公告基本信息 项目编号 JC######### 项目名称 特区建发尚智科园#栋半地下###号商铺 起始日期 ####年##月##日 ##时##分##秒 结束日期 ####年##月##日 ##时##分##秒 资产信息 资产现状 未租 地址 广东省深圳市光明区尚智科技园 面积/数量 ###平方米 权属情况 有房产(土地)证 资产性质 商业类 是否涉及优先承租权 否 招租信息 出租期 #年 免租期 无 签订合同期限 《公开招租结果通知书》发出后##个自然日 招租底价 ##元/平方米/月 租金的递增 合同期内，租金自第二年起每年递增#%，按建筑面积收取 租金支付方式 月付 资产用途限定 餐饮 履约条件 #.项目需单一主体报名及竞租， ### 实地踏勘和了解招租房屋之现状。一旦参加意向承租， ### 招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。#.承租方应按出租方移交时的现状接收物业， ### 二次装修，需经出租方审批。除房屋主体结构外， ### 修缮或开展二次装修工程的，均由承租方负责（包括相关费用的支出）， ### ### 。#.在租赁合同期内，承租方不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得转租。#.若房屋租赁合同到期终止，承租方必须在合同终止后的#日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租方无权要求任何赔偿；合同终止之日起#日内租金按当期租金收取，超出天数租金按当期租金的双倍收取违约金。#..承租方必须遵守《房屋租赁合同》 ### 有约定条款（国家法律法规及相关政策另有要求的除外），否则出租方将不予签订或有权单方提前解除合同。#.在提前停租或租赁期满不再承租物业时， ### 增设形成的固定设备、 ### 破损或拆卸， ### 置。#.该商铺管理费为##.#元/㎡/月，按建筑面积收取。电费：按电量计费，按政府标准收费。#.合同签订后，每月#日之前缴纳当月租金（如遇节假日顺延）。 其他补充说明 如意向承租方申请免租期，需在报名时同步提交书面申请材料，收到申请后，由出租方视情况给予免租期，逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内，上限不超过##天。 交易方式 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 网络竞价(多轮报价) 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 经公示#个工作日后无异议采取协议租赁。 公告期满，无符合条件的报名者 不变更招租条件， ### 期限#个工作日，最多不超过#周期。 报名须知 报名方式 同时支持线上和线下报名 潜在承租方应具备的资格条件 #、个体工商户或自然人。#.意向承租方需在承诺书中说明承租品牌，并承诺经营品牌及业态不做更改， ### 承担责任。（提供承诺书）#.意向承租方承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，出租方有拒绝其参加的权利。（提供承诺书）#.意向承租方承诺承租后签署附件包括租赁合同、责任书、廉洁协议书等相关文件，完全接受附件条款且不做更改。（提供承诺书）#.意向承租方承诺无不良记录经营， ### 门处罚的，出租方有拒绝其参加的权利。（提供承诺书） 需提供的证明材料 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）：#.意向承租方登记表（ ### 领取）；#.意向承租委托协议（ ### 领取）；#.营业执照复印件；#.国家企业信用信息系统报告；#.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件；#.法定代表人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（如有）；#.承租物业用途说明；#.承租方应具备的资格条件#-#承诺书；#.免租期申请；##.出租方要求的其他材料。个人意向承租方（以下材料均需加按指模）：#.意向承租方登记表（ ### 领取）；#.意向承租委托协议（ ### 领取）；#.个人第二代居民身份证复印件；#.承租物业用途说明；#.承租方应具备的资格条件#-#承诺书；#.免租期申请；#.出租方要求的其他材料。 资格审查申请文件递交截止时间 ####年##月##日 ##时##分##秒 交易机构信息 名称 ### 地址 深圳市南山区沙河西路####号南山智谷产业园A座##楼 联系人 王小姐；杨小姐 联系方式 ####-########；####-######## 出租方信息 名称 ### 交易保证金 金额 ##,###元 收款信息 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ） 交易保证金缴纳截至时间 ####年##月##日 ##时##分##秒 其他 特殊事项说明 #.承租方如有下列情形之一的，将被扣减没收租赁保证金，并无条件按要求补足：（#）拖欠租金的。（#）擅自更改物业用途，或者维修、装修过程中致使物业及附属设备设施严重损坏的。（#）擅自终止或解除租赁合同的。（#） ### 为导致出租方损失的。#地安全问题引起的任何责任。#.意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金:（#）确定承租方后在##天内拒绝签订租赁合同的。（#） ### 串通报价或联合统一报价影响公平公正的。（#）提供虚假主体材料和证明文件等材料的。#.租赁保证金：相当于合同期内首月租金的两倍。 监督电话 ####-########