有关要求， ### 门组织的专家审查。施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求， ### 施工验收规范合格标准。 ### 有物资（设备、构配件、材料等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到###%。 #.#招标范围：##~##、M-##、##~##配电房、## ### 及地下室二期（BS-CY轴）工程总承包（装配式）土石方、基坑支护、桩基工程（包括试桩）、土建及水电安装、通风空调、室内装饰装修、建筑智能化、幕墙、电梯、消防、室外附属（道路、给排水、综合管线、景观绿化、亮化）；包括但不限于设计(含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包，并承担任何质量缺陷保修责任。 #。-->#.#项目概况： #.#.#建设地点：南京市江宁区润麒路以东、天云路以南 #.#.#建设规模：本标段为##~##、M-##、##~##配电房、## ### 及地下室二期（BS-CY轴）工程总承包（装配式），总建筑面积######平方米，地上建筑面积######平方米，地下建筑面积#####平方米，地上##层，地下#层，高##.#米，为框架剪力墙结构，住宅建筑单体预制装配率不小于##%。 #.#.#合同估算价：约#####万元（其中设计费####万元） #.#.#总工期要求：###日历天（包括设计、施工） #.#.#质量要求:设计(含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计）、质量必须达到国家有关要求， ### 门组织的专家审查。施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求， ### 施工验收规范合格标准。 ### 有物资（设备、构配件、材料等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到###%。 #.#招标范围：##~##、M-##、##~##配电房、## ### 及地下室二期（BS-CY轴）工程总承包（装配式）土石方、基坑支护、桩基工程（包括试桩）、土建及水电安装、通风空调、室内装饰装修、建筑智能化、幕墙、电梯、消防、室外附属（道路、给排水、综合管线、景观绿化、亮化）；包括但不限于设计(含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包，并承担任何质量缺陷保修责任。 #。 #.投标人资格要求#.#项目概况： #.#.#建设地点：南京市江宁区润麒路以东、天云路以南 #.#.#建设规模：本标段为##~##、M-##、##~##配电房、## ### 及地下室二期（BS-CY轴）工程总承包（装配式），总建筑面积######平方米，地上建筑面积######平方米，地下建筑面积#####平方米，地上##层，地下#层，高##.#米，为框架剪力墙结构，住宅建筑单体预制装配率不小于##%。 #.#.#合同估算价：约#####万元（其中设计费####万元） #.#.#总工期要求：###日历天（包括设计、施工） #.#.#质量要求:设计(含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计）、质量必须达到国家有关要求， ### 门组织的专家审查。施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求， ### 施工验收规范合格标准。 ### 有物资（设备、构配件、材料等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到###%。 #.#招标范围：##~##、M-##、##~##配电房、## ### 及地下室二期（BS-CY轴）工程总承包（装配式）土石方、基坑支护、桩基工程（包括试桩）、土建及水电安装、通风空调、室内装饰装修、建筑智能化、幕墙、电梯、消防、室外附属（道路、给排水、综合管线、景观绿化、亮化）；包括但不限于设计(含方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包，并承担任何质量缺陷保修责任。 #。-->#.#申请人应具备工程设计资质或者工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 ### 门核准和颁发的且在有效期内的： #.#.#工程设计资质或工程施工资质（满足下列条件之一）： #）工程设计综合甲级资质； #） ### 业甲级； #） ### 业（建筑工程）甲级； #）建筑工程施工总承包二级及以上资质。 #.#拟派的工程总承包项目经理的资格要求： (#)工程总承包项目经理须取得工程建设类注册执业资格或者工程类高级及以上职称。 注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格。 #.#本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足以下规定： （#） ### 文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； （#）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力； （#）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； （#）联合体各方必须指定牵头人， ### 有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作， ### 有联合体成员法定代表人签署的授权书； （#）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 #.#本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。 #.#申请人应具备工程设计资质或者工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 ### 门核准和颁发的且在有效期内的： #.#.#工程设计资质或工程施工资质（满足下列条件之一）： #）工程设计综合甲级资质； #） ### 业甲级； #） ### 业（建筑工程）甲级； #）建筑工程施工总承包二级及以上资质。 #.#拟派的工程总承包项目经理的资格要求： (#)工程总承包项目经理须取得工程建设类注册执业资格或者工程类高级及以上职称。 注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格。 #.#本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足以下规定： （#） ### 文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； （#）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力； （#）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； （#）联合体各方必须指定牵头人， ### 有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作， ### 有联合体成员法定代表人签署的授权书； （#）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 #.#本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。 -->#.