项目名称 ### 区华盛峰荟名庭（二期）### 资产地理位置 ### 区华盛峰荟名庭（二期）### 租赁物业概况 ### 区华盛峰荟名庭（二期）###，计算租金面积##平方米，框架结构，有房产证，租赁物业属于我司资产，不存在产权争议纠纷，物业按现状出租。 资产权属情况 有房产证 出租用途 商业 出租面积 ##㎡ 租赁期限 #年起 免租期限 #个月 招租底价及递增 人民币##元/月(含税) 原合同租赁价格 无 租金支付方式 合同签订后， ### 转帐方式缴纳当月租金 是否涉及 优先承租权 是 目前租赁期限 #个月 是否允许 联合承租 否 原承租方名称 无 物业是否空置 否 承租方应具备的资格 ### 为能力的自然人 履约条件 #、按时缴纳租金、保证金等各项费用； #、负责物业使用期间的消防安全； #、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； #、承租方租用期间不得搭建任何建筑物； #、物业装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害物业主体结构，影响物业使用安全； #、征得出租方同意后允许转租； #、水电费及物业管理费承租方按实际情况结算； #、签署正式租赁合同时承租方须另外向出租方缴纳用电押金：以#个月用电平均数收取#个月为用电保证金； #、租赁押金：#个月租金（以最后一年月租计算）； ##、承租方为不涉及粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、电池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企业。 ##、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； ##、 ### 门审批的，须获得审批； ##、 ### 业使用； ##、 ### 检测检查，并安装合格安全的用电设施， ### 承担； ##、 ### 申报； 特别事项说明 及风险提示 #、意向承租方报名前应充分了解物业现状及周边的相关情况， ### 内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵， ### 风险，承租方不得以未查验物业、不了解物业瑕疵等为由向出租方向出租方提出赔偿（补偿）及退还租赁押金（租赁押金）的要求； #、 ### 市更新出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿， ### ### 承担。 #、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。 联系人 张凯 联系电话 ########### 联系地址 ### 街道观澜大道##-#号