（ＧＦ－####－####）
建设工程监理合同
（示范文本）
###
制 定
###
### 分 协议书
委托人（全称）： ### ###
监理人（全称）： ###
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
#. 工程名称：安成铺周边道路环境整治（近期）工程（道路改造）项目监理 ;
#. 工程地点：淮南市田家庵区 ；
#. 工程规模： ### 的四条道路（淮潘路、合淮路、十涧湖东路、国庆西路）改造工程，改造道路总长约#公里 ；
#. 工程概算投资额或建筑安装工程费：项目估算总投资#####万元，其中建安费约#亿元 二、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件
#. 协议书；
#.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（ ### 工程）；
#. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（ ### 工程）；
#. 专用条件；
#. 通用条件；
#.附录，即：
附录A 相关服务的范围和内容
附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后，双 ### 分。
四、总监理工程师
总监理工程师姓名： 万荣浩 ，身份证号码： ###************###，注册号： ######## 。
五、签约酬金
签约酬金（大写）：#佰###万#仟#佰元整 ￥###万 （暂定价）。
包括：
#. 监理酬金： 固定监理费率为#% 。
#. 相关服务酬金： ／ 。
其中：
（#）勘察阶段服务酬金： ／ 。
（#）设计阶段服务酬金： ／ 。
（#）保修阶段服务酬金： ／ 。
（#）其他相关服务酬金： ／ 。
六、期限
#. 监理期限：
自 #### 年月日始，至 #### 年月日止(计划工期：###日历天)。
相关服务期限：
（#）勘察阶段服务期限自 ／ 年 ／ 月 ／ 日始，至 ／ 年 ／ 月 ／ 日止。
（#）设计阶段服务期限自／ 年 ／ 月 ／ 日始，至 ／ 年 ／ 月 ／ 日止。
（#）保修阶段服务期限自／ 年 ／ 月 ／ 日始，至 ／ 年 ／ 月 ／ 日止。
（#）其他相关服务期限自／ 年 ／ 月 ／ 日始，至 ／ 年 ／ 月 ／ 日止。
七、双方承诺
#. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
#. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立
#. 订立时间： #### 年月日。
#. 订立地点： ### ### 。
#. 本合同一式 # 份，具有同等法律效力，双方各执 # 份。
委托人： （盖章） 监理人： （盖章）
住所： 住所：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表人或其授权 法定代表人或其授权
的代理人： （签字） 的代理人： （签字）
### ： ### ：
账号： 账号：
电话： 电话：
传真： 传真：
电子邮箱： 电子邮箱：
### 分 通用条件
#. 定义与解释
#定义
除根据上下文另有其意义外， ### ### 赋予的含义：
#.#“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
#.#“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。
#.#“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。
#.#“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。
#.#.#“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、 ### 控制，对合同、 ### 管理， ### 协调， ### 建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
#.#.#“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
#.#.#“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。
#.#.#“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
#.#.#“项目监理机构” ### 本合同的组织机构。
#.#“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权， ### 本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
#.#“酬金” ### 本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。
#.#“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。
#.#“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。
#.#“一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。
#.#“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件） ### 载内容的形式。
#.#“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。
#.#“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。
#.#“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工 ### 会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。
#解释
#.#.#本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。
#.#组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：
（#）协议书；
（#）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（ ### 工程）；
（#）专用条件及附录A、附录B；
（#）通用条件；
（#）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（ ### 工程）。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
#. 监理人的义务
#监理的范围和工作内容
#.#监理范围在专用条件中约定。
#.#除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：
（#）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议#天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；
（#）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；
（#）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；
（#）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；
（#）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；
（#）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；
（#）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；
（#）检查施工承包人的试验室；
（#）审核施工分包人资质条件；
（##）查验施工承包人的施工测量放线成果；
（##）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；
（##）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性， ### ### 抽检；
（##）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；
（##）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；
（##）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
（##）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；
（##）验收隐蔽工程、分部分项工程；
（##）审查施工承包人提交的工程变更申请， ### 理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；
