您当前的位置：首页 交易信息 农村产权 交易公告 ###########################【作者: ### 】【来源:】【发布时间：####-##-## ##:##阅读次数：】【字号 大 中 小】【打印】【关闭】分享：########################### ### 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。 ### ， ### ， ### 咨询。本公告为本项目唯一法定文书， ### 为准。本公 ### 。序号内容说明及要求一项目名称###########################二项目编号## ### ### 四公告及竞价期限#、公告期：####年#月##日##:##始至####年#月##日##:##止。 ### 登记时间为：####年#月#日#:##始至####年#月##日##：##止（国家法定节假日除外）。#、网络竞价自由报价期：####年#月##日##:##始至####年#月##日##:##止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为###秒。五出租标的基本情况出租标的层数结构建筑面积（平方米）租期（年）免租金装修期（不 ### ）租金底价（万元 ### ）履约保证金（万元）竞价保证金（万元）###########################一层钢筋混凝土建筑面积约##左右，实用面积##左右# ### #、房屋权属情况：无房产证、无土地证，租赁房屋无权属纠纷， ### 房屋的权属证明和租赁证明，方便承租人办理相关证照。#、该房屋消防验收情况：已验收，消防可以使用。#、该房屋水电情况：水、电能使用。#、房屋瑕疵说明及承租人特别注意事项：无。六租金支付方式租金一次交满#年，后三年可一年一付；（自合同签订之日开始计算）。履约保证金为####元 ，履约保证金与租金一并支付，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。七对意向承租人资格的要求#、符合下列条件，并是依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织， ### 为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价。#、本项目不接受联合体登记与竞价。八对意向承租人的特别要求（一） ### 踏勘出租标的， ### ，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可出租要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；（二）本次出租以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。 ### 中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、 ### ）均不在出租范围内，出租方不提供任何承诺及服务；（三）出租期内， ### 有房屋必须由承租方本人使用，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借；（四）出租期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要改变房屋使用性质而导致合同解除的，租金按照实际出租时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补；（五） ### 期满且无异议后#个工作日内与出租人签订《租赁合同》， ### 理。（六）承租人必须合法经营， ### 为。（七）必须与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的， ### 申报暂住户口，并办理暂住证。（八） ### 安全检查，及时发现和排除安全隐患。（九）承租人不得从事任何违法犯罪活动，如若发现立即报告公安机关。（十）房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守相关规定，承担相应责任。 ### 络动态报价，项目最高报价者得的方式确定承租人（ ### 底价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。） ### 置（一） ### 期限内，通过本单位账户采取本地转账、 ### ### 指定账户汇入交易保证金（收款单位： ### ； ### ： ### ；账号： ########### ########；行号：############），意向受让方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳交易保证金。（二）合同签订生效后，承租人缴纳的交易保证金可转为首期租金和履约保证金， ### 发布之日起#个工作日内原额原途径返还。交易保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还， ### 不承担任何责任。（三） ### ### 为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至出租人指定的账户。#.意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；#.意向承租人之间相互串通的；#.意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的；#.承租人无正当理由放弃成交资格的；#.承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《租赁合同》的。十一登记登记时间：。 ### 登记时间为：####年#月#日#:##始至####年#月##日##：##止（国家法定节假日除外）。登记地点： ### ### （ ### 西附楼）。登记时应携带：（一）企事业法人申请登记时应携带：①企业法人营业执照副本或法人证书复印件；②法定代表人身份证复印件；③授权委托书（格式附后）原件；④委托代理人的身份证原件、复印件；⑤竞买保证金支付凭证；⑥退还保证金声明函（格式附后）；⑦承诺函（格式附后）。