挂牌价格#,###元（首年）出租面积约##在地区浙江省 金华市 信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##出租标的地址金华市青春路###号项目联系地址杭州市望江东路###号中豪·望江国际#号楼##层--> ### 请联系 何女士|联系电话：####-######## ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态使用中，原合同已到期其他权利情况无其他披露事项#.权证相关信息：金房权证婺字第########号。#.是否办理抵押登记：否。#.是否设立居住权：否。#.出租标的现有装修及设施、设备情况：按实际现状为准。#.此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，明确招租标的范围， ### 详细的了解及确认（包括但不限于标的实际出租位置、标的指向、门牌、面积、标的房屋是否通水电等）， ### ### 出租方为准。#采用“浙交汇”系统组织竞价交易，竞买方报名、竞价等有关具体操作流程及步骤在公示附件《竞买和承诺及规则须知》文本中均有详细介绍，竞买方须详细阅读并理解《竞买和承诺及规则须知》相关内容，如有疑问可致电联系交易机构联系人； ### 提供包括但不限于与报名、竞价、 ### 、现场指导等一系列流程服务， ### 咨询或未经指导导致对标的缺乏正确认知、理解以及对系统交易产生的误解、操作等，一切责任自负。#.在合同期内， ### 市改造的，合同即时终止，出租方不承担违约责任，承租人应无条件配合出租方在规定限期内做好腾退搬迁工作，一切经济损失、装修费用及搬迁费用由承租人自负，不予赔偿。#.其他未提及的有关事项参照《租赁合同》（样稿）执行。出 ### ### 联系人王威涛联系方式固定电话：####-########联系地址/交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价#,###元（首年）是否有保留价无权利人是否放弃优先承租权未表示租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，首年租金在合同签订前支付到出租方指定账户，每年租金均在前一年租金基础上逐年递增##%。出租用途国家法律法规和相关政策许可的项目。不得经营有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、 ### 业，不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、 ### 业或物品。与交易相关的其他条件 #.履约保证金：首年成交租金的##%，四舍五入至百元位，不计利息），租赁合同签订前由承租方交纳至出租方指定账户。#.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，标的租金一年一付，首年租金在合同签订前支付到出租方指定账户。#.竞价成交后，标的房屋如原承租人承租的，承租人须在#个工作日内完成及房租、履约保证金等款项的支付、合同签订以及保证金退付手续，其竞租保证金（不计息） ### ### 退付；标的房屋如非原承租人承租的，承租人须在成交后#个工作日内完成及房租、履约保证金等款项的支付，合同签订则须待原承租人腾退后方能完成，具体以出租方通知及要求为准，标的房屋交付日即为新租赁合同起始日。如非原承租人竞得标的房屋租赁权的，原承租人须在成交后按照合同约定内腾空房屋，腾空期内租金按原合同租金收取， ### 腾房的， ### ，标的房屋交付日即为新租赁合同起始日。▲#办妥相关证照、许可证、环保、消防等手续， ### 完善相关配套设施；标的房屋是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的办理、 ### 了解、咨询及确认，出租方概不负责。▲#全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#.出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 ### 门办理水、电表开户、安装等相关事宜，所有相关费用由承租方自理。#装修的， ### ， ### 承担。#.标的房屋在挂牌期间或承租期间有发生渗水、上下水管道渗漏、墙面剥落、裂缝以及设施坏损（门、窗、锁）等问题，均由承租方负责维修并承担相关费用，同时不得以此为由反悔， ### 进行修理、更换或赔偿等。#承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任， ### 造成的一切经济和法律责任。##.承租方竞得后不得变更签约人，不得转租，不得用于抵押。##.房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改（出租方和承租方协商一致的除外，但与挂牌披露相违背的实质性条款不得调整）。租期五年有无免租期无承租方资格条件#.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人；#.国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。保证金事项交纳金额(万元)#交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为立约保证金，立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函或双方签订完成并经过备案的合同原件办理退付。#.项目成交后， ### ### 支付价款等相关义务，竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。 ### 之日起#个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#.挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向方。#.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 ### 需材料清单及说明政事业单位 租赁 （合同模板）(#)经办人授权委托书竞买和承诺及规则须知实地勘察证明特别事项约定联系方式交易机构联系人何女士电话####-# ### ### 址