### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 置平台上（ ### ）进行公开竞价活动，现公告如下： 竞拍标的： ### 抵债资产——位于无锡市厚桥嵩山村厚嵩西路##号（现门牌为无锡市锡山区厚桥街道厚嵩西路###号）,建筑总面积为####㎡，我公司实际盘点接收的建筑面积为####.#㎡。房屋为混合结构。房屋占用上地为集体土地，不在本次转让的抵债资产范围内。 该标的未办理产权变更手续， ### ### ，除此之外，竞买人如果购得该资产，在办理过户过程中要承担相关税费。 特别说明： #．本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含竞买人在竞价标的成交 ### 费用和税费。 #． ### 抵债裁定取得，法院裁定厚桥镇嵩山村厚嵩路##号房屋抵偿，但未载明具体面积，信达公司实际盘点接收的建筑面积为####.#㎡。有关竞价标的权属证明或其他文件中载明的竞价标的的面积（包括但不限于规划建筑面积、实际建筑面积、土地面积、用地面积、分摊面积等）可能存在误差、错误或存在不能被有关政府机构认可的情形；可能存在具体位置无法确定、边界无法明确的情形； ### 评估并承担其中的法律风险。 #．据悉，竞价标的至今未办理产权变更登记，可能无法办理竞价标的的权属变更或转移登记手续； ### 在土地为集体用地，土地不在抵债资产转让范围内；后续办理产权变更登记有很大的不确定性， ### 承担，信达公司不对此承担任何责任，若后续能够办理变更登记， ### 办理竞价标的的过户登记手续； ### 承担办理权证 ### 涉及的一切关联税费（含原产权人、竞买人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及可能存在的其它税费等）。 #．竞价标的可能存在欠缴或应当缴纳、补缴诸如税收、出让金、滞纳金、违约金、罚款或其他应缴费用的情形； ### 涉权利转移、过户手续及流程、相关税费等问题， ### 前往财税、房管、国土、 ### 门或相关机构查询尽调。 #．信达公司尚未实际占有竞价标的， ### 可能无法或难以向竞买人交付（转移占有）竞价标的； ### 涉相关租赁、承包、占用等具体情况， ### 尽调。 #． ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。竞价标的可能存在或已经发生的维护维修、水、电、 ### 欠费、欠税均由竞买人承担。 #．如有涉及违法、 ### 分， ### ### 理。 #.竞价标的的实际用途和/或其他实际利用情况可能与其规划用途或规划的土地利用要求不一致。 #.竞价标的的相关权属证明文件缺失、遗失、未办理（取得）或无法办理（取得）权属初始登记手续（权属证书），或者竞价标的的征用、土地使用权的出让、划拨或取得可能与中国法律规定的程序或其他要求不一致。 ##.竞价标的可能因市政基础设施欠缺或其他原因无法正常使用、缺少或丧失使用价值。 ##.竞价标的的质量可能不符合中国法律、政府机构的有关文件的规定或者相关合同约定。 ##.除前述各项已经披露的事项外，可能已经存在或将要发生对竞价标的的价值或对竞买人取得、占有、享有、经营、 ### 使其对竞价标的的权利有不利影响的其他瑕疵、缺陷或情形。 ##． ### 、竞买须知或本特别说明中提示的瑕疵、缺陷或风险的， ### 未发现和/或未披露的瑕疵、缺陷或风险的， ### 承担，信达公司不对此承担任何责任。 以上信息仅供参考，请竞买人联系项目经理获取相关资料，自行展开尽职调查，以产权登记信息、生效法律文书及房产、土地现状为准。