（二）自然人申请登记时应携带：①本人身份证原件、复印件；②授权委托书（格式附后）原件；③委托代理人身份证原件、复印件；④竞买保证金支付凭证；⑤退还保证金声明函（格式附后）；⑥承诺函（格式附后）。上述资料为复印件的，应加盖意向受让方公章（自然人由本人签字）。十二竞价程序（#） ### 登记的意向受让方，由项目负责人将其信息录入系统，已完成登记程 ### 站 (网址：http: ### )修改初始密码。 ### 竞买人库的意向受让方可凭原账号登录。（#）修改密码后的意向受让方，再次登录系统，在项目选择界面，点击项目标签参与竞价。（#）本项目竞价阶梯 ###元每年或其整数倍。具体操作流程详见附件《 ### 操作手册-竞买人》。友情提示：请务必使用IE##、IE##浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。 ### 环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租人应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。 ### 及《成交确认书》竞价结束且无异常情况， ### ### 。《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起#个工作日内；《成交确认书》领取地址： ### ### （ ### 西附楼）；《成交确认书》领取要求：承租人为企事业法人的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，承租人为自然人的须携带本人身份证。 ### 有异议， ### 发布次日起#个工作日内， ### 提出异议， ### ### （ ### 西附楼），联系电话： ########### 。（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：#、异议人的名称 ### 、地址、有效联系方式；#、项目名称、项目编号、标的号（如有）；#、被异议人名称 ### ；#、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；#、明确的请求及主张；#、提起异议的日期。异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：#、 ### 异议项目竞价人的；#、异议材料不完整的；#、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；#、 ### 理、 ### 政诉讼程序的。十五交易服务费收取不收取十六其他说明（一） ### 截 ### ### ### 提供的材料。上述材料均为参考性意见， ### 对出租标的的任何担保责任。（二） ### 的意向承租人，均应于公告截止日前#个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等) ### 提出。逾期递交的澄清文件不予受理。（三） ### ### 的澄清、更正或更改， ### 上及时发布（网址：http: ### 、http: ### ）， ### 分，对意向承租人具有约束力。 ### 查询。 ### 不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。（四）在公告截止时间前， ### 可以视具体情况，延长公告截止时间， ### ### 。 ### 踏勘联系人： 孙书记，联系电话： ########### 项目负责人联系人： 曹主任，联系电话： ########### ；（详细地址 ### ### （ ### 西附楼））技术支持# ### 附件#：网络竞价须知#、 ### 络竞价、有效最高报价者得的方式确定成交人。 ### 底价的最高报价，由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。#、网络竞价方式适用于#家及#家以上合格意向方参与的竞价项目。#、 ### ### （ ### ）及《 ### 操作手册-竞买人》，并同意其中的各项条款和要求。 ### 报价， ### ### （ ### ） ### 内容并无异议。#、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，一经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。具体流程如下：①公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充分报价， ### 底价和现有最高有效报价。②自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；限时报价周期为###秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。③结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是最高报价人，并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况， ### ### 核查，竞价结果仅作为成交依据， ### 为准。#、免责条款（#）意向方应认真填写注册登记和申请竞价信息。 ### 填写的信息不真实、 ### 使优先权， ### 不承担任何责任。（#）意向方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，遵守《产权交易操作手册》，每个账户仅供一名意向方使用。因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果， ### 不承担任何责任。（#） ### 络异常等原因导致无法正常竞价的， ### 不承担任何责任。（#）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、 ### 服务异常、竞价活动中断的， ### 不承担任何责任。