Report编号:##########FB##### ### ### 委托，就其出租岱山保障房片区岱山中路#-##号至#-##号、#-##号、#- ### 如下： #. 项目概述 #出租方： ### #标的名称： 岱山保障房片区岱山中路#-##号至#-##号、#-##号、#-##号房产 #挂牌起止日期： ####年#月##日-####年#月##日 #接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） #交易方式： 挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 #. 出租标的基本情况 #坐落位置： 江苏省南京市雨花台区岱山中路#-##号、#-##号、#-##号、#-##号、#-##号、#-##号、#-##号、#-##号 #有无房产证： 有 #建筑面积(㎡)： ###(以实际可租赁面积为准) #建筑年代： ####年 #出租用途： 商业 #附属设施： 房屋仅提供电，以现状交付。 #招租业态： 商业 #其他说明： （#）楼层：#层 （#）装修程度： ### 分毛坯，以现状为准。 （#）目前租赁状态：岱山中路#-##号、#-##号为简装使用中、其余房屋为毛坯空置状态，房产移交由出租方负责。 #. 出租价格及租金支付要求 #租金价格(万元/年)： ##租期(月)： ##个月 （含装修改造免租期#个月，其中首年首期租金免除#个月，第二年首期租金免除#个月） #租金支付期限方式： 半年付（先付后用） #租赁押金(万元)：相当于#个月成交租金 #. 对承租方的要求： （#） ### 为能力的自然人、企业或其分支机构。 （#）意向承租方须接受《意向客户须知》《承诺函》等文件（具体请与出租方联系人联系）中所列条款，报名时盖章并签名确认后提交。 （#）意向承租方承租本标的须符合出租方经营要求和相关管理规定。 （#）意向承租方须承诺在“信用中国”等公开信用平台中没有不良记录。 （#）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转让、转借、整体转租或擅自调换使用，凡违反国家法律法规及各项政策法令的经营业态禁止进入，不得用于非法金融业务，不得开展违法犯罪活动或从事违背公序良俗的活动。 （#）不接受联合体登记。 #. 其他要求： （#）租金增长方式：前#年不变，第#、#、#年在第#年年租金基础上递增#%。 （#）本次出租房产使用中的房屋以腾退后的现状交付，空置房屋以现状交付。交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。 ### 勘查和充分了解，确认并知悉房屋使用现状、存在的瑕疵及今后装修改造的经营风险， ### 就该物业情况与办理证照、 ### ### 了沟通了解，接受使用中的房屋以腾退后的现状交付，空置房屋以现状交付， ### 实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。装修方案须经出租方备案同意，装修材料须符合消防要求。 ### 承担装修费用，自行办理房屋装修、消防、环保等报批手续，费用及责任自理。房屋不具备餐饮条件， ### 改造使之符合餐饮业态管理要求。 （#）如遇国家政策、 ### 拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。 （#） ### ### ### 运营管理的房产， ### ### 、 ### 签订三方租赁合同。 （#）本次出租标的为整体出租，不拆零。 #. 其他说明 出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权， ### 了相应审批或备案程序。 #. 出租方联系方式 联系单位： ### 联系人：朱先生（ ### ）、桂女士（ ### ） 联系电话： ########### 、###-######## 联系地址： 南京市建邺区白龙江东街##号#号楼#楼 #. 接受投诉的单位和联系电话 联系单位： ### 联系人：岳女士 联系电话：###-######## 附件 岱山保障房片区岱山中路#-##号至#-##号、#-##号、#-##号房产平面图、现场照片