挂牌价格###,###元/年出租面积约###在地区浙江省 嘉兴市 南湖区信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##出租标的地址月河历史街区项目联系地址--> ### 请联系 姚先生|联系电话：############ ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态使用其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：嘉房权证禾字第########号、嘉房权证禾字第########号、嘉房权证禾字第########号 #、是否办理抵押登记：否。 #、是否设立居住权：否。 #、出租标的现有装修及设施、设备情况：有原承租户在经营。 #、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。 ### ### 联系人蒋经理联系方式固定电话：####-########联系地址嘉兴月河历史街区南廊下##号交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价###,###元/年是否有保留价无租金挂牌价备注######元/年权利人是否放弃优先承租权 不放弃租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每年度支付一次，具体以租赁合同约定为准。出租用途咖啡、音乐吧与交易相关的其他条件 #、履约保证金：三个月租金。#、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年度支付一次，具体以租赁合同约定为准。#、 ### 办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续， ### 完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。#、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。#、 ### 装修的， ### 。#、 ### 于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性， ### 理， ### 理。如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后##个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。#、承租方竞得后不得变更签约人， ### 转租、分租、调换使用或抵押。#、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。##、如果非原承租户竞标成功的，如果竞标租金不超过起拍价###%，一次性缴纳#年租金和物业费，如果超过###%的（含###%），一次性缴纳#年租金和物业费。租期#年有无免租期无承租方资格条件#、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人；#、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。#、意向方如非原承租户，在报名时须提供以下材料：（#）意向方名下不动产证及复印件。（#）意向方个人信用资信报告或企业资信证明。（#）投标人拟定的对标房屋的经营方案，方案中须包含经营理念、市场定位、经营测算、经营经验（如有，需提供之前从事标的业态的从业经验证明文件，如营业执照、品牌加盟证明材料）及装修方案等内容。 ### 图、外立面效果图、室内全景装修效果图每楼层各一张。（#）其他相关证明、资质文件。（如非遗、老字号证明文件，连锁品牌证明文件等）保证金事项交纳金额(万元)#交纳时间意向承租方在信息发布截止日##时前交纳保证金（以到账时间为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后##个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。承租方同出租方签署租赁合同后， ### 分。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长#个周期, ### 络竞价(一次报价)遴选方案主要内容#、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。#、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方， ### 络竞价（一次报价）结果确定成交价和承租方。项目附件特别事项约定 （本项目向承租方收取###元每宗）需材料清单及说明竞买和承诺、竞买规则与须知（网络报价）实地勘察证明、承诺函授权委托书物业管理合同（模板）租赁合同（样稿）联系方式交易机构联系人姚先生电话############传真邮箱地址嘉兴市南 ### 址