项目编号:ZC##JX########项目名称: ### ### 面招租（#年）标的名称: ### ### 东#-#号、#号、 ### 西#- ### 面招租（#年）,挂牌价###,###面招租（#年）,挂牌价###,###元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·上饶市·市辖区经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:无项目简介:具体内容详见附件（请下载）【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### ， ### ： ### （ ### ），账号：###############重要信息披露:#、本次挂牌招租的重大事项揭示 ### 出具的赣君茗评报字（####）第###号评估报告。#、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考， ### 、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵， ### 勘察。届时标的交付时不论面积是否增减均不影响拍卖成交及成交总价，以交付时现状为准。#、本次招租标的#空置、标的#有原承租户合同已到期，租赁年限及免租期：租赁期限为三年，装修免租期一个月（原承租户不享有免租期），从合同签订起算，不在租赁期内。#、租金的缴付及递增方式：租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，租金按年支付，即每##个月为一个支付周期，每个支付周期结束前##个工作日支付下一个支付周期的租金。租期内租金逐年递增#%。#、履约保证金要求：拍卖成交后，承租方应支付首年度三个月租金作为履约保证金。合同期限届满，承租方未对招租方造成任何损失的，招租方在合同终止后十个工作日内无息全额返还承租方的履约保证金。#、经营业态要求： ### 业(包含但不限于体育旅游、体育用品、体育用品消耗品、体育器械销售等)。#、 ### 馆需实施封闭管理以承办大型赛事、演唱会等专项活动之情形，承租方应配合招租方要求暂停营业活动。#、装修期：从标的交付后#个月内完成装修， ### 面扣除履约保证金。#、首期交易价款、交易服务费等费用支付时间：拍卖成交后五个工作日内一次性付清。##、成交合同签订时间： ### 有应付款项之日起十个工作日内签订合同。##、标的交付时间：以租赁合同签订时间为准。##、起租日、到期日：成交合同中约定。##、责任、义务：（#）租赁期满后招租方若无其他用途且继续对外出租的， ### 公开招租，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。若承租方不再续约，须在合同期满前三个月通知招租方，按招租方的要求办理交接手续， ### 产生的水电等公共支出费用后无偿搬离标的物，在承租方搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构、装修及原有配套设施。承租方投入的一切可移动的设施、 ### 置， ### 要求新承租方收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动（移动） ### 有， ### 时不得破坏。未按期撤除的设施、 ### 理，并不予任何补偿。（#）承租方在标的成交后，不得损坏标的物主体结构。如需要改建，必须征得招租方同意后方可实施， ### 备案，必须确保标的的安全质量。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给招租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以 ### 承担。（#）承租方必须守法经营， ### 为，否则，招租方有权无条件收回标的物并全额扣除履约保证金（详细内容在成交合同中约定）。不得擅自搭建违章建筑及帐篷。（#）标的成交后，产生的一切费用（包含但不限于物业费、水电费） ### 承担。（#）标的成交后，承租方一经确认，不得转租。（#）工商营业执照、卫生 ### 办理，费用自理。（#）因政府规划调整或不可抗力等因素，招租方须提前终止合同的， ### ，招租方不承担任何赔偿责任。受让方资格条件:投资方资格条件:#.意向承租方应是中华人民共和国境内能独立承担民事责任的法人或其它组织。#.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。#.国家法律、行政法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。#.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。#.【 ### 使】 ### 递交承租申请，并按规定交纳保证金， ### 使优先权。若形成竞价， ### 使优先权。 ### 使优先权的程序条件。#.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方， ### 要求与招租方签订合同， ### 挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取无保留价的增价拍卖方式。#.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在#个工作日内签订租赁合同。#.【交易税费】（#） ### 涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由招租方、承租方各自承担。（#）费用承担方应在成交之日起#个工作日内将相关费用（政府税费除外） ### ### 无息结算。#.【交付】具体交付时间在合同中约定，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。#.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台( ### )查阅该项目。报名登记截止时间：####年#月##日##时 #.【拍卖手续办理】 ### 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 ### ： ### 联系电话：苏先生（ ########### ）##.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名： ### ， ### ： ### （ ### ），账号：##### ########### .【拍卖时间与地点】拍卖时间：####年#月##日##时 拍卖地点：上饶市信州区锦绣路#号广信大厦A栋裙楼 #-# 层其它需要披露的内容:#、价款支付方式：分期付款，租金缴纳方式为按年支付。首期租金及承租合同履约保证金须在拍卖成交之 ### ### 结算。 ### 在收到招租方提交的书面转款申请及标的交接证明文件之日起#个工作日内，将首期租金以及承租合同履约保证金无息转付给招租方。#、 ### 置方式：发生以下情况（#）的， ### ### 应收取的交易费用后， ### 分予以返还；发生以下（#）-（#）任一情形的， ### ### 应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证因不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（#）意向承租方提出受让申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销受让申请的；（#）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（#）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（#）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（#）意向承租方在被确定为承租方后， ### 要求签署交易合同的；（#）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（#）承租方未按约定支付交易价款及交易费用的；（#）承租方有其他违反交易规则情形的。 承 ### 应收取的交易费用后， ### 分可以按合同约定转为等额首期交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起#个工作日内返还原提交账户。保证金 ### 活期存款利率计算， ### ，即日利率为年利率/###天，计息天数算头不算尾。联系方式： ### ： ### 联系电话：苏先生（ ########### ）查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY)