### 将于####年#月#日##：##时起至####年#月#日##：## 时止（延时的除外） ### 络平台（网址 ### ）开展公开竞价活动，现公告如下： 一、竞买标的物： 标的物名称：############################， ### ###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、###号、####号、####号、####号、####号、####号、####号、####号、####号、####号、####号、####号、####号、####号、####号，财产信息及其他详见评估报告。 ### 将于####年#月#日##：##时起至####年#月#日##：## 时止（延时的除外） ### 络平台（网址 ### ）开展公开竞价活动，现公告如下： 起拍价：#######元，保证金：######元，增价幅度：#####元。 特别提醒： ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 二、竞买人条件： （#） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 （#）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。 ### 开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续。如委托手续不全， ### 为。 项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 （#）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。 （#）因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 三、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。 四、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告发布之日至开拍前为止（节假日休息） ### （联系人：武先生 ########### ）， ### 看样。 五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前#个工作日与联系人联系。 七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起#日内，通过京东拍卖平台线上支付拍卖余款，由京东结算给由京东结算给指定账户(户名: ### ， ### ： ### ，账号： ########### # ########### )。 ### 有成交款后##日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### 办理交接手续，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。 九、 ### 涉标的物， ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。 十、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。） 特别提醒： （一）以上信息仅供参考，不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约或承诺，我单位不对其承担任何法律责任。 （二）竞价标的资产以现状为准，我单位不承担本标的资产的瑕疵担保责任。 ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的资产的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险。 （三） ### 办理，所涉及的一切税费按照法律规定由买卖双方各自承担相应税费。 ### 必要的协助，但我单位不对过户手续的办理作出任何承诺和承担任何责任。 竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的资产介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。竞买人已经知悉，竞买人受让的标的资产系不良债权，存在诸多权利瑕疵，标的资产状况可能不断发生变化，且我单位出让标的资产后不对标的资产负有任何管理和维护义务，亦不对标的资产的真实性、合法性、有效性、 ### 性及/或时效未届满等做出任何保证。标的资产已知的、未知的以及将来可能发生的风险、瑕疵、缺陷等包括但不限于： #、标的资产相关的义务人及/或其他相关第三方可能存在破产、被解散、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形； #、标的资产（含从权利及/或相关权益）可能存在已超过诉讼时效或丧失相关的法定期间（如除斥期间、法定上诉期限、 ### 期限等）或缺少诉讼时效中断、 ### 分消灭或成为自然债； #、标的资产附属的保证合同、抵押合同、质押合同等担保合同可能存在本身因违反法律规定而无效或被撤销， ### 分过错责任的情形； #、标的资产附属的担保合同可能存在主债权不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形； #、标的资产的担保物可能不存在，或存在担保物 ### 使，或担保物已为第三人善意取得的情形； #、标的资产可能存在相关的担保合同实际不成立、未生效、无效、可能被撤销，担保物权因应办理抵押、质押登记而未办理等原因未有效设立的情形； #、标的资产及其附属的最高额担保，可能存在在最高额担保未确定或担保的债权确定前发生一次或数次转让，从而造成担保权甚至主债权落空的情形； #、标的资产中主债权、从权利或相关权益可能存在未生效、无效或被撤销的情形； ### 分减免、被抵销、被清偿的情形； #、 ### ### 分败诉、 ### 等情形； ##、 ### 分文件可能存在缺乏相对应的原件，或者资产文件缺失或不完整的情形； ##、前手未就债权资产的转让通知义务人使得债权转让尚未对义务人发生法律效力； ##、标的资产的其他瑕疵或风险。 十、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。） 十一、 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》 ### 络平台公开展示，请仔细阅读。 ### ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 十三、本公告其他未尽事宜， ### 咨询。 咨询电话： ########### （武先生） ### 二〇二五年六月二十七日