#######################标的名称#######################项目编码GR####SC#######挂牌价格##万元价格说明—— ### 之日起#个工作日挂牌起始日期####-##-##是否联合转让否挂牌截止日期####-##-##是否允许联合受让是是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包概况#、 ### 投资建设，质量优异。项目由具有国家建筑工程施工总承包特级资质的国企“ ### ”施工建设，具有国家房屋建 ### 负责监督建设，为项目的建设质量上了“双保险”。
#、环境优美。项目外环境有国家AAAA旅游景区张坝桂圆林、生态体育公园、东岩公园、老鹰崖公园四大公园环绕。内环境采用了人车分流，超高车位配比， ### 进入地下车库，把大面积绿化放在中庭，建筑与环境、生态有机融合。
#、配套齐全。项目周边公共服务配套设施应有尽有， ### ，离本项目不到一公里，为您和您的家人健康护航； ### 幼儿园、长江小学、长江中学、天府中学（高中）、美琪教育等全程教育体系，让您的孩子接受优质的教育无忧；健身休闲有四大公园、 ### 、 ### 、 ### 、 ### 、 ### 等多个运动体育项目，可以满足您的休闲健身需求；周边成熟的人性化繁华商业配套让您和您的家人享受生活的便利，从大型品牌超市（华联）、高档酒楼（金民居、望月楼、大运和）、金融和通讯服务，到地方特色小吃、KTV等，这里应有尽有。
#、交通便捷。 ### 国窖大桥桥头， ### 东核心区域，紧邻繁华商圈水井沟；多条公交线路可以直通水井沟、 ### 、 ### ，交通方便；修建中的长江二桥正在抓紧施工， ### 半岛、城北的联系会更加紧密，升值潜力无限。
管理规范。项目物业管理， ### 进行物业管理，以提供五星级管家服务为标准，为小区配备智能化安防系统、###度全高清探头监控等，为每一位业主提供最贴心最安心的物业服务。
该项目采取动态报价方式， ### 截止日当日##:##时， ### 期， ### 截止日当日##:##时。 ### 期内报名成功后即可参与报价，延时报价期###秒，加价幅度：####元的正整数倍。
特别提示：网站上的户型图仅作参考之用，以实际户型为准， ### 详细了解。
看房联系人：熊女士；联系电话：####-#######；看房地址： 泸州市江阳区竹林北路#号。
标的资产概况详见资产明细表标的特别提示事项——转让方承诺一、转让方承诺
本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
#、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件；
#、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；
#、 ### 提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
#、我方在转让过程中， ### 的相关规则， ### 我方义务。
我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、其他事项
#官网（www）展示；
#披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数， ### ### 调整。
转让方简况转让方名称: ### -->转让方基本情况 ### ### 会信用代码###### ### （企业）/ ### ### /注册地址泸州市江阳区珠兰路#号法定代表人/负责人黄诗海注册资本###,###为批准情况国资 ### ### ### 会信用代码# ########### #####T批准单位名称泸州市人民政府批准文件类型文件批准文件名称或决策名称泸州市人民政府关于解决茜草工矿棚项目还本付息资金紧缺问题的批复批准日期####-##-##批准文号泸市府函（####）###号 交易条件与受让方资格条件交易条件挂牌价格##万元价款支付方式一次性与交易相关其他条件一、 ### 外结算。
二、转、受双方于成交次日起 # 个工作日内签订《商品房买卖合同》。
三、付款期限：
#、一次性付款：受让方应于《商品房买卖合同》中的约定，自行与转让方办理价款结算事宜。
#、按揭贷款：受让方应按照《商品房买卖合同》中的约定，自行与转让方办理价款结算事宜。受让方资格条件受让方资格条件一、 ### 为能力的自然人；
二、国家相关法律法规规定的其他条件。
三、本次交易接受联合体报名受让。 ### 要求，在公告期内提供相应报名材料重大事项及其他披露内容评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容：
#.估价对象界定
茜草片区安置房一区： ### 所有的分别位于泸州市江阳区茜草片区安置房一区#号楼、#号楼的B#- ### 分房源，共##套住宅，均建于####年##月，估价对象房屋均未办理分户《不动产权证书》，建筑总面积约为####㎡；估价对象分摊土地未分割，《国有土地使用证》及《不动产权证书》证号分别为：泸市国用(####)第#####号，土地使用权面积#####㎡；川（####）泸州市不动产权第#######号，土地使用权面积####㎡，均为住宅、商业用地，土地使用权性质均为出让，终止日期分别为住宅用地####年##月##日，商业用地####年##月##日。 ### 有权及其分摊土地使用权。
