### ### ### （第二次） ### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下： 一、拍卖标的物基本情况： （一）密山市和平乡幸福村五组二层涉案房屋及平房，产权证号：（####）密山市不动产权第#######号，建筑面积###.#平方米，规划用途为住宅，砖木、混合结构，该房屋外墙面贴墙砖、水泥砂浆抹灰，清水墙面。平房室内水泥地面、地砖，墙面贴墙砖、涂料、抹灰，天棚涂料、抹灰。二层房屋中，一层室内地面铺地砖，墙面刷涂料，天棚刷涂料、扣板；二层室内地面铺地砖和地革，墙面刷涂料及贴墙壁纸，天棚刷涂料；卫生间地面地砖，墙面贴墙砖、涂料，天棚扣板并配有手盆、抽水马桶；厨房地面地砖，墙面及天棚刷刷涂料。房屋配有木窗、塑钢窗、木门、和金属嵌框玻璃门、卷帘门。房屋配有供水、供电设施，电取暖，房屋外观及维护状况良好，综合成新率为八成新，可正常使用，评估价值为人民币#######元（####元/平方米）。 （二）密山市和平乡幸福村五组涉案平房，产权证号：（####）密山市不动产权第#######号，建筑面积###平方米，规划用途为住宅，砖木结构。该房屋外墙水泥砂浆抹灰，清水墙、彩钢板墙面，室内水泥地面，墙面刷涂料、清水墙、彩钢板墙面，天棚刷涂料，钢屋架，配有钢窗和对开铁门。该房屋配有供电设施，维护状况较好但外观一般，综合成新率为七成新，可正常使用。评估价值为人民币######元（####元/平方米）。 以上房产评估总价值为人民币#######元。 第二次拍卖起拍价 ### ### 法官依法组成合议庭合议：因以上财产无法分割， ### 整体拍卖。第二次拍卖起拍价（保留价）为#######元，竞拍时须交纳保证金######元，增价幅度####元。 二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日休息） ### 。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。 四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、特别提醒：本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。以上问题购买人责任自负。 六、 ### 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、 ### 承担，如买受人不能承担， ### 诉讼解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明： 与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍 十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。 十一、拍卖余款请在####年##月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ： #、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### 执行款专户， ### ： ### ### ，账号：###################） #、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ### ） #、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 ### 发布的拍卖须知。 举报监督电话：####-#######（杨法官） ### 电话： ########### (范增凯) ### ：###-###-#### 详细信息可在“ ### ### (www)”上查询。 ### 二〇二四年十一月三十日