一、项目概述 框架协议项目名称: ### 物业管理服务封闭式 框架协议项目编号:GS-KJXY-#################### 采购包号:# --> 采购包名称: ### 政事业单位####-####物业服务框架协议采购项目（第一包） 采购人名称:天水市成纪中学 采购人地址: ########### 西关街道成纪大道西路###号 采购人联系方式: ########### 二、成交供应商 成交供应商 地址 成交金额（元） ### ########### 南廓路#号 ####三、成交标的 序号 需求名称 需求描述 控制单价（元） 数量 报价单价（元） # 公共区域卫生、垃圾清理 一、服务范围及数量 ### 政事业单位物业管理支出管理，规范限额物业管理，保证物业管理质量，促进廉政建设，依据《 ### 办法》和甘肃省财政厅关于印发《####-####年集中采购目录及采购限额标准》的通知， ### ### 政事业单位####-####物业服务框架协议采购项目。 二、服务对象： 全市党政机关和事业单位、社会团体 三、服务范围： ### 分办公楼（区）、 ### 、 ### 、地面 ### 、地下车库、公共区域的卫生保洁（限定区域的除外）； ### 日常管理及会议服务； ### 日常管理服务、 ### ### 管理服务、职工餐厅服务； 四、限额标准： 根据《甘肃省####—####年政府集中采购目录和分散采购限额标准的通知》 的要求，市级单位一次性采购金额在##万元以下（含）的， ### ， ### 组织采购；县（区）单位一次性采购金额在##万元以下（含）的， ### ， ### 组织采购。 五、服务期限： #年 六、服务要求 #、水泥地面、石材地面、扶手、门窗玻璃、门及门窗框及有关附体，沙发、桌子、各类宣传牌、橱窗及有关附体，天花板、栏杆、消防楼梯区域等，及时清除各种垃圾等杂物，无积灰、印迹、污渍。通道地面和墙面及公共区域，做到无垃圾、无积 灰、无污渍、无手印、 ### 等，每日清扫和擦拭保养不少于#次，巡回保 洁； #、生间等设备保持清洁，无污迹、无积水、无积尘、无异味、无漏滴水、无堆积杂物、无乱张贴物；电器按时开关，确保安全；每 日清扫和擦拭保养不少于#次，随时巡回保洁； ### 有公共区域的地面无有色垃圾和建筑垃圾、无堆积杂物、无积灰、无积水和淤泥、无堵塞等；每日清扫和擦拭保养不少于#次， ### 位每小时巡视一次发现杂物及时清理，随时巡回保洁；屋顶及天沟每月清洁#次，并根据本市天气状况，提前检查，确保下水管道畅通；垃圾、废弃物做到日产日清，厕所池保持常年干净、清洁，承担垃圾的清理工作； #、绿化带内无烟蒂、无碎石、无垃圾、无杂物，一经发现立即清除。大理石、花岗岩地面定期保养(一季度一次)地库每天清扫地面垃圾杂物，特别是车上的抛弃物，保持地面无垃圾杂物、无积水、无明显泥土，保持整洁；雨天增加清扫力度发现积水及时清理。 #、建立“四害”消杀工作管理制度，定期开展消杀工作，效控制鼠、蟑、蝇、蚊等害虫孳生， ### 预防控制，适时投放消杀药物和设施。保洁工具及人员要求 保洁人员具体要求： （#）年龄##-## 周岁，身体健康，无违法犯罪记录； （#）统一着装，佩戴工作证，注重仪容仪表； （#）工作认真细致，有着较好的服务意识。 #、受托方用工需符合国家有关规定，如发生民事纠纷及法律纠纷，均由受托方负责，委托方不承担任何责任。 #、保洁人员要保持相对稳定，上岗前要经过培训，服从管理，遵守采购人的各项规 章制度，爱护各种设施。 #.保洁用的各种工具、清洗剂、保护剂（包括卫生间的垃圾桶、塑料袋、纸篓、 卫生球）等由受托方提供，委托方只负责楼内设施、设备的维修、更换。 #.保洁人员要衣帽整洁，爱护公物，使用文明用语，不得将其他人员随便带入楼 内。 #.随时关闭各楼层电源开关及水龙头，发现损坏及时与维修人员联系。 #.遇到委托方有重大活动和检查时，要积极配合，始终有人在岗，随时提供清洁 服务。 #.受托方在日常保 人身伤害的责任和费用，均由受托方负责。 其他业主单位安排的保洁工作。 七、最高限价 #.#元/平方米/月 #服务人员组成: 序号 服务人员要求 人员资质要求 数量 计量单位 # （#）年龄##-## 周岁，身体健康，无违法犯罪记录； （#）统一着装，佩戴工作证，注重仪容仪表； （#）工作认真细致，有着较好的服务意识。 #,### 元/平方米/月 ####年##月##日 征集人: ###