公告基本信息 项目编号JC#########项目名称########################################起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息 资产现状其他地址#、农田##-#、#、#地块： ########### 澳门工业区路旁#、农田##-#地块：广东省 ### ### #、农田##-#、#地块：广东省深圳市龙华区牛湖石一村-##号左碉楼面积/数量#、农田##-#、#、#地块：###亩#、农田##-#地块：###亩#、农田##-#、#地块：###亩权属情况有权属说明资产性质其他类是否涉及优先承租权否招租信息 是否允许转租，分租不允许转租,分租出租期#年免租期无租金是否含税否签订合同期限《成交通知书》发出后##个自然日招租底价###元/亩/年（根据《深圳市永久基本农田保护区管理办法》和《 ### ### 关于印发深圳市永久基本农田租金最低价及减免标准方案的通知》（深经贸信息农业字〔####〕##号）规定，农田租赁期限为#年，租金最低价为###元/亩/年(按净耕地面积计算)。）租金支付方式年付资产用途限定其他(根据《深圳市基本农田保护区管理办法》规定和市、区两级发展规划，本项目主要用于农业生产，优先发展都市田园等现代农业。) ### 文件其他补充说明交易服务费#.交易服务费按照《 ### （ ### ）业务收费标准的通知》（深交易〔####〕##号）收费标准收取，收费标准为按首年月租金*##%或租赁期内总租金 #%（孰低原则）收取，由中标（成交）人支付#.交易服务费由中标人支付。中标人支付本次交易服务费后，由本交易实施机构向中标人发放中标通知书， ### 人签订合同。询问、澄清和异议#.询问事项：意向承租人应充分知悉：“提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“对交易文件提出异议”， ### 存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可在公告期内采用书面或口头方式向交易实施机构提出。#.澄清事项： ### 必要的澄清或者修改的, ### 公布，不足#日的，将顺延公告截止时间。#.异议事项：意向承租人认为交易文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于公告期内以书面方式（加盖公章）提出异议，逾期不予受理， ### 或邮寄方式提交租赁费用相关信息 ### 文件交易方式 ### 期满， ### 期满， ### 交易方式变更说明/项目日程 开标时间####年##月##日 ##时##分##秒评标时间####年##月##日 ##时##分##秒澄清截止时间####年##月##日 ##时##分##秒质疑截止时间####年##月##日 ##时##分##秒报名须知 报名方式线上报名潜在承租方应具备的资格条件（一）投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照扫描件或事业单位法人证等法人证明扫描件加盖公章，原件备查）； ### 只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标，以分公司名义参与投标的， ### ### ### 公章的授权函，以及提供总、分公司的营业执照扫描件加盖公章，原件备查；（二）不存在《 ### ### 投标管理办法》第十一条的情形：（#） ### 期内； （#） ### 门根据本市永久基本农田功能分区规划和地块状况依法确定的其他条件。以上条件需提供声明函作为初步证明材料， ### 理；如后续经核实与承诺内容不符，若尚未签订合同的，按虚假承诺，取消中标资格；若已签订合同的， ### 理，具体违约责任以双方签订的合同约定为准）（三）本次招标不接受联合体投标，不允许转租、分租。 ### 文件交易机构信息 ### ### ### 锦鲤大厦##楼联系人彭工联系方式 ########### ，########出租方信息 ### 交易保证金 金额###,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金缴纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒其他 特殊事项说明一、 ### 租赁的农田位于龙华区，总面积为###亩（净耕地面积###.#亩），牛湖片区面积为###.#亩（净耕地面积###亩）、大水坑片区面积为###亩（净耕地面积###亩）、桂花片区面积为###亩（净耕地面积###亩）。二、土地租赁期限租赁期限定为#年，自双方签订租赁合同之日起算。三、土地功能用途根据《深圳市基本农田保护区管理办法》规定和市、区两级发展规划，本项目主要用于农业生产，优先发展都市田园等现代农业。四、水电配套和生产设施配套情况（一）水电费：承租范围产生的水、电等其他费用由中标人负责缴纳。（二）配套设施及地上附着物情况：深圳市永久基本农田于####年启动建设，《深圳市基本农田保护区管理办法》 ### 。由于历史原因，现有水、电、路等配套设施及菜农宿舍、农残检测室、种植大棚、围网、 ### 、现种植户（菜农）、经营企业历年投资共同建设。五、商务条款#.租金缴纳：投标人中标后，须按中标价一次性向出租方支付租金。 ### 账户。 ### ### 为的，招标人有权单方面扣除中标人的投标保证金。#.租赁期内， ### 或部分农田的，中标人 ### 。六、投标人资格条件投标人应当符合以下条件： （一）投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照扫描件或事业单位法人证等法人证明扫描件加盖公章，原件备查）； ### 只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标，以分公司名义参与投标的， ### ### ### 公章的授权函，以及提供总、分公司的营业执照扫描件加盖公章，原件备查；（二）不存在《 ### ### 投标管理办法》第十一条的情形：（#） ### 期内； （#） ### 门根据本市永久基本农田功能分区规划和地块状况依法确定的其他条件。以上条件需提供声明函等作为初步证明材料， ### 理；如后续经核实与承诺内容不符，若尚未签订合同的，按虚假承诺，取消中标资格；若已签订合同的， ### 理，具体违约责任以双方签订的合同约定为准; （三）本次招标不接受联合体投标，不允许转租、分租;七、投标保证金（一）投标人在投标时，应按规定缴纳投标保证金，投标保证金数额为人民币##万元整。（二）中标（成交）人的交易保证金将在中标（成交）人向交易实施机构提交已签署的租赁合同后，由交易实施机构无息原路退回。未足额缴纳交易保证金不得作为符合条件的意向承租人，不得参与后续的交易流程。其他未中标（成交）的意向承租人的交易保证金，将于交易结果公示结束后由交易实施机构无息原路退还。（三）意向承租方有下列情形之一的，交易保证金不予退还，交易实施机构在扣除交易服务费后，将剩余的交易保证金支付至出租方指定账户：#.在交易公告规定的投标/响 ### 为的；#.在被确定为成交人/中标人后，无故放弃中选资格的；#.在被确定为成交人/中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；#门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；#门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；#.存在其他违法违规情形的。八、标底及确定标底的方法根据《深圳市永久基本农田保护区管理办法》和《 ### ### 关于印发深圳市永久基本农田租金最低价及减免标准方案的通知》（深经贸信息农业字〔####〕##号）规定，农田租赁期限为#年，租金最低价为###元/亩/年(按净耕地面积计算)。 ### ### 发出的《中标通知书》，中标通知书发出之日起##日内， ### 文件和出租方签订书面租赁合同。并自收到《缴款通知书》次日起#个工作日内一次性交纳租金首年租金和合同履约保证金。九、其他事项（一）历史遗留问题因历史遗留问题，部分地块涉及菜农与自建农舍，中标方要做好菜农的善后安置工作， ### 理日常的安全生产工作及地块的用电用火安全问题， ### 区组织好菜农的转移疏散工作，管护好地块的高标准农田，落实菜地的安全生产主体责任。（二）发展规划中标方需配合出租方推进农田积存废弃物清理工作， ### 疏浚整治，致力于打造美丽田园，积极发展都市农业、休闲农业等多种现代化农业模式， ### 市风貌相互协调、相得益彰，提升整体环境品质， ### 市发展的有机融合。（二）合同签订本标分为#地块，分为#个合同，需分开签署合同