############## 招标编号：HBWX-######QG-######### #.招标条件 本招标项目 ### 以《湖北省固定资产投资项目备案证》（登记备案代码：####-######-##-##-######）（批文名称及编号）批准建设， ### ,建设资金来自企业自筹。项目出资比例为：###.#%。 ### ， ### 。 ### 条件， ### 公开招标。 #范围 #.#项目概况 建设地点：武穴市 建设规模： ### 区，北靠北川路、南眺永宁大道、西至粮食路，东临东港区;项目占地面积#####㎡，总建筑面积######㎡，项目计容面积######㎡，其中住宅计容建筑面积######.#㎡，商业计容建筑面积#####㎡;不计容建筑面积 #####㎡;项目容积率#、建筑密度##%、绿地率##%;项目总户数###户，地上地下机动车停车位###个;项目住宅 ## 栋、配套幼儿园#栋。分#期开发。 其他：/ #.#招标范围 招标范围： ### 可售房源（含商业）的销售代理服务, ### ### 工作内容,其中: （#）.营销策划工作： ### 调研报告、项目营销策划报告、 ### 包装方案、阶段性项目价格策略方案、阶段性促销活动策划方案（ ### 案）；渠道整合方案； （#）.销售代理服务工作：案场销售人员招聘、培训、合同签订及人员成本； ### ； ### 管理；客户资料管理、客情维护、款项催促；销售策略制定； （#）.由招标人承担的内容： ①迎宾服务、安保及卫生管理、后勤保障服务管理等相关工作及人员成本、 ### 水电费、 ### 基础办公设备。 ②.大型活动、活动礼品、成交礼品及政策性价格优惠费用和沙盘、户型模型、户型单张、楼书、手提袋、样板间等销售必备道具。 ③及费用均由甲方指定并承担。 ④签人员，按揭专员（办证专员） ### 招聘并承担费用。 ⑤.广告推广工作：阶段性广告推广策略建议、媒介选择建议、部分对外推广物料制作、媒介发布； 标段划分：本项目仅一个标段 计划监理与相关服务期/监理服务期: ####日历天，其中本项目为武穴天地营销代理服务，计划工期：####日历天，(具体以双方合约为准)。 合同估算价：####万元。 #.#其他：计划工期：####日历天，(具体以双方合约为准)。 #.投标人资格要求 #要求投标人须具备：（#）资格要求：投标人须具备有效的营业执照(中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格)；（#）投标单位须具备有效的房地产经纪机构备案证；(#)其他主要人员要求：#、项目总监：#人（需具备##年以上的相关销售经验，提供工作证明）。#、销售总监#人（需具备#年以上的相关销售经验，提供工作证明）#、销售主管：#人（需具备#年以上的相关销售经验，提供工作证明）。（#）提供近两年（####-####年度） ### 或者审计机构审计的财务报告；成立时间不足一年的提供营业执照。（#）信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站(www) ### 人、重大税收违法失信主体、 ### 为记录名单和“中国政府采购”网站（www） ### 为记录名单（ ### 提供查询结果）。 #.#本标段不接受联合体投标。 #项目上述标段中的#(具体数量）个标段投标/。 #.#本次招标本项目不属于政府采购工程。 #.#本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 #.#其他要求：/ #.招标文件的获取 #凡有意参加投标者(若为联合体投标， ### 有成员)，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www）进行注册登记，并下载手机版CA（标证通）或办理CA数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 #完成注册登记后，请于####年##月##日至####年##月##日##：##时止（北京时间、下同）， ### 使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易平台”， ### 文件。联合体投标的， ### 文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 #.投标文件的递交 #投标文件递交截止时间为：####年##月##日 ##时##分 #投标人应当在投标截止时间前， ### 使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易平台”， ### 投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 #.投标相关事宜 #）各投标人将《投标人事前信用承诺书》加入到投标文件，《投标人事前信用承诺书》 ### 文件。 #）投标人可通过手机免费申请电子营业执照应用服务，通过电子营业执照登录交易系统，进行 CA 身份认证、电子签章、电子签名、标书加密、标书解密。（标书加密、 ### ）。 #.评标办法 本标段招标评标办法采用综合评估法，采用评定分离方式确定中标单位，定标方法采用直接票决法。 #.发布公告的媒介 ### 同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www）(发布公告的媒介名称)上发布。 #.联系方式 招标人: ### 招标代理机构: ### 地址: 湖北省黄冈市武穴市北川路#号 地址: 武穴市玉湖路##号 邮编: ###### 邮编: ###### 联系人: 喻先生 联系人: 朱工 电话: ########### 电话: ########### 传真: 传真: 电子邮箱: 电子邮箱: 网址: 网址: ### : ### : 账 号: 账 号: ####年##月##日