茜草片区安置房八区： ### 所有的分别位于泸州市江阳区茜草片区安置房八区#号楼、#号楼、#号楼、##号楼、##号楼、##号楼的G#- ### 分房源、A#- ### 分房源、B#- ### 分房源、B#- ### 分房源，共###套，均建于####年##月，估价对象房屋均未办理分户《不动产权证书》，建筑总面积约为#####㎡；估价对象分摊土地未分割，《国有土地使用证》及《不动产权证书》证号分别为：泸市国用(####)第#####号，土地使用权面积######㎡；川（####）泸州市不动产权第#######号，土地使用权面积####㎡；川（####）泸州市不动产权第#######号，土地使用权面积###㎡，均为住宅、商业用地，土地使用权性质均为出让，终止日期分别为住宅用地####年##月##日，商业用地####年##月##日。 ### 有权及其分摊土地使用权。
#.估价对象权属权益状况
①估价对象权属状况
估价对象房屋均未办理分户《不动产权证书》，根据估价委托人提供的《国有土地使用证》及《不动产权证书》，估价对象土地权属、用途等基本情况详见下表：
估价对象土地权属登记状况一览表
序号
土地使
用权人
土地使
用证号
坐落
用途
使用权
类型
终止日期
使用权面积(㎡)
备注
#
###
泸市国用（####）第#####号
泸州市江阳区
沙湾片区
住宅
商业
出让
住宅：####年##月##日
商业：####年##月##日
#####区
#
###
川（####）泸州市不动产权第#######号
江阳区
沙湾片区
住宅
商业
出让
住宅：####年##月##日
商业：####年##月##日
####区
#
###
泸市国用（####）第#####号
泸州市江阳区
沙湾片区
住宅
商业
出让
住宅：####年##月##日
商业：####年##月##日
######区
#
###
川（####）泸州市不动产权第#######号
江阳区
沙湾片区
住宅
商业
出让
住宅：####年##月##日
商业：####年##月##日
####区
#
###
川（####）泸州市不动产权第#######号
江阳区
沙湾片区
住宅
商业
出让
住宅：####年##月##日
商业：####年##月##日
###区
②估价对象权益状况
### ### ，根据委托方提供的资料，估价对象未设定抵押权、租赁权等他项权利限制，产权关系清晰，权利状况完整，估价对象均未办理房屋《不动产权证书》， ### 采用的面积、楼层等数据，均以委托方提供的《评估委托书》为准。
⒊估价对象实物状况
①土地实物状况
座落：均位于泸州市江阳区沙湾片区；
面积：估价对象分摊土地未分割，一区剩余房源共用宗地面积：#####.#㎡，八区剩余房源共用宗地面积：######㎡；
用途：均为住宅、商业用地；
土地权利类型：均为出让；
终止日期：住宅：均为####年##月##日，商业：均为####年##月##日；
宗地形状： ### 在宗地形状较规则，对土地利用无影响； ### 在宗地形状不规则，对土地利用无影响；
地形地势：一区、 ### 在宗地地势均较平坦，对土地利用无影响；
地基：根据估价委托人介绍，一区、 ### 在宗地地基承载力较强，无不良地质现象，地基地质条件适于建筑；
土地开发程度：一区、 ### 在宗地目前均为宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通气、通路)，宗地内“六通一平”(通上水、通下水、通电、通讯、通路、 ### 地平整)开发程度。
②住宅房地产实物状况
估价对象系位于泸州市江阳区茜草片区安置房一区#号楼、#号楼的B#- ### 分房源及泸州市江阳区茜草片区安置房八区#号楼、#号楼、#号楼、##号楼、##号楼、##号楼的G#- ### 分房源、A#- ### 分房源、B#- ### 分房源、B#- ### 分房源。一区剩余房源均建于####年，为二室二厅一厨一卫（B#-B#）户型；八区剩余房源均建于####年，分别有二室二厅一厨一卫（B#-B#）、三室二厅一厨一卫（A#、A#、A#）、三室二厅一厨二卫（G#-G#、A#、A#、A#）、四室二厅一厨两卫（B#、B#）九种户型；一区#号楼地上共##层，#号楼地上共##层，八区#号楼地上共##层，#号楼地上共##层，#号楼地上共##层，#号楼地上共##层，##号楼地上共##层，##号楼地上共##层，##号楼地上共##层； ### 在楼栋均配备电梯、消防栓等设施，层高约#米，均为钢筋混凝土结构，至价值时点，估价对象外墙刷外墙漆，室内未装修，现为清水房，房屋维护保养较好。
#.估价对象区位条件
### 的位置（坐落）、交通、环境（景观）、配套设施等。
①区域位置
估价对象分别位于泸州市江阳区茜草片区安置房一区#号楼、#号楼及泸州市江阳区茜草片区安置房八区#号楼、#号楼、#号楼、#号楼、##号楼、##号楼、##号楼。
②商服繁华程度
估价对象分别位于泸州市江阳区茜草片区安置房一区#号楼、#号楼，属“沙坪·临江苑”；及泸州市江阳区茜草片区安置房八区#号楼、#号楼、#号楼、#号楼、##号楼、##号楼、##号楼，属“匠心·玉桂苑 ”小区，周边有“沙坪·鹰翔苑”、“沙坪·望月苑”、“匠心·香桂苑”、“匠心·望江苑”等成熟的住宅小区。 ### 较近； ### ( ### )、 ### ( ### )、 ### ( ### ) ### 分布， ### 幼儿园、泸州市长江小学、泸州市长江中学、 ### ( ### 区)等公共服务配套设施。在现阶段，区域人流量一般，商业繁华度一般；周边多为高层住宅小区，居住聚集度较集中。
③交通条件
### 条件:
估价对象区域内有林海中路、竹林北路、沙茜北路、酒谷大道等道路通过，通过此道路连接泸州国窖大桥， ### 区相连， ### 较合理，道路通达度较高，对其房地产价格有积极影响。
