公告基本信息 项目编号JC#########项目名称#################起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息 资产现状在租地址广 ### 区联润路石观工业区装修情况简装面积/数量###.#平方米权属情况有权属说明资产性质商业类是否涉及优先承租权是招租信息 是否允许转租，分租不允许转租出租期#年响应有效期###个自然日免租期无签订合同期限《成交通知书》出具后##个自然日招租底价##元/平方米/月租金的递增租金单价第一年按中标价，从第二年起，在上年基础上递增#%。 ### 二次装修是资产用途限定商业履约条件#.此次招租物业均以实地现状为准， ### 实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞租， ### 招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。#.承租方因生产需要额外增加用电容量， ### 门申请增容， ### 费用。承租方因经营原因需要安装电梯， ### 费用以及日常维护等。出租方收回物业时， ### 有。#.租赁期间， ### 市更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到出租方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任；#.禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间。如对承租方使用物业用途做出要求，则承租方必须将物业用于约定的用途，不得做他用。承租方未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，出租方不予退还租赁保证金，承租方承担违约及法律等相应的责任；#.出租物业以现状移交，双方确认后, ### ### 二次装修的，装修设计方案需经过出租方、 ### 门的审批后方可实施。 ### 理装修中出现的问题，装修工程完工后， ### ### 验收，合格后方可使用；严禁加建违法建筑，一经发现终止合同。#地内的安保、 ### 负责。#.承租人生产经营必须符合环境保护、消防、环境卫生等国家规定标准， ### 门监管。#.承租人必须与出租方签订安全生产责任书，并严格按照双方签订的合同规定承担安全法律责任。#.出租方和承租人按有关规定签订《宝安区国有企业物业招租廉洁承诺协议书》。##.租赁期间，如发生政府征用、收回、 ### 市更新范围的情形，出租方有权无条件解除本合同，承租人不能因此向出租方提出任何赔偿或补偿要求。但应提前书面通知承租人，并给予承租人合理的搬迁时间，承租人应在收到出租方书面通知的##天内无条件搬离租赁物业，如承租人以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租人根本违约，出租方有权单方面解除合同，不予退还保证金，并要求承租人承担由此引起的一切法律、经济责任。##.竞价人中选后，不得要求减退承租面积。##考察。其他补充说明#、租金一月一付，每月#日前付清当月租金；#、最终成交承租方交纳的交易保证金在中标公示结束后，交易机构在收到承租方与出租方签订的租赁合同后，竞价保证金转为招租人的租赁保证金，招租机构以转账的方式将租赁保证金汇转到招租人指定公账中， ### 交纳的保证金在办理退还保证金手续次日起#个工作日内原额原路返还。#、优先承租人名称： ### 租赁费用相关信息 履约保证金金额租赁保证金：租赁合同末年#个月租金；水电保证金：租赁合同末年#个月租金物业管理费#元 /㎡/ 月（仅提供日常安全巡检及人员沟通）其他按实际发生缴交交易方式 交易方式公开竞价(多轮报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者如只有一个符合条件的报名者，由出租方决定招租程序，程序有以下两种方式：#.继续延长公示期继续征集意向方。如延长公示期后合格投标人仍仅有#家时， ### 租赁谈判，经集团批准后，可以采取直接出租方式，并按规定公示#个工作日后无异议方可实施，但租金标准不得低于招租底价。#为， ### 公开招租。 ### 有。 ### 有。公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件， ### 期限#个工作日（应当不少于#个工作日），未征集到则继续延长公示期直到征集到意向方。 ### 有。报名须知 报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#、竞价人为在中国大#境内（不含港澳台地区） ### ，为生产经营性的企业， ### 人名单。（提供营业执照复印件， ### 查验为准。）#、 ### 门责令停产、 ### 罚或财务被接管、冻结、破产的状态。 ### 门责令停产、 ### 罚或财务被接管、冻结、破产的状态，出租方有拒绝其竞价的权利。#、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等上述承诺情况，出租方有权拒绝其竞价的权利。需提供的证明材料（#）营业执照复印件（核原件）；（#）国家企业信用信息公示系统查询报告或截图并加盖公章（网址： ### ）；（#）资格条件#、#条相关承诺函（格式自拟）；（#）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印（核原件）；（#）授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，核原件）；资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易保证金 金额##,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息 ### 地址深圳市宝安区新安街道湖滨东路##号联系人龙经理；曾经理联系方式####-########； ### zexgrp出租方信息 ### 地址深圳市 ### ##楼其他 特殊事项说明#为是参照《深圳市宝安区国有企业物业招商招租管理办法》（深宝国资[####]##号） ### 。交易机构仅负责交易程序的组织工作。#及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵，出租方与原承租人的相关物业纠纷，出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易机构无关。#.若因搬迁、检测等因素未按招租规定的时间期限交付的，不属于出租方违约，以实际交付时间计租。#.交易机构按照约定提供交易服务，但因出租方与承租人未按照最终确定的条件及时签订书面合同，或者非交易机构原因导致本次交易终止的，交易机构有权不予退还交易服务费，或要求出租方承担交易机构已提供服务的合理费用。经出租方书面确认，承租人出现要被没收交易保证金的情形时，若交易机构尚未收取交易服务费的，可以在交易保证金中扣除交易服务费；已收取交易服务费的， ### 置。#.交易服务费须按以下标准收取：《 ### （ ### ）业务收费标准的通知》（深交易〔####〕## 号）。#.意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文 ### 为的；（二）在被确定为中标人、成交人后无故放弃中选资格的；（三）在被确定为中标人、成交人后，未按规定足额支付交易服务费的；（四） ### 门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（五） ### 门认定意向方提供虚假主体材料或 证明文件的；（六）存在其他违法违规情形的。