招标文件的获取#获取招标文件，或者持《单位介绍信》 ### 文件。 #文件发售时间与地点：自####年##月##日至####年##月##日上午#时##分至##时##分，下午##时##分至##时##分（节假日除外），因系统限制，获取招标文件截止时间以“e路阳光”网上交易平台截止时间为准。发售地点： ### （南京市玄武区龙蟠路###-#号赞成湖畔居商务楼四楼）。 #.#招标文件费用：###元/份，售后不退。 #资格审查： #.#投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照；（提供营业执照复印件加盖公章，原件核查） #门核准和颁发的且在有效期内的： 投标人须具备工程设计资质或工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力： #.#.#工程设计资质或工程施工资质（满足下列条件之一）： #）工程设计综合甲级资质； #） ### 业甲级； #） ### 业（建筑工程）甲级； #）建筑工程施工总承包二级及以上资质。 （提供资质证书复印件加盖公章） #.#施工企业应具备安全生产条件，具备安全生产许可证（提供有效安全生产许可证复印件加盖公章）。 #.#施工企业应提供江宁地区建筑施工企业年度登记手册或单项登记手册（提供复印件加盖公章，原件核查）。 #.#拟派的工程总承包项目经理的资格要求： #.#.#工程总承包项目经理资格要求： 须取得工程建设类注册执业资格或者工程类高级及以上职称。（提供证书复印件加盖公章，原件核查） 注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格。 #.#.#拟派的工程总承包项目经理必须满足的其他条件（符合并提供承诺书）： （#）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:a会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 （#）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。 （#） ### 为记录； ### 为记录，但自记录之日起已超过#年的。 #.#本次招标的业绩要求： #.#.#企业业绩（必须满足下列条件之一）： （A）工程总承包业绩要求：####年#月#日以来，企业承担过单项合同造价#####万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的工程总承包业绩（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准。提供的证明材料（中标通知书、合同、竣工验收证明）中必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查） （B）设计业绩要求：####年#月#日以来，企业承担过单项合同设计费###万元及以上房屋建筑工程（厂房除外）的设计业绩（时间、金额均以合同为准，提供设计合同复印件加盖公章，原件核查，提供的合同中必须反映出相应数据和内容，否则视为未提供） （C）施工业绩要求：####年#月#日以来，企业承担过单项合同造价#####万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的工程施工业绩（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准。提供的证明材料（中标通知书、合同、竣工验收证明）中必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查） #.#.#工程总承包项目经理业绩（必须满足下列条件之一）： （A）工程总承包业绩要求：####年#月#日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同造价#####万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的工程总承包业绩（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准。提供的证明材料（中标通知书、合同、竣工验收证明）中必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查） （B）设计业绩要求：####年#月#日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同设计费###万元及以上房屋建筑工程（厂房除外）的设计业绩（时间、金额均以合同为准，提供设计合同复印件加盖公章，原件核查，提供的合同中必须反映出相应数据和内容，否则视为未提供） （C）施工业绩要求：####年#月#日以来，工程总承包项目经理承担过单项合同造价#####万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）的工程施工业绩（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准。提供的证明材料（中标通知书、合同、竣工验收证明）中必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查） 注：工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，企业业绩与工程总承包项目经理业绩可以为同一业绩。 #.#投标人不得存在下列情形之一： （#）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （#） ### 的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、 ### 单位、监理单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的单位。 （#） ### 公正性的； （#）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （#）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （#） ### ### 在地承接工程的； （#） ### 为且被记录， ### 贿犯罪记录且自记录之日起未超过#年的。 #.#符合法律、法规规定的其它条件。（提供承诺书原件） #.#本工程接受联合体投标，关于联合体的要求： （#） ### 文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； （#）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力； （#）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； （#）联合体各方必须指定牵头人， ### 有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作， ### 有联合体成员法定代表人签署的授权书； （#）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 #为：（符合，提供承诺书原件） a.有违反法律、 ### 为，依法被取消投标资格且期限未满的； b为， ### 门公示且公示期限未满的。#.评标方法分值构成(总分###分):方案设计文件：##分，投标报价：##分，项目管理组织方案#分，项目管理机构：#分。 一、方案设计文件（##分） #. 设计说明（满分#分） （#）设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。