######################公告
标的位于渝中区民生路###号第五层、渝中区民生路###号#层整层，房屋建筑面积约####㎡，楼层为#、#层（物理层#、#层），钢筋混凝土结构，租期五年，租金逐年递增#%，租金按季度支付，免租期为#个月。标的有房地证（证载用途为非住宅）。无占用、租赁、抵押、担保及共有等其它他项权利情况。拟按现状以不低于挂牌价##万元/月协议或竞价招租。
特别告知：
一、 ### 报名（工作时间）或网上报名（ ### 上报名操作指南 ### ）两种方式办理报名手续， ### 指定账户（挂牌截止日##时前到账，以到账为准）。
二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式以不低于招租底价成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方， ### 竞价多次报价方式确定承租方。
三、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还； ### 交易服务费后， ### 分作为违约金：（#）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（#）在竞价或报价过程中， ### 有效报价的；（#）在被确定为承租方后， ### 约定足额支付交易价款的；（#）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（#） ### 为的；（#） ### 附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，其交纳的交易 ### 分； ### 交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下， ### 在其退出交易活动之日起#个工作日内原路径全额无息退还。
四、该标的以现状出租，意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于标的暗房较多等）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租， ### 的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交承租申请并交纳交易保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。
特别提示：标的招租用途应符合国家法律法规及地方政策规定的用途。意向承租方承租后将该房产用于证载用途以外的其他用途使用的， ### 门规定办理手续，若未经同意用于其他用途， ### 承担，与招租方无关， ### 做好风险评估。
五、意向承租方应在被确定为承租方之日起##个工作日内与招租方签订租赁合同。在租赁合同签订之日起#个工作日内，将首期租金（#个月租金） ### 指定账户，并将履约保证金（#个月租金）支付至招租方指定账户， ### 。 ### 在收齐首期租金和交易服务费后#个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易， ### 置。 ### 。
六、标的移交前的相关费用由招租方负责， ### 发生的一切费用（包括但不限于装修费、物业管理费、 ### 置费、水费、电费、气费、通信费、网络费等） ### 负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。
七、 ### 述费用外，本次交易涉及的税由招租方、承租方按照国家有关规定及合同约定各自承担； ### 服务费由承租方承担，收费标准详见 ### 。
八、招租方在收到首期租金和履约保证金后#个工作日内移交标的给承租方。
九、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。 ### 不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。
十、标的踏勘联系人：刘先生，###-########。 ### 期的第#个工作日，如需查看标的物请提前与联系人预约。招租方将约定时间统一实地踏勘，如在约定时间内不实地踏勘，视为自动放弃，成功承租后不得以不接受房屋现实状态作为纠纷理由。
十一、备查资料：《房地产估价报告》、房地证。
项目图片