### ### 房产公告 ### 将于####年#月##日##时（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ，机构名称： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的： ### ### 房产（鹤房权证浚字第：########、########）。 起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。 二、变卖流程： #、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。 #、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起##日内（节假日除外） ### ， ### 看样。 五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请按时参加实地看样， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 土地权属为集体土地的，办理产权转移手续和竞买人身份受限， ### ### ，否则造成不能办理过户等相关手续后果自负。 六、 ### 变卖成交款后， ### 裁定书、 ### 通知书及拍卖成交确认书之日起十五日内（遇节假日顺延） ### 门办理标的物权属变更手续并缴纳税费，其中，依照法律、行政法规的规定明确由出卖人（ ### 人）承担的税费， ### 垫付，买受人垫付后，应当于缴纳完毕后三日内（遇节假日顺延） ### 办理退还手续， ### 先行从拍卖款中予以扣除。买受人逾期未按上述规定办理的，本院不再负责在拍卖款中扣除退还， ### 依法追偿。 ### 办理水、电、气、暖等户名变更手续，相关费用自理。水、电、气、暖、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 ### 门咨询相关税费征收政策及标的物是否拖欠税费及土地出让金等情况， ### 确认，否则后果自负。 七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， ### 分的变卖余款买受人应在变卖成交后七日内缴纳。 #、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：###################）本次拍卖不接受线下保证金。 #、变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、关于变卖中悔拍的特别提示： 本次变卖标的物的保证金：#####元。 经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的， ### 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。 ### 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。 #.变卖成交的，依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束， ### 置。 ### 发布的变卖须知。咨询电话：####-#######（田法官）监督电话：####-#######联系地址： ### ### （ ### 北侧） ### ：###-###- ### 在“ ### ”上发布。 ### 二〇二五年六月二十四日