#、 ### 理（#）竞价系统设置有误， ### 有权中止或终止项目， ### 门批准可恢复竞价、 ### 。（#）若出现本须知第#条第（#）款所述情况， ### 有权中止或终止项目， ### 门批准可恢复竞价、 ### 。（#）采取中止竞价活动的，我单位将全力组织相关方排除故障或解决问题，并根据实际情况尽快组织恢复或重新组织竞价，由我单位通知参与报价的各意向受让方。恢复或重新组织竞价，规则如下：①报价记录可以恢复的，继续报价。继续报价时将增加一定时间的自由报价期，起始价为中止时的最高有效报价；②报价记录无法恢复的，重新组织竞价。#、 ### 。 ### 附件#：法定代表人授权委托书致： ### 本授权书声明:注册于 ( ### )的（公司名称)的法定代表人(法定代表人姓名)代表本公司授权（代理人的姓名）为公司的合法代理人， ### 理贵方组织的“ （项目编号：）”的意向承租人资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。意向承租人（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人身份证号码：代理人姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：联系方式：附件#：自然人授权委托书致： ### 本授权书声明:(竞买人姓名)授权（代理人的姓名）为本人的合法代理人， ### 理贵方组织的“ （项目编号：）”的意向承租人资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。竞买人（签字）：身份证号码：代理人姓名：性别：年龄：身份证号码：联系方式： 注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。附件#：退还保证金声明函致： ### 我方为“项目编号：”所提交保证金人民币元（大写：） ### 主动划账方式划入你方账户。 ### 出具的往来结算收据（复印件加盖意向承租人公章）。退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误， ### 承担。缴款人 ### ： ### ：开户账号：意向承租人（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）： 联系人：电 话：年 月 日注：意向承租人指定的收款账户须为意向承租人本单位账户。附件#：承 诺 函致： ### ### 表示完全响应， ### 的要求，特此确认并承诺：#、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的“ 项目 （项目编号：）”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况。#、我方确认， ### 制定的交易规则。#、我方保证： ### 提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任。#、我方承诺， ### ### 内容，当我方被确认为意向承租人，自该项目《成交确认书》出具之日起#个工作日内与委托人签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。#、我方承诺，已在公告期间与该项目出租人联系， ### 踏勘， ### 有项目相关情况，并确认了项目范围、面积、隐蔽工程、房屋渗漏等不可预见的因素并认可本租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；特此承诺。意向承租人（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：地 址：联系人：电 话：年 月 日附件#：村集体资产（房屋）租赁合同甲方（出租方，村级集体经济组织）：□社会信用代码:法定代表人（负责人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：□社会信用代码：□身份证号码:法定代表人（负责人 ### ）：身份证号码：联系地址：联系电话：经营主体类型：□自然人 □农村承包经营户 □ ### □ ### □公司 □其他:根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁房屋达成如下协议，以兹共同遵守。一、 ### 有的位于的房屋出租给乙方，该房屋的面积为，该房屋的性质为。□房屋内的设施设备租赁期间归乙方使用（后附详细清单）。□房屋内无设施设备。二、租赁期限该房屋的租赁期为年（建议租赁期限不超过#年），从年月日到年 月日。租赁期满，甲方有权收回出租的房屋及设备设施，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金（一）租金双方当事人选择第种方式支付租金。#.一次性支付。乙方须于年月日前支付租金元(大写：)。#.分期支付。乙方须于每年月日前支付（□当 □后一）年租金元(大写：)。#.其他：。（二）租金调整方式根据当地经济发展水平变化，租金年调整一次（建议每#年至少调整一次）。调整方案。（三）押金乙方另需交付元押金给甲方。押金于本合同签订之日由乙方一次性支付给甲方。合同解除或终止后， ### 为的，甲方十天内一次性无息退还押金。（四）付款方式双方当事人选择第种付款方式。#.现金#.银行汇款甲方账户名称：银行账号： ### ：#.其他：四、租赁用途乙方租赁该房屋用途：，乙方在未征得甲方同意的情况下不得擅自改变用途。五、双方权利义务（一）甲方的权利义务#.要求乙方按合同约定支付租金及押金。#.监督乙方按合同约定的用途依法合理使用房屋及设备设施， ### 为。#.租赁期限届满后收回房屋及设备设施。#.提供适租的房屋及设备设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。#.合同生效后##日内向乡镇（街道） ### 门备案。#的正常生产经营活动。#.其他:。（二）乙方的权利义务#.要求甲方按照合同约定交付房屋及设备设施。#.在合同约定的期限内依法开展生产经营并取得收益。#.租赁期限届满，有权在同等条件下优先承租。