交通便捷度： ### 在区域有##、##、###、###B、###、###、###、###等多路公交车从此经过，出租车亦往来频繁，至价值时点无交通管制情况，交通条件较好。从整体看来， ### 密集度较好,交通便利度较好。
④基本设施状况
该区域目前已达到通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气的设施条件，保障率好；估价对象周围主要为营业用房和住宅用房，公共配套设施较完善；本次估价对象范围内除有地下停车库可使用外，亦有路边停车位可停车，停车较为便捷。
⑤环境条件
估价对象临近张坝桂园林风景区，周围大气、水质量较好，区域整体自然环境和景观较好，区域治安状况较好，区域人文环境较好。
### 述，区域内商服繁华程度一般，各类基本生活设施、公共配套设施较完备，市政基础设施较完善。
其它披露事项：
一、 ### 置资产双证齐全，资产未设置抵押等担保物权，无查封、无诉讼、无纠纷。 ### 有转让标的均未出租。
二、 ### 出具的《房地产估价报告》（川金信房估（####）第###号）作为参考依据，每套房产按现状分别单独转让，如转让标的实际面积与最后取得的权利证书证载面积不一致，以证载面积为准，且不影响标的的成交及成交金额。
三、转让方协助 ### 门申请备案或审批其相关手续。 ### 涉及的税、费按国家规定由转让方和受让方各自承担。
四、转让方承诺：
#、 ### 价款的，转让方与受让方在签订《商品房买卖合同》 ### 价款后#个工作日内，转让方交付标的，受让方资料提供齐全后#个月内领取不动产权证；
#、采用商业贷款或公积金贷款按揭方式支付标的价款的，受让方办理抵押登记， ### 放款后#个工作日内，转让方交付标的；
五、 ### 到实地查验转让标的物，充分了解标的物有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的物结构、权证过户、转让标的物接收等方面存在的风险等） ### 报名后， ### 有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。
六、转让标的每套房产按现状分别单独转让， ### ### 看房。意向受让方选定房源并成功受让后， ### 更改。 ### 更改、 ### 选定房源的， ### 缴纳的保证金将不予退还。
七、意向受让方报名时应交纳保证金#万元/套，成功受让后， ### 将保证金作为交易价款转至转让方账户。
八、意向受让方在缴纳保证金后并未成功受让的， ### 提交保证金退还申请，办理相关手续后保证金将原渠道无息退还。
九、意向受让方成功受让后，可以采取一次性付款、商业贷款或公积金贷款三种支付方式。
#、受让方选择一次性付款方式的，受让方须在《商品房买卖合同》 ### 交易价款一次性划入转让方指定账户。
#、受让方选择商业贷款方式的， ### 了解能否办理按揭贷款手续。 ### ### 及四川省、 ### 。受让方应按照《商品房买卖合同》 ### 与转让方办理价款结算事宜。
### 指定为：
（#） ### ；地址： ### 大道一段及江阳区酒谷大道一段##号；
（#） ### ，地址： ### ### 。
#、受让方选择公积金贷款方式的， ### 了解能否办理公积金贷款手续(联系电话：####-#######)， ### ### 。受让方应按照《商品房买卖合同》 ### 与转让方办理价款结算事宜。
#、受让方采取商业按揭贷款和公积金贷款方式支付交易价款的， ### ### 放款后#个工作日内，转让方配合受让方办理产权抵押等手续；若因受让方自身原因不能通过贷款审核的，受让方需在##个工作日内付清剩余尾款，否则转让方解除买卖关系收回房屋，并从受让方交付的首付款中按照房款总价##% ### 有费用。
十、该项目涉及的物业费为每月人民币#.#元/m#；涉及二次供水费用按物管要求缴纳。
十一、 ### 期内星期一至星期五，上午#:##-##：##，下午：##:##-##:## 组织看房。
看房联系人：熊女士；联系电话：####-#######；看房地址： 泸州市江阳区竹林北路#号。
十二、因受让方原因致使《商品房买卖合同》 ### 的， ### 交纳的交易保证金 。
十三、本项目涉及的维修基金，在受让成功后，受让方应按要求缴纳。
十四、 ### 签订物业协议时，按物业要求签订相关协议。若转让标的物外有商业顶楼层面的，不得搭建任何固定设施。
十五、其他事项详见商品房买卖合同、物业合同、房源明细表等资料。
十六、 ### 支付的的交易服务费后， ### 分交易价款支付到转让方指定的账户。
企业管理层是否参与受让不参与保证金条款交纳金额# 万元保证金说明——交纳截止时间####-##-## ##:##:##交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，不支持 ### ### ### 账号## ### 置方式——$(function ());$("")({"margin-top": #, "margin-left": "##px", "margin-right": "##px"});}) ### 有权证请登录后下载或预览相关附件房源明细表请登录后下载或预览相关附件商品房买卖合同请登录后下载或预览 ### 期自公告之日起#个工作日无合格意向受让方不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方有合 ### ### 联系电话####-#######项目报名联系人周女士项目报名联系电话###-########项目融资联系人徐女士,袁女士项目融资联系电话###-########交易须知总则
