实物资产重要提示：竞买人在竞价前请务必遵照常州市公共资源交易平台（ ### ）的 《常州市公共资源交易平台产权交易竞价指引》、《产权交易竞买人操作手册》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。发布单位： ### 标的名称湖塘人民中路##号丙单元###标段编号####################挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-## #:##挂牌期满，如未征集到意向承租方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照#个自然日为一个周期延牌一、标的概况标的基本情况标的坐落湖塘人 ### 在层数租赁面积约（㎡）###.#租赁期限（年）#.#装修期限标的状态闲置配套、环境、交通、 ### 评估基准日####年##月##日评估价（元）#####其他事项说明（一）招租标的不含原承租方的装修或配备； （二） ### 展示为准， ### 列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； （三） ### 仔细查看， ### 门了解出租标的实际情况，承租方应接受该标的现状（如：未取得房产权证、土地使用权证等），成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。二、出租方 ### ### 及相关媒体上公开 ### ### 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： （一）本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰， ### 置权；（二） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准； （三） ### 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（四）我方在招租过程中， ### ### 的相关规则， ### 我方义务。我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任。出租 ### ### ### 批准文件名称常州市武进区国有资产出租出借审批表三、承租方条件承租方资格条件（一）承租方必须为合法注册且有效的企业法人、 ### 为能力的自然人，且必须为未被列入“信用中国”网站(www) ### 人。不接受联合体参与竞租；（二）承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用；（三）不符合条件参加报名的， ### 承担相应的法律责任；（四）意向承租方须承诺的事项：#、意向承租方须承诺租金来源合法；#、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。承租相关要求租金底价（元）#####租金支付方式及期限（一）该租金底价为一年租金；租金一年一付，先付后用；（二）承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户， ### 款项后，出租方开具租金收款凭证。承租押金(元)####是否设置原承租人优先权否与租赁相关的其他条件#、承租方应在法律规定范围内从事经营活动。#、房屋在承租期间内由承租人经营，一律不得转租。#、承租方不得擅自改变房屋结构。若要改变房屋结构，必须得到产权方及房屋安全鉴定机构的认可。#、 ### 消防、安保、卫生、物业服务等义务， ### ### 承担。#、租赁期内，房屋及附属设施的维护、保养及管理由承租方负责， ### 于适用和安全的状态。因承租方管理使用不当，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，承租方负责维修或承担赔偿责任。#、租赁期的计算方式：如果由原承租方竞得，则需补足新的租赁合同签订之前未缴纳的房租，如果非原承租方竞得，则承租时间以新的租赁合同为准。#、若现使用人未及时搬出，造成无法及时交付该房产，产权单位及出租单位将不承担任何责任。#、本次租赁标的出租用途不得用于餐饮业、美容、汽车服务业、危险品经营及污染、 ### 业。 ### 置方式保证金金额（元）#####保证金交纳期限####年##月##日 #时##分前按系统提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第三方代缴保证金。处置方式（一）意向承租方被确定为承租方的，由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金（不计利息）。 ### 交纳的保证金将于成交后的#个工作日内退还。（二）如非出租方原因，出现以下任何一种情况时，保证金不予退还：#、征集到两个及以上符合条件的意向承租方,形成竞价后，各意向承租方均未参加后续竞价程序,造成标的流标的；#、成交后，承租方无正当理由不签署或未在规定的时间内签署《竞价成交确认书》或《房屋租赁合同书》的；#、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及佣金的。（三）承租方出现上述保证金不予退还情形的， ### 或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有权要求违约承租方补足差额。标的交割（一）竞价成交后， ### 签署《房屋租赁合同书》，并提交以下资料：#、意向承租方为自然人的需提交身份证原件及已签字的复印件；#、企业法人或其他组织营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件；#、出租方要求的其他资料；#、如意向承租方为其他类型的，应报送上述相对应的材料。提交资料须与报名时的资料一致，否则由承租方承担违约责任。（二） ### 交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好， ### 分，承租方不需使用的， ### 拆除，费用自理；（三）出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任， ### 顺延， ### ### 承担； （四）在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况， ### 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与中心无关， ### 退还保证金（不计息）。（五）意向承租方被确定为承租方后须完全接受《房屋租赁合同书》中的条款，如出租方另有约定，以约定为准。四、 ### ### 察看标的报名时间####年##月##日 至 ####年##月##日 #时##分报名手续（一）意向承租方应在####年#月#日 ### 平台（ ### ）， ### 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、报名、保证金缴纳等手续，逾期视为放弃报名资格；（二）意向承租方应对其注册账户及密码安全负责， ### ### 为， ### 为；（三） ### 网络竞价， ### 。交易方式（一） ### ### 网络报价的， ### 门审定后确定承租方， ### 络报价孰高原则确定成交价；（二） ### ### 网络竞价的， ### 络竞价确定承租方及成交价。但涉及原承租方报名的，当竞价达到招租底价的###%时，竞价停止，同等条件下原承租方具有优先承租权；当竞价达到招租底价的###%且原承租方已放弃竞价的，根据价高者得确定承租方及成交价。竞价安排注意事项（一） ### 网络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格；（二）意向承租方如对标的相关情况有疑义， ### 联系出租方。竞价方式加价竞价增价幅度###元自由竞价时间####年##月##日 ##:##到####年##月##日 ##:##延时 ### ####-########技术支持####-########客服电话####- ### ### 时间公告期内工作日时间单位地址常州市武进区武宜中路#号天豪大厦#号楼###室其他