竞买公告 ### ### 将于####年#月##日##:##时起至####年#月##日##:##时止(如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准) ### 络平台(网址 ### ），对位于################## ### 竞价，现公告如下: 一、本次竞价项目（所有权）的处置方：房屋产权人。 标的物为：##################。 本房产如需按揭贷款， ### 相关金融机构，受托人暂不提供相关服务。 序号 标的名称 产权面积/㎡ 起拍价 （单位：万元） 拍卖费率 # ################## ###元至##万元（含）的部分：#% ### 分：#% 挂网价格：##万元，保证金：#万元，加价幅度：#.#万元或整数倍。京东平台技术服务费率以成交价#元至##万元（含）的部分收取#%， ### 分收取#%。 二、竞买人条件 (#) ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 (#)竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证)。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 (#)法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。 (#)因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式。至####年#月##日##点止(节假日休息) ### (联系人:单先生 ########### )， ### 看样。 四、本次竞价活动设置延时出价功能，如最后#分钟竞价结束前有出价则重新延迟#分钟。在竞价活动结束前，都可以参与报名并竞价( ### 承担)。 五、对此次竞价标的物权属有异议者，请在竞价活动开始前#个工作日与单先生联系。 六、竞价方式。设为增价竞价方式，至少一人报名且出价即成交。 七、竞价成交后， ### ### 成交公示，公示期为#天， ### 有成交款，如公示期间有人对成交价格有异议且按相关规定确有争议的， ### ### 将受理，重新启动拍卖程序再次竞价，直至公示期间无合理异议。竞买成交公示完毕#日内(竞买人凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件) ### (地址: 江西省南昌市红谷滩区丰和中大道###号)办理交接手续， ### 模板为准， ### 剩余款项，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，并保留追究因为竞买人违约造成其它经济损失的权利。 八、拍卖技术服务费、税费承担方式： ### 由买受人承担。如房产过户过程中存在补缴土地出让金的情况，该费用由买受人承担，过户产生的其他相关税费买卖双方根据法律规定各自承担。 九、 ### 涉标的物， ### 置。现状是指看样时点标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的物现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。房屋和土地面积以房屋和土地证上的证载面积为准， ### 面积有溢短的，不找补拍卖款。 十、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。(特别提醒:有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞价成交后竞买人悔拍的，罚没保证金。)。 十一、 ### 上公开竞价的《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》 ### 络平台公开展示，请仔细阅读。 ### ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方之间不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 十三、本公告其他未尽事宜， ### 。 咨询电话:单先生， ########### 联系地址: 江西省南昌市红谷滩区丰和中大道###号 ### 二〇二五年六月二十日