#.按照合同约定及时接受房屋及设备设施并按照约定向甲方支付租金及押金。#.乙方不得擅自将该房屋及设备设施转租、转借他人，不得从事违法犯罪活动， ### 承担后果，并赔偿因此给甲方造成的损失。#.乙方应当在法律法规政策规定和合同约定的范围内合理使用房屋及设备设施；如乙方因使用不当造成房屋及设备设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。#.乙方不得破坏房屋结构及设备设施，否则应赔偿因此给甲方造成的损失。如需装修或改造，需先征得甲方同意， ### 承担装修改造的费用。#产生的水、电、燃气、 ### ### 有费用均由乙方负担，乙方须按时交清费用，不得拖欠。租赁结束时， ### 欠费用。#.租赁期内，乙方享有国家给予的优惠政策。##.乙方应当在同等条件下优先吸纳甲方村集体的农民就业。##.其他:。六、其他约定#.甲乙双方合作发展的产业， ### 管护， ### 约定。#.非因甲方原因发生安全事故，责任完全由乙方承担，给甲方造成损失的由乙方负责赔偿。#.其他：。七、违约责任（一）在租赁期内， ### 为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋及设备设施，乙方应向甲方支付合同总租金%的违约金（不超过##%），若支付的违约金不足弥补甲方损失的， ### 损失为止，甲方有权从乙方支付的押金中予以扣除， ### ### 向乙方主张。#.未经甲方书面同意，擅自将房屋及设备设施转租、转借给他人使用的。#.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋及设备设施，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。#.擅 ### 违法活动的。#.未按合同约定交纳各项费用，逾期超过一个月以上的。#.拖欠租金超过三个月的。#.其他： 。（二）在租赁期内， ### 为之一的，乙方有权终止合同，并有权要求甲方赔偿损失。#.甲方非法干预乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的应予赔偿。#.非因不可抗力，甲方逾期交付房屋及设备设施，每迟延一日按元承担违约金，直至交付之日止。#.甲方合同期内将房屋及设备设施另租他人的，应向乙方支付合同总租金%的违约金（不超过##%）。#.其他： 。（三）任何一方违约， ### 的，守约方有权书面通知违约方解除合同， ### 遭受的损失（包括但不限于直接损失、可得利益损失以及为主张权利支出的诉讼费、保全费、保全担保费、律师费、 ### 损失）。（四）因出现不可预见、不可避免、不可克服的不可抗力事件或政策变化， ### 的，双方相互不承担违约责任。但是，遭遇不可抗力、政策变化方应当立即通过书面、电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三日内将不可抗力、 ### 的书面理由提交给对方确认。否则应当承担对方因此造成的损失。八、合同的解除、终止和变更#.合同期满，乙方不再续约的，合同终止。#.如乙方在合同期满后需要续约的，必须在合同期满前日内书面向甲方提出申请。如乙方不再继续续约的，必须在合同期满前日内书面通知甲方，并在合同期满后日内将房屋及设备设施交还给甲方。#时，本合同可以变更或解除，甲乙双方互不承担责任。#期间，出现法定或约定合同解除情形的，任一方可以要求解除合同。#.在合同期间，任何一方提出解除合同，需提前#个月书面通知对方（法定、约定解除的除外），经双方协商同意后签订解除合同书，在解除合同书签订前，本合同仍有效。#.双方在协商一致的基础上， ### 变更或解除。#.合同终止或解除的，双方按约定结算租赁费用，乙方应当于合同终止或解除日内返还甲方房屋及设备设施。#.合同终止或者依法解除时，甲方依法收回房屋及设备设施，乙方依法投资建设的附属、 ### 置方式：□ ### 置；□经有资质的第三方评估后，由甲方支付价款购买；□经双方协商后，由甲方支付价款购买；□由乙方恢复原状；□其他:。#期间，如遇政府建设征地拆迁， ### 解除。甲方根据乙方在该承租房屋投入不可移动的设施费用，按乙方已使用的年限以及现状，给予乙方适当补偿（补偿金双方协商， ### 门评估确定）。##.其他：。九、 ### 过程中产生的争议，双方友好协商解决，若协商不成， ### 起诉解决。十、生效及其他#.本合同未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。#.双方在签订本合同时，应提供经核实的身份证明和相应资质证明文件的复印件作为合同附件。#地（地址）、联系人、电话号码等联络方式变更的，变更方在变更后##小时内以书面通知对方。否则视为本合同载明的联络方式继续有效。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的， ### 邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达。#.本合同自甲乙双方签字、盖章或者按指印之日起生效。本合同一式四份，由甲方、乙方、乡镇（街道） ### 门各执一份，农村集体经济组织财务留存一份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表人（签名）： 代表人（签名）：年 月 日 年 月 日鉴证单位（ ### 门盖章）：年 月 日function ResizeToScreen(id, pX, pY) $(">p>a")(function(){ if($(this)("class")=="bigger"){$("")("*")("fontSize","##px");$(this)()("cur")()("cur");}else if($(this)("class")=="medium"){$("")("*")("fontSize","##px");$(this)()("cur")()("cur");}else if($(this)("class")=="smaller"){$("")("*")("fontSize","##px");$(this)()("cur")()("cur");}})