竞买公告 ### （委托人）于####年#月#日##时起至####年#月##日##时止（延时除外）， ### 浙里办APP——常山生态云脑平台“我要交易” ### 常山县同弓乡金川源村原过坑会议室#年租赁权竞价活动，现公告如下： 注：####年#月#日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。 一、竞买标的物：常山县同弓乡金川源村原过坑会议室#年租赁权，占地面积约##㎡。标的物位于常山县同弓乡金川源村,交通便利,环境优美。 经营业态要求：以住宿、商服用途为主，不得用于建设，不得更改主体结构。标的物周边情况、外观、结构、面积等以移交时的现状为准。 二、重大事项披露： ### 了 解场地情况， ### 出租方关于自身资质是否符合标的用途使用条件，可致电 ########### （刘书记）咨询详情。竞买人对标的使用用途必须得到出租方认可，竞买成功造成无法经营的一切后果和损失， ### 承担。 三、竞价起始价：####元/年。 四、租赁年限及租金增长机制：标的物租赁年限为#年，按年支付，一年一付，每年递增#%。 五、加价幅度：##元/次。 六、 ### 置： a) ### ### 实名登记注册，注册成功后搜索登录常山生态云脑进入“我要交易” ### 操作。 ### 卡账户里保证有足够的竞价保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞买前，按平台系统提示报名缴纳竞价保证金。 b)竞价结束后，在尾款支付后或合同/协议签订后五个工作日内， ### ### 账户。其他竞买人的竞价保证金在竞价结束后#个工作日内解冻原路退回。竞价保证金冻结期间不计利息。 c)竞买人参与竞价，支付竞价保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 支付。 ### 客服热线：####-#######，##:##-##:##,##:##-##:##（双休日、节假日除外）。 七、买受人支付成交价款、合同签订的时间和方式： #、成交价款的结算时间和方式： ### 付款方式：竞价结束，竞价保证金自动转为首付成交价款， ### 分买受人须及时补足尾款。买受人应在竞价结束后#个工作日内将竞价 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###############）。 逾期未全额付清竞拍全款的， ### 理， ### ### 费用， ### 竞价并取消违约方在本标的的竞价报名资格。 #、合同签订的时间和方式： 合同签订时间为缴清竞价尾款后##个工作日内。 逾期未签订合同的， ### 理， ### ### 费用， ### 竞拍并取消违约方在本标的的竞拍报名资格。 #.竞买人无故不推进交易或无故放弃竞得的， ### 理。 ### ### 费用（包括但不限于竞价保证金、综合服务费等）作为违约补偿。 ### 竞价并取消违约方在同一本标的的竞价报名资格。 八、综合服务费的支付时间和方式： 自####年#月#日起至####年##月##日止，农村产权业务覆盖范围： ### 属土地、林地、山塘、水库、宅基地、农房等资产资源。 ### 竞价交易无须委托方或竞得人支付综合服务费， ### 统筹支付。 九、竞买人应具备条件：自然人、公司和法人无不良征信记录；具有良好的支付能力及商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。 本次竞买人需符合上述条件， ### ### 需材料，待审核通过后，方可参与竞拍。 若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，竞价保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的一切损失和相应的法律责任。 十、咨询、看样的时间：自公告之日起至竞价开始前一日（节假日除外） ### ，有 ### 联系，联系人：刘书记 联系电话： ########### 。 十一、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至#分钟。 十二、特别提醒： a)标的物均以现状为准， ### 均不承担本标的物的瑕疵担保责任。 ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 b)参与竞买人必须开设浙里办APP常山生态云脑自然人账户或法人账户。 ### 做好尽职调查， ### 判断是否符合受让本项目资格。 c)因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任， ### 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 d)标的物出让登 ### 协助买受人办理， ### 政策有关规定各自承担。 e)租赁时间：#年。 f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 g)联系方式： 联系人：刘书记 咨询电话： ########### 联系地址：常山县同弓乡金川源村 ### ####年#月##日 竞买须知 ### （委托人）于####年#月#日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外）常山生态云脑平台“我要交易” ### 公开竞价活动， ### 上竞价事宜敬告各位竞买人： 各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读， ### 内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， ### 为承担法律责任。 #.本次竞价项目的出租方： ### 。 #.租赁年限及租金增长机制：标的物租赁年限为#年，按年支付，一年一付，每年递增#%。 #.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延至#分钟。 #.竞价时间：####年#月#日##时起至####年#月##日##时止（ ### 络电子竞价系统时间为准）。 #.竞价起始价：####元/年。 #.参与本次竞价标的需交纳竞价保证金####元。 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###############）。 ### 账户中应有足够的余额支付竞价保证金， ### 限额能否满足一次性支付竞价保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、竞价保证金、竞价成交价格相对较高。竞买人参与竞价，支付竞价保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 #.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在竞价结束后#个工作日内将 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###############）。 #.竞价成功，买受人交清相关款项后##个工 ### 签订《租赁合同》。买 ### ### 租赁协议签约手续。 ### ### 履行租赁协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。 ### ### 租赁协议签约手续时，由此 ### 解决。 #相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价竞价保证金。买受人违约后， ### 与资产出租方有权组织重新竞价。 ##.合格竞买方参与本次竞价， ### 过尽职调查， ### ### 信息及其可能存在的瑕疵。 ### ### 不承担任何法律责任和赔偿义务。 ##.需要说明的其他事项： （#）经产权人确认该标的无优先权人。 （#）标的物租赁年限为#年，按年支付，一年一付，每年递增#%。 （#）成交后，买受人需支付#万元履约保证金。 （#） ### 负责将标的交付给买受人。若原承租人成交，租赁期自原合同到期次日起顺延；若其他竞买人成交的，买受 ### 通知具体交付时间， ### 不作任何形式的补偿，租赁时间以合同约定之日起计算。 （#） ### 门监督管理。 （#）标的具体情况以实物为准，一切按现状竞买。公告、须知中表述的面积等数据仅供参考， ### 不承担可能产生面积差异的担保责任，同时不承担关于标的瑕疵担保责任。 （#）标的周边情况：各种基础配套设施和公共配套设施较为齐全，环境良好，交通较为便利，具体已实际为准。 （#）成交后出租方只提供标的管理范围内区域及配套设备， ### 需的其他各类设备设施（包括水、电设施） ### 解决。 （#） ### 门对土地的总体规划，因上级政策 ### 的，委托人不承担违约责任。买受人应服从并在规定时限内自觉将标的经营权交还委托人，涉及合同权益问题双方协商解决，协商不成可通过司法途径解决。 （##）租赁起止时间及标的物交付时间等具体以《租赁合同》约定为准， ### 办理标的物交接手续。 （##） ### 为： ①将标的转租给第三方； ② ### 为，如聚众赌博、窝藏赃物、吸毒贩毒、制假售假、传销和变相传销等违法犯罪活动。 ##.其他约定详见《租赁合同》。 ##负责解释。 ### ####年#月##日