（##）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；
（##）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；
（##）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；
（##）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
#.#相关服务的范围和内容在附录A中约定。
#监理与相关服务依据
#.#监理依据包括：
（#）适用的法律、 ### 门规章；
（#）与工程有关的标准；
（#）工程设计及有关文件；
（#）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。
### 业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。
#.#相关服务依据在专用条件中约定。
#项目监理机构和人员
#.#监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。
#.#过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定， ### 。
#.#.#监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前#天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。
#.#监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：
（#） ### 为的；
（#） ### 职责的；
（#）涉嫌犯罪的；
（#）不能胜任岗位职责的；
（#）严重违反职业道德的；
（#）专用条件约定的其他情形。
#.#委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。
#履行职责
### 为规范，严格按照法律法规、 ### 职责。
#.#在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求， ### 置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。
#.#当委托人与承包 ### 审理时，监理人应提供必要的证明资料。
#.#监理人应在专用条件约定的授权范围内， ### 签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下，为了保护财产和人身安全， ### 发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的##小时内以书面形式报委托人。
#.#除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。
#提交报告
监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。
#文件资料
### 期内， ### 用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
#使用委托人的财产
监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。
#．委托人的义务
#告知
委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。
#提供资料
委托人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。 ### 过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。
#提供工作条件
委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。
#.#委托人应按照附录B约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。
#.#关系， ### 条件。
#委托人代表
委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后#天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前#天通知监理人。
#委托人意见或要求
在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。
#答复
委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。
#支付
委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。
#. 违约责任
#监理人的违约责任
### 本合同义务的，应承担相应的责任。
#.#因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。 ### 分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。
#.#监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。
#委托人的违约责任
### 本合同义务的，应承担相应的责任。
#.#委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。
#.#委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。
#.#委托人未能按期支付酬金超过##天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。
#除外责任
因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。
### ### 时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。
#. 支付
#支付货币
除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。
#支付申请
监理人应在本合同约定的每次应付款时间的#天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。
#支付酬金
支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。
#分的付款
委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后#天内，以书面形式向监理人发出异议通知。 ### 分的款项应按期支付， ### 分的款项按第#条约定办理。
#. 合同生效、变更、暂停、解除与终止
#.#生效
除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。
#.#变更
#.#任何一方提出变更请求时， ### 变更。
#.#.#除不可抗力外， ### 合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。
#.#.#合同生效后， ### 或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过##天。
#.#.#合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的， ### 。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的， ### 相应调整。
#.#因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。
#.#因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。
#暂停与解除
除双方协商一致可以解除本合同外， ### 本合同约定的义务时， ### 本合同直至解除本合同。
#.#在本合同有效期内， ### ### 已无意义，经双方协商一致， ### 分义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。
### 分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。
解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。
#.#在本合同有效期内， ### 分暂停， ### 分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。
### 分监理与相关服务时间超过###天， ### 分义务的通知； ### 工作时间超过###天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第#.#款约定的责任。
#.#本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的#天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在#天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第#.#款约定的责任。
#.#监理人在专用条件#.#中约定的支付之日起##天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知##天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排， ### ### 分工作。暂停工作后##天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第#.#.#款约定的责任。
#.#时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。
#.#.#本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。
#终止
### 满足时，本合同即告终止：
（#） ### 工作；
（#） ### 酬金。
#. 争议解决
#.#协商
双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。
#.#调解
如果双方不能在##天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交 ### 调解。
#.#仲裁或诉讼
双方均有权不经调解直接向专用条件约 ### 提起诉讼。
#. 其他
#外出考察费用
经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。
#检测费用
### 发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。
#咨询费用
经委托人同意， ### 论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。
#奖励
监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。
#守法诚信
监理人 ### 获得任何经济利益。
#保密
双方不得泄露对方申明的保密资料， ### 提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。
#通知
本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。
#著作权
监理人对其编制的文件拥有著作权。
监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外， ### 期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。
### 分 专用条件
#. 定义与解释
#.#解释
#.#本合同文件除使用中文外，还可用 / 。
#.#约定本合同文件的解释顺序为：组成本合同文件顺序为解释顺序。
#. 监理人义务
#监理的范围和内容
#.#监理范围包括：：施工和保修阶段的质量、进度、安全、投资控制及施工协调。
#.#监理工作内容还包括：道路铺设、绿化、 ### 、室外安装工程等内容。
#.#.#.#编制建设工程监理大纲和监理规划；
#.#.#.#按工程建设进度，分专业编制监理实施细则；
#.#.#.#按照建设工程监理细则实施监理；
#.#.#.#按专业出具书面建设工程监理评估报告；
#.#.#监理：
a、协助发包人落实开工前各项准备工作，审批开工报告；下达开工令
b、审查承包人项目管理班子组建和选择的分包单位； ### 为予以制止，直至举报。
c、审查、审批承包人提出的施工组织设计，专项施工方案，施工技术方案质量保证措施、安全技术方案及确保措施和施工进度计划，提出改进意见；检查和考核承包人工程进度计划完成情况， ### ；
d、检查承包人的安全文明施工，提出整改意见。 ### ### 制止、停工、报告。
e、审查 ### 列规格与质量， ### ；
f、提出具体意见或建议，调解发包人与承包人之间的争议；
g、督促、检查承包人严格按图施工，执行工程承包合同和工程技术标准；
h、检查工程施工质量，旁站、巡视监督， ### 分项工程，签署实际完成工程数量、质量合格文件及工程付款凭证(根据建设单位需要)；
i、对各种技术、经济文书的签证， ### 记录和影像，尤其是影响施工进度、质量、安全、变更等因素；
j、检查工程使用的材料、构件和设备质量，检查安全防护的设施；
k、督促、协助整理合同文件和技术档案资料；
l、组织工程竣工预验收，协助发包人组织工程竣工验收；
m、执行GB/T#####-####建设工程监理规范中其他规定的监理职责； ### ### 要求的资料移交工作；向发包人提供完整监理资料和总结报告。
#监理与相关服务依据
#.#监理依据包括建筑法、建设工程质量管理条例、监理规范、施工规范、施工合同、监理合同及省市相关批文。
#.#相关服务依据包括：监理合同及相关协议 。
#.#项目监理机构和人员
#.#更换监理人员的其他情形：人员辞职或其他变动 。
#履行职责
#.#对监理人的授权范围：处理施工阶段质量、安全、投资、进度控制。
在涉及工程延期 三 天内和（或）金额 / 万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。
#.#监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：承包人未持证上岗或与投标承诺不一致 。
#提交报告
监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：/ 。
#使用委托人的财产
附录B中由委托人无偿提供的房屋、 ### 有权属于：委托人 。
监理人应在本合同终止后天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：合同终止#天内，确保房屋、设备完好 。
#. 委托人义务
#委托人代表
委托人代表为：。
#答复
委托人同意在# 天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。
#. 违约责任
#监理人的违约责任
#.#.#监理人赔偿金额按下列方法确定：
赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）
#委托人的违约责任
#.#委托人逾期付款利息按下列方法确定：
无利息 。
#. 支付
#支付货币
币种为：人民币，比例为：###％ ，汇率为： / 。
#支付酬金
付款方式： ### 已完成工程量价款×中标费率×##%支付监理费用；监理费用支付至合同暂定总额的##%时暂停支付；余款待工程缺陷责任期结束后一个月内支付完毕。
#. 合同生效、变更、暂停、解除与终止
#生效
本合同生效条件：双方签字盖章后生效 。
#变更
#.#除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：
附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）
#.#因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。
#. 争议解决
#调解
### 调解时， ### ### 调解。
#仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第 (#) 种方式：
（#） ### 仲裁。
（#） ### 提起诉讼。
#. 其他
#检测费用
委托人应在检测工作完成后# 天内支付检测费用。
#咨询费用
### 工作完成后# ### 费用。
#奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：
奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；
奖励金额的比率为/ %。
#保密
委托人申明的保密事项和期限：/ 。
监理人申明的保密事项和期限：/ 。
第三方申明的保密事项和期限：/ 。
#.#著作权
### 期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：/ 。
附录A 相关服务的范围和内容
A-# 勘察阶段：
/ 。
A-# 设计阶段：
/ 。
A-# 保修阶段
/ 。
A-# 其他（ ### 、外部协调工作等）
/ 。
附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
B-# 委托人派遣的人员
名称
数量
工作要求
提供时间
#. 工程技术人员
#. 辅助工作人员
#. 其他人员
B-# 委托人提供的房屋
名称
数量
面积
提供时间
#. 办公用房
#. 生活用房
#. 试验用房
#. 样品用房
用餐及其他生活条件
B-# 委托人提供的资料
名称
份数
提供时间
备注
#. 工程立项文件
#. 工程勘察文件
#. 工程设计及施工图纸
#. 工程承包合同及其他相关合同
#. 施工许可文件
#. 其他文件
B-# 委托人提供的设备
名称
数量
型号与规格
提供时间
#. 通讯设备
#. 办公设备
#. 交通工具
#. 检测和试验设备
安成铺周边道路整治监理合同####= #; ### ### 效果的反馈与评价， ### 提出宝贵的意见或建议。我们将及时收集并分析，共同助力政策不断完善。姓??名：
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