挂牌价格##,###元/年出租面积 ### 在地区浙江省 金华市 信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##出租标的地址金华 ### 区八一南街###号信华大楼三楼###室--> ### 请联系 陈女士|联系电话：####-######## ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态原合同截止日为####年#月##日其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：金房权证婺字第########、金市集建（##）字第#####号，用途：其他/住宅。#、是否办理抵押登记：否。#、是否设立居住权：否。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：按标的实际现状为准。#、本次标的房屋是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的办理、审批（包括消防、水电气、排污） ### 了解、咨询及确认。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内现有可移动搬运的设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#、租赁期限内如遇国家政策、政府决策发生变化， ### 为需要征收、征用该房屋，或出租方需要提前收回房屋、或将房屋另作他用、或需要改造房屋的，出租方有权单方解除本合同并收回房屋，但应提前通知承租方，承租方须无条件配合，且在出租方要求的期限内无条件腾空、 ### 有建筑、构筑物，恢复原状后将房屋归还给出租方，相关费用由承租方承担且不得向出租方追偿损失， ### 分的租金。#、其他未提及的有关事项参照《租赁合同》（样稿）执行。#、 ### ：叶先生 ########### 。交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价##,###元/年是否有保留价无租金挂牌价备注租期内租金不递增权利人是否放弃优先承租权 不放弃租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，首年租金在合同签订后#个工作日内支付到出租方指定账户，第二年（含）起的租金支付以租赁合同约定为准。出租用途须符合国家法律规定及辖区管理政策，不得经营殡葬及黄、赌、 ### 业；不得影响周边居民生产生活；不得经营化工及其他有危险或污染的项目；不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品。与交易相关的其他条件 #、标的房屋如原承租人承租，承租方与出租方应在成交之日起#个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后##日内双方仍未签订租赁合同的，出租方有权收回标的或重新挂牌；如非原承租人承租，需原承租人腾退后方可签订租赁合同，具体签订合同时间以出租方通知为准。租赁期限起始日为标的房屋交付日，如自出租方发出签约通知后##日内双方仍未签订租赁合同的，出租方有权收回标的或重新挂牌。#、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，首年租金在租赁合同签订后#个工作日内由承租方按合同约定交纳至出租方指定账户。第二年（含）起的租金支付以租赁合同约定为准。#、履约保证金：第一年成交租金的##%(四舍五入至百元位)，不计利息，租赁合同签订后#个工作日内由承租方交纳至出租方指定账户。账户名称： ### ### ： ### 账号:#### #### #### ####、 ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营开设审批（ ### 地规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#、未经出租方书面同意，承租方不得擅自将出租房屋以任何形式转租、分租或提供给第三方使用、不得擅自改变房屋租赁用途、不得拆改变动房屋结构或四至范围、不得利用承租房屋存放危险物品，或经营、使用不符合相关环保、安全要求， ### 违法犯罪活动。#、标的房屋在挂牌期间或承租期间有发生渗水、上下水管道渗漏、既有建筑物墙面剥落、裂缝、屋面漏水以及设施坏损（门、窗、锁）等问题，均由承租方负责维修并承担相关费用，同时不得以此为由反悔， ### 进行修理、更换或赔偿等。#、标的房屋挂牌披露的面积、图片等仅作参考，具体以实际现状为准。标的房屋按现状交付使用；交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修（建筑物、构筑物等）的拆除工作。#、 ### 办妥相关证照、许可证、环保、消防等手续， ### 完善相关配套设施。如办理相关证照时要求须拆除原有建筑物、构筑物的， ### 拆除，并承担一切安全责任及费用。#、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。承租方承租标的后如需水电表开户、安装等事宜的， ### 门办理，所有费用由承租方自理。##、 ### 产生的包括但不限于安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝、 ### 有安全责任均由承租方负责， ### 造成的一切经济损失和法律责任。##、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定。##、 ### 涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。##、本次出租涉及的交易服务费由承租方承担，计费标准详见《特别事项约定》。租期三年有无免租期无承租方资格条件#、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人；#、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。保证金事项交纳金额(万元)#交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，在承租方完成成交款项交纳及合同签订事宜后凭出租方出具的通知函无息原路返还至承租方“我的账户”中。#.项目成交后， ### ### 支付价款等相关义务，竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。 ### 之日起#个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。#、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。#、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。若竞买方均未报价， ### 延牌。 ### 需材料清单及说明竞买和承诺及规则须知实地勘察证明特别事项约定租赁合同样稿联系方式交易机构联系人陈女士电话####-# ### ### 址