竞买公告 ### 破产清算管理人将于####年##月##日##：##时至####年##月##日##：##时止（延时的除外） ### 络竞价平台上（网址： ### ） ### ### 商铺公开竞价活动，现公告如下：一、竞价标的 ### （有限合伙）皖君评报字[####]###号《 ### 破产清算管理人拟了解委估房地产破产清算价值项目资产评估报告》所载明的评估价为底价，竞买人报价不得低于评估价，参加本次竞买需缴纳与竞买标的评估价##%等额的保证金 ### 出售商铺明细表 序号 标的物 结构 面积 单价 起拍价 保证金 加价幅度 （㎡） （元/㎡） （元） （元） （元） # 元一新天地B#####室 钢混 ###元一新天地B#####室 钢混 ###元一新天地B#####室 钢混 ###元一新天地B#####室 钢混 ###元一新天地B#####室 钢混 ###元一新天地B#####室 钢混 ###元一新天地B#####室 钢混 ###元一新天地B#####室 钢混 ###元一新天地B#####室 钢混 ###元一新天地B#####室 钢混 ###元一新天地B#####室 钢混 ###元一新天地B#####室 钢混 ###元一新天地B#####室 钢混 ###元一新天地B#####室 钢混 ###元一新天地B######室 钢混 ###元一新天地S#####室 钢混 ##元一新天地S#####室 钢混 ##元一新天地S#####室 钢混 ##元一新天地S#####室 钢混 ##元一新天地S#####室 钢混 ###元一新天地S#####室 钢混 ###元一新天地S#####室 钢混 ##元一新天地S#####室 钢混 ###元一新天地S#####室 钢混 ###元一新天地S#####室 钢混 ##元一新天地S#####室 钢混 ##元一新天地S#####室 钢混 ###元一新天地S#####室 钢混 ##元一新天地S#####室 钢混 ##元一新天地S#####室 钢混 ##元一新天地S#####室 钢混 ##元一新天地S#####室 钢混 ##元一新天地S#####室 钢混 ##元一新天地S#####室 钢混 ##元一新天地S#####室 钢混 ##元一新天地S#####室 钢混 ##二、咨询、展示看样的时间与方式 ### ，统一安排集中看样,联系方式赵经理： ########### 三、标的已知优先购买权人：无。 竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始#个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至京东后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。 四、竞买人条件： （一） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。 五、对上述标的权属有异议者，竞价开始之前#天内与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。 六、竞价方式 （一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。 （二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 （三）本次拍卖保留价为起拍价。 七、保证金与余款交纳 第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 竞价成交后，买受人应#日内缴纳成交额# %的拍卖佣金，并在线支付#.#%的网络平台技术服务费（ ### 络平台技术服务费金额上限为人民币：五十万元整），标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起#个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： ### 破产清算管理人；账号： ########### ； ### ： ### ### ）。注明“破产案号:（####）皖####破申##号；款项性质：破产拍卖款”。逾期则视为买受人违约，本次竞买结果作废，竞买保证金不予退还， ### 置。 八、移交与过户 ### 有成交款后#个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料原件） ### （地址： ### A座####室）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》 竞价成交后， ### 办理，管理人予以配合。 ### 有需承担的税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担。有可能存在的物业费、水、电等欠费以及水、电、煤气、有线电视等户名变更手续， ### 办理，相关费用均由买受人承担。 ### 部门确认成交后应缴纳的税费标准。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。 九、风险提示 （一）标的物特殊情况说明： ### 拍卖， ### 了解， ### 作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样及看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 （二）对拍卖标的物能否办理过户手续及办理过户手续的时间， ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果，由买受人自负，管理人及上拍机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。 （三） ### 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行竞买。 （四）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 ### 门，对标的物的权属、是否需要过户、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间， ### 咨询；因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。 （五） ### 涉标的物， ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 ### 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 （六） ### 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。 ### 为无法顺利完成的， ### 价款的本金（价款包含保证金）， ### 络竞价平台不承担任何赔偿责任。 （七）管理人、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。） （八）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 ### 充分准备。 十、 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》 ### 络平台公开展示，请仔细阅读。 ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， ### 。 咨询电话： ########### 张律师/ ########### 赵经理 联系地址： ### A座####室 ### 电话：########## 此公告在“ ### ”上发布，网址: ### ### 破产清算管理人 二〇二五年三月二十四日