项目编号 JC#Z####### 项目名称 ############ 招租人 ### 公告 时间 起始日期 ?####年#月##日 截止日期 ?####年#月##日 出租资产基本情况 出租资产位置 ### 西南侧 出租资产面积（㎡） ####㎡ 招租底价（元/㎡/月） ##元/㎡/月 租金的递增 每三年递增#% 物业管理费 #.#元/㎡/月 水电费 ### 交纳 租金支付方式 租金一月一付，每月#日前付清当月租金 其他费用 无 出租期限 #年 免租期 #个月 经营业态限定 商业 出租资产用途 商业 物业产权状况 有产权证书 出租资产现状 空置 出租物业装修情况 毛坯 ### 二次装修 允许(出租物业以现状移交，双方确认后, ### ### 二次装修的，装修设计方案需经过出租方、 ### 门的审批后方可实施。 ### 理装修中出现的问题，装修工程完工后， ### ### 验收，合格后方可使用；严禁加建违法建筑，一经发现终止合同）。 是否涉及优先承租权 否 履约保证金 保证金包括： #、租赁保证金：合同期最后一年的两个月租金； #、水电保证金：首年#个月租金。 ### 市更新改造范围 否 履约条件 详见第二章招租人需求 其他要求 无 竞价人资格 要求 竞价人应具备的 资格条件 #.竞租方为在中国大#境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业。 ### 人名单。注册资本###万元以上（含###万元）。 #.有良好的信誉， ### 门责令停产、 ### 罚或财务被接管、冻结、破产的状态。 #.有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。 #. 投标人（含其控股##%以上（含本数）股权子公司）具有运营、直营、联盟或加盟的商业运营体经营商业体管理业绩，并同时具备以下条件： （#）经营管理规模单项在####平方米及以上；（包括但不限于提供经营管理相关合同）； （#）连续经营管理的时间超过#年；（包括但不限于提供经营管理相关合同）； #.本项目不接受联合体投标。 需提供的证明材料 竞价人需提供的证明材料（均加盖公章）： （#）营业执照复印件（核原件）； （#）国家企业信用信息公示系统查询记录； （#）资格条件#、#、#、#条相关承诺函（格式自拟）； （#）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印（核原件）； （#）授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，核原件）； 是否允许联合体竞价 否 是否允许转租、分租 是 ### 市更新改造范围 否 招租方式 现场竞价 竞价人 报名须知 报名截止时间 公告截止日##:##前 现场报名 #） ### ### ，并联系交易机构工作人员； #）填写报名登记表； #）待工作人员核实后发出招租文件。 ### 需资料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效（以下材料加盖公章）： （#）营业执照复印件（核原件）； （#）国家企业信用信息公示系统查询记录； （#）资格条件#、#、#、#条相关承诺函（格式自拟）； （#）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印（核原件）； （#）授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，核原件）； （#）《意向承租方登记表》（向交易机构领取）。 资格审查 须知 资格审查截止时间 公告截止日##:##前 资格审查文件递交地点 深圳市宝安区新安街道湖滨东路##号###室 竞价人应具备的 资格条件 ### /竞价人资格要求 竞价人需提交的 资格审查材料 格式详见招租文件 竞价文件有效期 ##天 交易保证金 交纳截止时间 公告截止日##:##前（以到账时间为准） 金额（人民币） #######元（#佰万整） 处置方式 最终承租方交纳的交易保证金， ### 收到交易服务费后，在办理退还交易保证金手续次日起##个工作日内不计息原路返还。 ### 交纳的交易保证金在办理退还交易保证金手续次日起##个工作日内不计息原路返还。 竞价须知 竞价开始时间 详见《竞价邀请书》 竞价开始地点 详见《竞价邀请书》 参与竞价的条件 #.领取招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前交纳交易保证金； #.收到交易机构发出的《竞价邀请书》； #签到程序， ### 公开竞价（ ### 签到时间为准）； #签署《公开竞价承诺书》。 ### 竞价须携带资料 随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人， ### 提供《法定代表人授权书》）。 竞价增幅 报价增幅为增长人民币#.#元/㎡/月的整数倍 交易机构 信息 交易机构名称 ### 地址 深圳市宝安区新安街道湖滨东路##号 联系人 龙工、龚工 联系方式 ####-########、####-######## 邮箱 ### zexgrp收款单位 ### ### ### 开户账号 ######### 提醒 请竞价人交纳交易保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致保证金的错投、漏投的情况， ### 承担。 网址 ### 发布，意 ### 站， ### 公布的与本次招租项目有关的信息视为已送达各意向承租方： ### （ ### ）网站 ### 特别说明 #为是参照《深圳市宝安区国有企业物业招商招租管理办法》（深宝国资[####]##号） ### 。交易机构仅负责交易程序的组织工作。 #及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵，出租方与原承租人的相关物业纠纷，出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易机构无关。 #.交易机构按照约定提供交易服务，但因出租方与承租人未按照最终确定的条件及时签订书面合同，或者非交易机构原因导致本次交易终止的，交易机构有权不予退还交易服务费，或要求出租方承担交易机构已提供服务的合理费用。经出租方书面确认，承租人出现要被没收交易保证金的情形时，若交易机构尚未收取交易服务费的，可以在交易保证金中扣除交易服务费；已收取交易服务费的， ### 置。