### 关于以公开竞价方式确定重整投资人 竞买公告 ### 因不能清偿到期债务， ### ### （以下简称“思必德公司”）的破产清算申请， ### 于####年##月##日作出（####）苏####破申##号民事裁定书， ### 破产清算一案，并于####年##月#日作出（####）苏####破##号决定书， ### 担任管理人。 ####年##月#日，经管理人申请， ### 作出(####)苏 #### 破 ## 号民事裁定书，裁定自#### 年 ## 月 # ### 进行重整。为加快推进重整程序、盘活资产，实现资产价值和债权人利益最大化， ### 重整成功，实现资源有效整合，管理人将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外）在京东拍卖破产强清平台上以公开竞价活动的方式招募重整投资人（处置单位： ### 管理人，监督单位： ### ，网址：（ ### ），现公告如下： ### 重整投资人资格： ### 的重整投资人， ### 对价款， ### 对价款 ### 磋商并签订《重整投资协议》。 一、竞价标的 本次竞价的标的为：##################。竞价成功的重整投资人，按照《重整计划》 ### 股东权利， ### ###%股权及相对应的重整范围资产， ### 有破产债权，不享有存留清单列明之外的资产、权益。 ### ###％ ### 理，专项用于破产费用、共益债务和破产债权的清偿。 ### 置，所得款项用于破产费用、共益债务和破产债权的清偿， ### 分债务的法律效力。 二、思必德公司基本情况 序号 企业名称 ### # ### 会信用代码 ########MA#N#WUH#M # 住所地 东台经济开发区纬九路##号 # 法定代表人 郑巧玲 # 注册资本 ####万元人民币 # 企业类型 ### （自然人独资) # 股权结构 股东郑巧玲持股###% # 经营期限 自####年##月##日至无固定期限 # 成立日期 ####年##月##日 # 经营范围 风机研发，风机、新风系统、空气净化系统、水泵、电机、通风设备及配件、环保设备、给排水设备、 ### 理设备、除尘设备、电控设备、电焊机及配件、空调、消声器、铁制风口、风阀、风管及配件、燃烧机组、垃圾焚烧系统、防火阀系列设备生产、销售、安装及维修。（依法须经批准的项目， ### 门批准后方可开展经营活动） ## 登记机关 ### 三、思必德公司重整范围内的资产情况 （一）不动产 根据《不动产登记簿查询记录》及其他相关资料显示，思必德公司名下位于东台市经济开发区纬九路##号的不动产及附属设施，不动产具体信息如下：不动产权证号为苏（####）东台市不动产权第#######号，证载建筑面积为#####平方米，实测面积合计为#####平方米，其中#-#幢有证建筑面积合计为#####平方米，#-#幢无证建筑面积合计为###平方米。土地面积为#####平方米，测绘面积#####平方米。土地使用年限终止日期为####年#月#日。房屋权属登记证明附记：该不动产土地使用权登记为预登记，有效期至####年##月##日。项目建成后经验收合格的，换发不动产权证，房屋实测面积为#####平方米。 ### 就案涉资产出具过相关复函： ### 名下位于东台市经济开发区纬九路##号的不动产，不动产权证书号:苏（####）东台市不动产权第#######号， ### 置。该不动产设有抵押权， ### ### ， ### 。竞得人的投资项目需符合该区域产业规划要求，并承继《国有建设用地使用权出让合同》约定的权利和义务。测绘报告中##、##、##房屋面积与不动产权属登记查询结果证明中的面积一致，转移登记时以不动产登簿面积为准。 序号 名称 评估价（万元） # 土地使用权 ####房屋建筑物 ####地上其他定着物及设备 ###合计 ####（详情可见评估报告） 现场占用情况：经管理人调查，现场目前存在占用， ### ，该公司共计十余名职工，占用区域为两个车间及少量宿舍住宿区，其表示可与正式投资人协商后续租赁事宜， ### 搬离， ### 承诺， ### 情况产生违约责任。 （二）商标 思必德公司名下有一项“SIBIDE”商标，注册号为########，属“##类-机械设备”。 四、竞选投资人参与破产重整的方式 重整模式原则上为股权交易模式，股权交易式的重整模式是指，重整投资人通过向破产企业提供重整对价，作为交换条件取得破产企业的股权。 为最大限度地保护债权人、债务人和相关各方的合法权益，本次将公开拍卖重整投资人资格，最终重整对价依据符合要求的意向投资人最高出资额确定。 五、竞买起拍价、保证金、增价幅度 ### ### ###%股权起拍价，参照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》，第四次拍卖按####万元起拍，保证金：###万元，增价幅度：##万元及其整数倍。 ### 期为##天，若遇节假日则顺延至假期后第一个工作日。 如果在拍卖流拍后，有意向投资人提出以不低于最近一次的流拍价参与重整并交纳保证金，并且经审查该意向投资人符合报名条件的，该意向投资人即为重整投资人。 竞买人充分知悉并接受竞价成功需按照竞价成交价支付重整偿债资金。请务必联系管理人提前看样，本次拍卖统一看样时间为####年#月##日。 六、竞买人条件 （一） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 竞买人需具有良好的商业信誉， ### 人等不良征信。因存在不良征信致使不能办理标的财产交割手续或导致其它不利后果， ### 承担。 ### 《重整计划》 ### ### 投资建设。 ### 了解当地政府对于该项目投资的相关产业政策的规定。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 （二） ### 重整投资，能在约定期限内支付相应对价，且具备与拟投资的债务人相适应的经营和管理能力 （三）竞价成功后， ### 办理成交确认手续。 七、优先购买权人 （一）本标的物优先购买权人相关说明：截止本公告发布之日暂无第三人申请优先购买权。 （二）优先购买权人参加竞买的，应于####年#月##日##:##前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物主张优先购买权。 （三）优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，如没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。 （四）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，拍卖人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。 八、竞价方式 设有保留价的增价竞争，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可继续竞价。本次竞买活动设置延时出价功能，在竞买活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，就自动延迟五分钟。 九、本次竞价标的为重整投资人资格，无法开具发票。 十、保证金交纳 竞价前京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成功后，竞买人应按照《 ### 置频道收费规则》在竞价成功当日向京东支付软件服务费（如竞买人未成为最终重整投资人，已交纳的软件服务费无法退还，请谨慎参拍），确保竞买人原冻结的保证金在支付软件服务费后##小时内自动转入管理人指定账户。 十一、竞价款支付 ### 的重整投资人， ### 对价款， ### 对价款 ### 磋商并签订《重整投资协议》。重整投资人无法签订协议、签订协议后未能按期支付重整对价且管理人决定解除合同的，管理人有权取消重整投资人资格并没收保证金及已付的款项。管理人账户如下： 户 名： ### 管理人 ### ： ### ### 账 号：############ ### 重整投资款。 十二、标的交割 竞买人需无条件认可《重整计划》，管理人不承担竞价标的的瑕疵担保责任，交割标的以现状为准。 ### 对价之日起##日内， ### 完成相关股权过户手续（ ### 门了解，管理人不作过户、办证保证）并接管重整范围内的资产；逾期或不完成相关股权过户、不动产 、知识产权过户手续并接管的，应承担上述财产可能发生的损毁、灭失等后果， ### 为产生的损失及违约责任。特别提醒：本次招募投资人的起拍价为####万元，股权并未作价， ### ###％ ### 名下资产转让给重整投资人即视为完成交付义务。 十三、税费及其他费用承担 ### 办理，费用由买受人承担。 ### ### 门确认成交后应交纳的税、费标准。其他费用，包括软件使用服务费、股权变更费用等 ### 处理，拍卖人不承担上述费用。 拍卖成交后，京东平台出具#.#%技术服务费订单，竞买人依据该订单支付服务费。 十四、重要提示 ### 重整投资人为目的，故本次竞买并非常规意义上的资产竞买。请竞价人务必认真仔细阅读本竞买之《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》及附件， ### 内容。因竞价人未阅读、了解《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》 ### 竞价，造成竞价人或他人损失的，该损失由该竞价人承担。 （一）竞买人参与竞价视为作出如下承诺： #.竞买人参与竞价前详细阅读了《竞买公告》《竞买须知》，尤其是关于竞买人条件、竞买标的信息、竞价款支付、标的瑕疵、标的交付等内容， ### ### 领取《重整计划》及相关债权人会议资料， ### ### 管理人。因竞买人未详细阅读《竞买公告》、《竞买须知》，或违反《竞买公告》、《竞买须知》造成竞买人或他人损失的，该损失由竞买人承担。 #.竞价标的以现状为准，管理人不承担竞价标的的瑕疵担保责任。除管理人披露的瑕疵外， ### 核实， ### ### 有困难和问题，务必向商务、住建、税务、 ### ### 有关情况； ### 信用修复等情况，特别是若因上述瑕疵导致重整结果未达到竞价人预期，管理人不退还款项；一旦作出竞买决定，即视为已知悉并接受竞价标的的现状； ### 有瑕疵（权利瑕疵、显性与隐性瑕疵）、风险； ### 后续的重整税务调整、信用修复、 ### 业发展前景等潜在风险。管理人不对标的价值、收益等向竞买人作出任何承诺和保证，该等标的瑕疵、风险由竞买人承担。 #. 竞价人应充分认识破产重整企业可能存在的各种权利瑕疵和经营困难，管理人对重整方能否按重整投资目标实现经营不作保证， ### 评估。 ### 充分尽职调查， ### 完整的了解，以控制风险。 #等文件、 ### 规定的交易条件，没有任何异议。《竞买公告》的条款未与《重整计划》冲突的或未对债权人权益实质影响的以《竞买公告》的条款约定为准。 #． ### 现状交付， ### 理。 ### 情况， ### 状况已经完全了解，并接受公司一切已知和未知的瑕疵。 #．若有未纳入重整资产范畴的其他资产， ### 理。竞买人成 ### ### 重整的后续相关事宜， ### 置；公章使用、发票开具等。 #．管理人有权在竞价结束前中止竞买或撤回竞买， ### 为对各方不构成违约且管理人不承担各方因此造成的损失。 （二）竞买人须接受的其他条件 #．管理人对本《竞价公告》、《竞价须知》有修订和解释权。竞买人在竞买竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《竞买须知》。本公告其他未尽事宜， ### 。 #．本次竞价标的起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及竞价款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 十五、其他瑕疵披露及风险提示 ### ### 信用记录， ### 失信记录、银行信贷不良记录、税务问题不良记录等。 ### 重整后若干时期内仍存在， ### 正常融资及经营活动。 管理人再次提示竞买人务必向商务、住建、税务、 ### ### 有关情况，因上述瑕疵导致重整结果未达到竞价人预期，管理人不退还款项。 竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》、《竞价公告》。 ### 电话：徐律师 ########### ；曹律师 ########### 。 联系地址：苏州市养育巷###号苏州商务大厦###室。 ### 管理人 二〇二五年四月十八日