公告基本信息 项目编号JC#########项目名称皇御苑A区#-#栋#层起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息 资产现状未租地址广东省深圳市福田区福田南路#-##皇御苑面积/数量####平方米权属情况有房产(土地)证资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息 是否允许转租，分租否出租期#年响应有效期###个自然日免租期#个月租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后##个工作日招租底价##元/平方米/月租金的递增第#年递增#%，第#年递增#%（注： ### 递增）租金支付方式月付资产用途限定商业履约条件#.该物业不允许转租、分租。#.合同签订： ### 出具《公开招租结果通知书》之日起的##个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格， ### 缴纳的招租保证金，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。#.费用缴纳：承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。#.履约保证金：履约保证金（即租赁押金）为#个月租金（以最终成交价计算）， ### 为时，出租方将按约定退还。#.免租期说明：根据深国资委【####】###号文件要求，承租方应向出租方提交书面函件申请免租期，并提供因装修周期长的装修施工合同等相关资料，否则出租方有权不给予免租期。交易方式 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者公开竞价(多轮报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者公示#个工作日后无异议采取协议租赁。公告期满， ### 期限， ### 终结。报名须知 报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#.从事合法实体经营的独立法人和个体工商户。#.无征信、税务、 ### 罚等不良记录；#业。需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效企业（以下材料均需加盖公章）（#）营业执照副本复印件（核原件）；（#）国家企业信用信息系统查询（ ### ）（完整版）；（#）法定代表人（负责人）证明书、法定代表人（负责人）第二代居民身份证复印件（核原件）；（#）法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如涉及）；（#）承租物业用途说明；（#） ### 领取《意向承租方登记表》和《意向承租委托协议》；（#）出租方要求的其他资料。自然人（含个体工商户）（以下资料签字按指模）（#）第二代身份证复印件或相关主体资料；（#）承租物业用途说明；（#） ### 领取《意向承租方登记表》和《意向承租委托协议》;（#） ### 出具的个人征信报告;（#）出租方要求的其他资料。资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易保证金 金额###,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息 ### 地址深圳市南山区沙河西路####号南山智谷产业园A座##楼联系人付小姐、刘小姐、王经理联系方式####-########、####-########、####-########出租方信息 ### 其他 特殊事项说明#.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：（#） ### 作出的任何保证和承诺（ ### 报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；（#） ### 截止后单 ### 为的；（#）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（#）产生两家及以上符合条件的意向承租方时， ### 络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的；（#）在竞价程序中各意向承租方均不应价的；（#）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价， ### 报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的；（#）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的；（#）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金；（#）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。#.承租方在报名前，应充分知悉物业现状，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并全面了解物业招租的其他信息，熟悉物业租赁合同条款。#.现场踏勘联系人：陈小姐，联系方式：####-########。#.本项目不允许联合承租。监督电话####-########