对项目现状情况、地形地貌、社会经济、 ### 合理分析。（满分#分）（优#分，良#.#分，中#.#分，差#.#分，无#分） （#）项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理，能结合项目特点定位准确、有创意。（满分#分）（优#分，良#.#分，中#.#分，差#.#分，无#分） （#）技术指标满足任务书要求，符合规划要求。能准确把握问题，并提出高效的整改意见。（满分#分）（优#分，良#.#分，中#.#分，差#.#分，无#分） （#）项目投资估算与经济评价。列项完整，估算合理，满足项目总投资控制价。（满分#分）（优#分，良#.#分，中#.#分，差#.#分，无#分） #（满分#分） （#）功能介绍、 ### 新颖、合理，特色鲜明。（满分#分）（优#分，良#.#分，中#.#分，差#.#分，无#分） （#）是否合理利用区域位置；与周边环境协调。设计方案内容科学、完整与周边环境协调合理。（满分#分）（优#分，良#.#分，中#.#分，差#.#分，无#分） （#）是否满足交通流线及修复要求。（满分#分）（优#分，良#.#分，中#.#分，差#.#分，无#分） （#） ### ### 。（满分#分）（优#分，良#.#分，中#.#分，差#.#分，无#分） （#） ### 、竖向设计符合规划要求。（满分#分）（优#分，良#.#分，中#.#分，差#.#分，无#分） #、建筑功能（满分#分） （#）公共建筑功能是否满足实际要求。（满分#分）（优#分，良#.#分，中#.#分，差#.#分，无#分） （#） ### 合理，且科学美观。（满分#分）（优#分，良#分，中#分，差#分，无#分） （#）公共景观建筑小品的设计思路把握准确、设计合理。（满分#分）（优#分，良#.#分，中#.#分，差#.#分，无#分） #、建筑造型（满分#分） （#）建筑创意、 ### 理是否合理。景观建筑小品创意、空间布置是否合理，功能与形式统一，较好的体现建筑风格。（满分#分）（优#分，良#.#分，中#.#分，差#.#分，无#分） （#）功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格，公共景观建筑小品造型、比例尺度和谐美观。（满分#分）（优#分，良#.#分，中#.#分，差#.#分，无#分） #、结构方案（满分#分） （#） ### 、满足设计任务书要求，且经济合理，（满分#分）（优#分，良#.#分，中#.#分，差#.#分，无#分） （#）结构方案的设计依据符合规范及标准要求。（满分#分）（优#分，良#.#分，中#.#分，差#.#分，无#分） #、设备方案（满分#分） （#） ### 、满足设计任务书要求，且经济合理，（满分#分）（优#分，良#.#分，中#.#分，差#.#分，无#分） （#）设备方案的设计依据符合规范及标准要求。（满分#分）（优#分，良#.#分，中#.#分，差#.#分，无#分） #、绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计（满分#分） （#） ### 的生态建筑理念与措施。（满分#分）（优：#分，良：#.#分，中：#.#分，差：#.#分，无：#分）（#）是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。（满分#分）（优#分，良#.#分，中#.#分，差#.#分，无#分） （#）工程采用装配式技术。（优：#分，良：#.#分，中：#.#分，差：#.#分，无：#分） #、设计深度（满分#分） （#）是否符合设计任务书要求（优#分，良#.#分，中#.#分，差#.#分，无#分）（#）是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》（优#分，良#.#分，中#.#分，差#.#分，无#分） 二、工程总承包报价（##分） ### 算术平均，该平均值下浮#%—##%（ ### 文件中明确）为评标基准价。工程总承包投标报价等于或者低于评标基准价的得满分，每高#%扣#.#分。偏离不足#%的，按照插入法计算得分。 三、项目管理组织方案（#分） #. 总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、 ### 评分(满分#分）（优#分，良#.#分，中#.#分，差#.#分，无#分） #. 设计管理方案： ### 计划、设计组织实施方案、设计控制措施、 ### 评分（满分#分）（优#分，良#.#分，中#.#分，差#.#分，无#分）。 #. 施工管理方案： ### 计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、 ### 管理、 ### 评分（满分#分）（优#分，良#.#分，中#.#分，差#.#分，无#分） #. 采购管理方案：对采购工作程序、 ### 计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、 ### 评分（满分#分）（优#分，良#.#分，中#.#分，差#.#分，无#分） 四、项目管理机构（满分#分）（提供证书复印件加盖公章，原件核查）（#）工程总承包项目经理：具备建筑工程一级注册建造师或者工程类高级及以上职称得#分，具备其他工程建设类注册执业资格（建筑工程一级注册建造师除外）得#.#分（注：工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师等工程建设类注册执业资格）;（#）设计负责人：具备一级注册建筑师资格的得#分； （#）施工负责人：具备注册建造师证建筑工程一级且具有有效安全生产考核合格证书(B类证)得#分。备注： #.方案设计文件、项目管理组织方案采用暗标， ### 有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 #.项目管理组织方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的##%。 #.本工程采用两阶段评标，开标、 ### ： 第一阶段： ### 分， ### 评审。在设计文件评审合格（得分##%以上， ### 文件中明确）的投标人中，只有设计文件得分汇总排在前若干名的（不少于#名， ### 文件中明确），才能进入第二阶段开标、评标；设计文件评审合格的投标人少于#名的，全部进入第二阶段开标、评标。 第二阶段： ### 分（ ### ），并按照评标方法完成评审，实行资格后审的， ### 审查。 #评审，最后根据各投标人的总分汇总（方案设计文件得分、投标报价得分、项目管理组织方案、项目管理机构得分汇总）进行排名，推荐三名中标候选人。若综合评分相等时，以投标报价低的优先；如果投标报价也相等，以方案设计文件得分高的优先；如果方案设计文件得分也相等， ### 投票表决，得票最多者胜出。#.投标文件的递交纸质递交， ### 文件要求。 #、 ### 网上发布。 本公告发布日期从 ####年#月##日##时##分到 ####年#月##日##时##分为止#.其他#.#潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致； #.#授权委托代理人或联合体牵头人的授 ### 并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标； #.#如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关 ### 先办理企业信息登记手续。 ### 中《交易向导》， ### 企业信息登记， ### 交易。 ##人： ### 地址：南京市江宁区东山街道万安南路#号 招标代理： ### 地址：南京市玄武区龙蟠路###-#号 邮政编码：###### 联系人：夏成明 电话：###-########-####