公告基本信息 项目编号JC#########项目名称##################################起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息 资产现状其他地 ########### 面积/数量###亩权属情况有权属说明资产性质其他类是否涉及优先承租权否招租信息 是否允许转租，分租不允许转租、分租出租期#年免租期无租金是否含税否签订合同期限《成交通知书》发出后##个自然日招租底价###元/亩/年租金支付方式年付资产用途限定其他(根据《深圳市基本农田保护区管理办法》规定和市、区两级发展规划，主要用于发展科技农业、生态农业，兼顾生产示范功能。承租企业应积极开展粮食、油料、蔬菜等农作物生产工作， ### 种植管理，着力提升播种面积和单产；做好农作物种植规划，科学选用良种，促进增产增收，提升耕地的经济效益。)履约条件（一）租赁保证金： ### 本合同，承租方按一年租金标准一次性向出租方支付租赁保证金， ### 账户。 ### ### 为的，出租方有权单方面扣除保证金。承租方自收到出租方关于扣除保证金的通知后，承租方应当在#个月内补足保证金以保障账户余额满足前述约定之标准。合同终止时，承租方交回土地、青苗及附着物（如有）并按出租方要求拆除相关附着物后，将结余保证金退还承租方；合同终止时，除出租方依据合同扣除的保证金、需缴交的租金等费用外，结余保证金及其利息由出租方在##个工作日内退还承租方， ### 为对出租方造成重大损失，可由保证金抵扣， ### 分， ### 支付义务。（二） ### ### 分农田的，承租方 ### 。（三）水电费：承租范围产生的水、电等其他费用由承租方负责缴纳。（四）违约责任： ### 为的，由出租方责令限期改正；逾期不改的，出租方可以解除租赁合同并收回用地：#.未落实 “非农化”、“非粮化”等耕地用途管制要求与耕地种植优先序的相关规定；#.擅自弃耕抛荒（指未经出租方批准， ### 耕种，致使土地荒芜）的；#.擅自建设各类设施或者破坏基本农田相关设施的；#分转租的，或者通过将土地、基本农田生产发包、 ### 分交给第三人使用的；#.擅自回填外运土、乱搭乱建或破坏耕作层的；#.违反合同约定的用途使用土地的；#.未按照出租方要求整改卫片图斑的；#.违规使用国家禁用农业投入品的。#.未按出租方要求完成租赁范围复耕复种的，但因不可抗力或出租方认定的特殊原因导致未完成复耕复种的，双方可协商解决。其他补充说明一、交易保证金交纳#.投标人在投标时，应按规定通过“深圳阳光租赁平台”线上缴纳投标保证金，投标保证金数额为人民币#万元整#.中标人的交易保证金将在中标人向交易实施机构提交已签署的租赁合同后， ### 无息原路退回。未足额缴纳交易保证金不作为有效投标人。其他未成交的，由业务系统在成交结果公示结束后自动原渠道退付。 备注:如果出现投标人更名、账户信息有误、账户注销等特殊情况的， ### 发起退付。#.意向承租方有下列情形之一的，交易保证金不予退还，交易实施机构在扣除交易服务费后，将剩余的交易保证金支付至出租方指定账户：#规定的投标/响 ### 为的；#.#在被确定为成交人/中标人后，无故放弃中选资格的；#.#在被确定为成交人/中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；#门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；#门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；#.#存在其他违法违规情形的。#.#交易保证金其他事宜请详见《招标文件》有关规定。二、交易服务费#.交易服务费按照《 ### （ ### ）业务收费标准的通知》（深交易〔####〕##号）收费标准收取，收费标准为按首年月租金*##%或租赁期内总租金 #%（孰低原则）收取，由中标（成交）人支付#.交易服务费由中标人支付。中标人支付本次交易服务费后，由本交易实施机构向中标人发放中标通知书， ### 人签订合同。三、询问、澄清和异议#.询问事项：意向承租人应充分知悉：“提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“对交易文件提出异议”， ### 存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可在公告期内采用书面或口头方式向交易实施机构提出。#.澄清事项： ### 必要的澄清或者修改的, ### 公布，不足#日的，将顺延公告截止时间。#.异议事项：意向承租人认为交易文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于公告期内以书面方式（加盖公章）提出异议，逾期不予受理， ### 或邮寄方式提交租赁费用相关信息 履约保证金金额承租方按最终成交金额，以一年租金标准一次性向出租方支付租赁保证金交易方式 ### 期满， ### 期满， ### 交易方式变更说明/项目日程 开标时间####年##月##日 ##时##分##秒评标时间####年##月##日 ##时##分##秒澄清截止时间####年##月##日 ##时##分##秒质疑截止时间####年##月##日 ##时##分##秒报名须知 报名方式线上报名潜在承租方应具备的资格条件投标人应当符合以下条件： （一）投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照扫描件或事业单位法人证等法人证明扫描件加盖公章，原件备查）； ### 只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标，以分公司名义参与投标的， ### ### ### 公章的授权函，以及提供总、分公司的营业执照扫描件加盖公章，原件备查；（二）具备《深圳市基本农田保护区管理办法》第十三条规定的基本条件：#.承租用途符合农业产业规划和地块的功能；#.没有租赁土地不良信用记录；#.自截标之日起倒算（不包含截标日）， ### ### 罚。以上三项条件需提供声明函作为初步证明材料， ### 理；如后续经核实与承诺内容不符，若尚未签订合同的，按虚假承诺，取消中标资格；若已签订合同的， ### 理，具体违约责任以双方签订的合同约定为准。（三）不存在《 ### ### 投标管理办法》第十一条的情形：#期内； #门根据本市永久基本农田功能分区规划和地块状况依法确定的其他条件。以上条件需提供声明函作为初步证明材料， ### 理；如后续经核实与承诺内容不符，若尚未签订合同的，按虚假承诺，取消中标资格；若已签订合同的， ### 理，具体违约责任以双方签订的合同约定为准）（四）投标人不存在失信和重大税收违法情况【提供重大税收违法失信主体信息页面截图（ ### 为 ### ，盖单位章）】 ### 文件格式。交易机构信息 ### ### 光明科技园A-#栋B单元#楼联系人彭工联系方式 ########### 出租方信息 ### 交易保证金 金额##,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金缴纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒其他 特殊事项说明一、 ### 租赁的永久基本农田和一般耕地位于光明区，总面积为###亩，其中永久基本农田面积###亩，一般耕地面积##亩，根据《光明区####年度耕地质量等级更新评价报告》，土壤类型主要为赤红壤。耕地类型主要为水浇地。 ### 征转为国有。二、土地租赁期限租赁期限为八年，自签订租赁合同之日起算。三、土地功能用途根据《深圳市基本农田保护区管理办法》规定和市、区两级发展规划，主要用于发展科技农业、生态农业，兼顾生产示范功能。承租企业应积极开展粮食、油料、蔬菜等农作物生产工作， ### 种植管理，着力提升播种面积和单产；做好农作物种植规划，科学选用良种，促进增产增收，提升耕地的经济效益。