### 商服租赁项目编号##FCZZ########挂牌起始日期####/##/ ### 公告显示为准 挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（#）个工作日为周期延牌，直至征集到意向承租方。 ### ### 在层数第#层（共#层）租赁面积约（㎡）##租赁期限（年）#租金支付方式年付（提前##日支付）租金递增方式前三年租金按照首年成交年租金计算无递增，第四年租金为首年成交租金递增#%，第五年租金为首年成交租金递增##%装修期限-承租押金(元)####房屋现状标的状态使用中是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点出租标的为简单装修，配备有供暖、照明等配套设施。 ### 实物为准。 其他情况出租标的起租日为####年##月##日以后。评估情况评估价详见评估报告 评估基准日####/##/ ### 租金底价#####元/首年出租方情况基本情况出租方名称： ### 组织机构代码证号：#################L注册地：哈尔滨市南岗区建筑街##号法定代表人：梁士勇经济类型： ### ### ### 及相关媒体上公 ### ### 为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： #、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件； #、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准； #、 ### 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； #、我方 ### ### 的相关规则， ### 我方义务。 我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方决策文件哈尔滨龙江快件领导班子会会议纪要####特别告知 #、 ### 向出租方缴纳承租押金（履约保证金）####元，该笔承租押金（履约保证金）不包括在承租价格中，如承租方未出现违反合同约定等现象，该笔押金在租赁期满后，由出租方无息退还承租方。 #、租赁期间未经出租方书面同意， ### 地转租、转借他人及调换使用。 #、 ### 装修改造，须经出租方书面同意，且承租方在装修期间不得改变房屋主体结构，如承租方对水、 ### 改造，动工前需向出租方提出书面申请，并附改造图纸。租赁期满后，承租方因装 ### 有，承租方不得拆除破坏，且出租方不做任何经济补偿。 #、 ### 出租， ### 实物展示为准。 ### 了全面如实披露， ### 有瑕疵， ### 揭示； ### 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 #、意向承租方务必在交纳交 ### 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 ### 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、 ### 内容的认可和接受，由 ### 承担。 #、 ### 评估，但房产及土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。 #、出租标的成交后， ### 的约定与出租方签署租赁合同， ### 租赁合同中的条款。 #、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，租赁合同自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。 #、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。 ##、出租标的在交付于承租方后，其他 ### 处理。 ##、承租方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书、租赁合同、不支付或未按期支付租金、承租押金及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 ##、 ### 内容由出租方提供， ### 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 ##、如因新冠肺炎疫情影响，转让标的交割、过户等事宜不能即时办理的，不影响交易结果。相关事宜根据疫情情况和转让方当地防控要求调整顺延。 交易条件 交易价款支付方式 成交之日起(# )个工作日内按系统提示付清。 承租方资格条件意向受让方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。 标的交割#、出租标的的交割事项由承租方与出租方在租赁合同中约定。#、租赁期内， ### 有费用均由承租方承担，其中，电费#元/度、水费#.#元/月， ### 缴纳。取暖费（供热费）由出租方承担。 与租赁相关的其他条件 #、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起#个工作日内分别 ### 账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署成交确认书等成交手续。 #、承租方应在签署成交确认书后次日起#个工作日内与出租方签订租赁合同， ### 向出租方交纳####元承租押金（履约保证金）。 #、交易机构在收到出租方提供租赁合同后，按照租赁合同约定将第一年租金支付给出租方。如租赁合同中无上述约定，视为承租方同意签署租赁合同后#个工作日内办理价款划转手续。 交易指南竞价规则#、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 #、用户注册、 ### 页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 #、 ### 、 ### 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。 现场展示#、展示时间：公告期内#、展示联系人及联系方式：梁先生 ########### 特别说明：由于防疫要求，意向承租方在参观展样前需要提前联系出租方， ### 踏勘。 ### 期内 报名手续 ### 站（www）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。 ### 置方式#、交纳：#####元人民币。截止时间：公告截止日##时##分##秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。 #、处置： ### 分，其他意向承租方的保证金在成交后#个工作日内按原渠道无息退还。 #、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时， ### 交纳的交易保证金的##%将作为违约金扣除（ ### 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（#）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（#）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（#）无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或租赁合同的；（#）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（#）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（#）本公告及法律、 ### 为。 竞价安排竞价方式加价增价幅度（元）####自由竞价时间####年##月##日##:##- ### 公告显示为准 延时竞价周期（秒）###服务费#、收费标准：向承租方收取首年租金#%。 #、交纳方式：在竞价成交之次日起#个工作日内按系统提示一次性付清。 附件下载附件#：标的照片附件#：网络动态报价须知-出租附件#：评估报告李女士####-########、杨先生####- ### 时间公告期内单位地址黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路##-#号其 ### （www）