仁怀市金庭水岸#间商业用房租赁权 ### ### 委托， ### 定于####年#月#日##时##分，在遵义市公共资源交易平台（以下简称交易平台，网址： ### )， ### ### 公开拍卖。现公告如下： 一、标的基本情况 #、标的基本情况表： 序号 招租房产 租赁面积 （㎡） 起拍价 （元/年） 竞价保证金 （元） # ### ### 区(金庭水岸#幢)#-#号商业用房 ##区(金庭水岸#幢)#-#号商业用房 ##起拍价为第一年租金，加价幅度每次###元，或其整倍数。 #、租赁期限：#年。租赁期满合同自然解除，合同期满后出租方可根据工作需要、 ### 状况综合评定后重新招租。 #、租金支付方式：一年一付（先支付后使用）。 #、租金涨幅：合同期内第#- ### ，第#年起每年租金在前一年租金基础上上浮#%。 #、保证金：租赁保证金按一个月租金收取，以实际成交价为准；水电气保证金####元，保证金在签订合同收取第一期租金时同步收取。 #、装修期： ### ### 。 #、交场条件：交场以现状为准，水电按照原电力设计规范铺装到位， ### 日为起租日( ### 地交接手续， ### 装修， ### 装修，造成的经济 ### 承担)。 #、消防：出租方提供一消验收合格的相关证明，二消设计、施工、 ### 负责。 #、允许或限制经营的范围 (#)承租人经营活动不得产生有扰市民休息的噪音，刺激 ### 为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。 (#)出租方仅向承租方提供现状商铺租赁，不承诺解决任何不符合商铺既有条件外的任何问题，超出基 ### 承担。 (#)承租人经营业态必须符合法律法规要求。 (#)承租人取得承租权后，应在成交确认书签订后#个工作日内到出租方签订租赁合同，如取得承租权后不按时到出租方签订合同，拍卖代理机构将依法追究其违约责。 (#)如标的在租赁期内出售给其他第三方，则按照“买卖不破租赁”的原则，变更出租主体为买受人，若本标的出售后承租人要求解除合同或变更合同条件的，甲方不承担任何违约及赔偿责任。 ##、其他事项：未尽事宜以出租方与承租方签订的租赁合同为准。 二、竞买人资格及优先承租权 除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www） ### 人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可报名竞买。 ### 人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。 标的原承租户享有优先承租权，根据相关法律法规规定， ### 租赁的标的， ### 办理登记，按要求办理报名手续、缴纳竞买保证金， ### 络竞价。 ### 优先承租权人登记、缴纳竞买保证金的，依照相关法律法规，视为放弃优先承租权。 三、交易方式 ### 络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，网络拍卖成交；最高报价低于保留价的，网络拍卖不成交。 四、竞买报名时间及方式 竞买报名时间自####年#月##日起至####年#月#日##时截止。 ### 络竞价均通过交易平台（网址： ### ）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。 本次竞价不收取报名费、资料费。 网络拍卖成交后买受人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（ ### ）缴纳拍卖佣金。 五、竞买保证金 竞买保证金为《标的基本情况表》中的“竞买保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为####年#月##日至####年#月#日##时，竞买保 ### ，不接受现金支付。 保证金收款单位： ### ### ： ### ### 账号：#### #### #### #### ### ### 置方式详见“竞买须知”。 特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。 ### 时间为准。（ ### 支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。 六、标的展示 ### ### 展示 地址: ### 在地 展示时间：####年#月##日起至#月#日#:##-##:##（节假日除外） 查看标的请提前预约。 七、网络竞价 网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为##分钟；在自由竞价截止时间#分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间#分钟。 若在延长的#分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。 若在延长的#分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新#分钟倒计时，直至#分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。 网络竞价开始时间：####年#月#日##时##分。 八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款 买受人在竞价结束次日起#个工作日内按“竞买须知” ### 络竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。 九、 ### 理方式 按“竞买须知” ### 。 十、咨询地点及电话 #.遵义市汇川区珠海路曼哈顿时代大厦####号（ ### ），联系电话： ########### #.遵义市新蒲新区播州大道东（ ### 账号注册：####-########保证金缴纳和退付：####-########业务办理：####-######## ####-########软件系统使用：####-########（qq：#########,##########） 特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”： ### 络拍卖交易文件####-#-#网拍），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议， ### 了自我确认，并完全接受可能存在的风险。 附件：《交易文件》 ### ####年#月##日 文件预览： ### 络拍卖交易文件####-#-#网拍