### （以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则， ### 。
本所披露的项目相关信息均为参考性意见， ### 对任何人的承诺。 ### 的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。
第二条意向方（报名人）参与交易的， ### 的交易规则，并仔细阅读本须知。
### ， ### 交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。
### 官网（www）及第四产权（www） ### ### 上交易地址， ### 链接注册参与在线交易。
关于项目资料查阅的说明
### 期内， ### 查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。
### 现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等， ### 签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。
第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。
### 上报名的说明
第八条意向方参与交易， ### ### 注册、提交报名申请。
### 已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、 ### 了披露， ### 对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。
### 要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
### ### 或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（ ### 指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易， ### 负责。
第十二条若#个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：
（一）符合公告的相关要求。
（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报名时通过报名系统提交。
#.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、 ### 为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。
#.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。
#.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。
第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《 ### ### 权规则》的相关规定。
第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求， ### 规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。
### 期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。
第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的， ### 翻 ### 。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的， ### 翻 ### 。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。
关于通知事项的说明
### 将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：
（一） ### ### 上注册账户发送系统通知；
（二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。
网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。
### 上竞价的说明
第十八条意向方的交易资格被确认后， ### 络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《 ### 网络竞价操作规则》的相关规定。
关于交易成功的说明
第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起#个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。
### 称交易成功是指：
#.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；
#.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的， ### 按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；
#.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；
#.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；
#.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功；
### 按照《 ### 交易资金结算管理办法》 ### 置意向方交纳的保证金。
第二十二条交易成功后， ### 要求向交易双方出具交易凭证。
### 。
### 交易风险提示书
特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断， ### 各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、 ### 承担。
尊敬的投资者：
### （以下简称“ ### ”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前， ### 内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、 ### 决定是否参与交易。 ### ### 相关人员。
投资者可能面对的风险包括但不限于：
一、 ### 风险
因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动， ### 无法继续为投资者提供交易服务， ### 承担由此产生的损失。
二、信息披露风险
### 披露的交易标的相关信息（ ### 以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等） ### 根据转让方（融资方或项目方） ### 发布， ### ### 齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符， ### 也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前， ### 充分全面了解。 ### 交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。 ### 承担可能由此产生的损失。
三、交易风险
投资者在交易过程中，可能面对以下风险， ### 承担由此产生的损失。
#.保证金不予退还风险。 ### ### 相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《 ### 交易资金结算管理办法》 ### 置的内容。
#.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、 ### 为、 ### ### ### ### 的情形， ### 可以做出中止、终结交易的决定， ### 承担可能产生的损失。详见《 ### 交易业务通用规则》第八章。
#操作风险。 ### 参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、 ### 指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、 ### 络故障造成交易失败、 ### 操作风险。
#权风险。 ### ### 使优先购买权的约定，并遵守《 ### ### 权规则》， ### 权方式不当引致的责任或风险。 ### 权而不能成为最终投资人的风险。
四、其他风险
#.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、 ### 络故障、非法入侵、恶意 ### 指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的， ### 不承担任何责任， ### 承担由此可能产生的损失。
#.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、 ### 交易规则， ### 理， ### 不承担任何责任。
#.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。
### 敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。 ### ### 风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。
投资有风险，交易须谨慎！
$(function ());})function loadBzj()function tarifffile()//打印function print()//修改公告里面的显示序号for (var h = #; h function getRootPath()function previewFile(obj,name,assetsId,position)//下载文件function downloadFile(file, name,assetsId,position)function assetsDetail(assetsId)function toLogin(){window= "/baseUser/login";}function clientAttachmentLog(name,assetsId,clientType,operateType,position);$({type: "post",data: JSON(param),url: "/client-attachment-log/save",dataType: "json",contentType: "application/json",cache: false,//清除缓存success: function (data)});}