挂牌价格###万元（首年）出租面积约####在地区浙江省 杭州市 西湖区信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##出租标的地址杭州市文二路###号特教综合楼##-##层、##层项目联系地址杭州市望江东路###号中豪·望江国际#号楼##层-->交易机构注册、报名、竞价辅导请联系 ###-###-#### ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态空置；其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：未取得产权证，取得建设工程规划许可证。 ### （产权方）， ### 享有出租标的的使用权。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。#、是否办理抵押登记：否。#、是否设立居住权：否。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。出租方简 ### 联系人周先生联系方式固定电话：####-# ### 路##号##楼交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价###万元（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注首年###万元，前两年不变，第三年起每两年在上一年的基础上递增#%。权利人是否放弃优先承租权 不涉及租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。出租用途办公，以数字教育创新为经营定位与交易相关的其他条件 #、履约保证金：首年租金成交价的##%。#、 ### 办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续， ### 完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。#、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。#、 ### 装修的， ### 。#、承租方与出租方应在项目成交后##个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。#、 ### （产权方）， ### 签订的《特效综合楼共建合作协议》，出租方享有出租标的的使用权。出租标的现未取得产权证，房 ### ### ，预计为项目成交后#-#个月，承租方应无条件等待租赁房屋的交付，租赁期限以双方签订的《房屋交接确认书》记载为准。#、承租方竞得后不得变更签约人， ### 调换使用或抵押；未经出租方书面同意， ### 转租、分租。租赁期内， ### 转租，入驻企业需经出租方同意，承租方须每#个月向出租方报备一次出租标的租赁情况（含自用及转租情况，转租租期不得超过租赁合同租期），租赁情况包括但不限于次承租方名称、租赁用途、租赁起止时间、联系方式。#、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。##、 ### 门，确保能够按照出租方规划围绕“数字教育创新” ### 本项目的整体运营，且能够有效的开展各项业务活动和教育培训工作。##、本项目出租方服务费由承租方承担。租期#年有无免租期无承租方资格条件#、意向方应为依法设立并有效存续的法人，注册资本不低于人民币###万元【执行标准：以营业执照为准，注册资本为外币的，外币兑换 ### 对外公布的人民币汇率中间价为准】。#、意向方报名时需取得出租方出具的《经营方案确认函》及《实地勘察证明》【执行标准：意向方须至出租标的实地勘察且须在信息披露截止日期的倒数第二个工作日上午##:##前向出租方书面提交经营方案（须围绕“数字教育创新”的主题设计方案，内容包括且不限于整体经营思路、业态定位、运营经验（提供合同、照片）、 ### 设置、装修规划图，如出租方认为相关证明资料仍不能有效证明的，可要求意向方进一步提供证明材料），经出租方审核同意后取得《经营方案确认函》及《实地勘察证明》】。#、本项目不接受联合体报名。（意向方最终是否符合条件具有报价资格由出租方确认）保证金事项交纳金额(万元)###交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后##个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后##个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，最多延长#个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，按照#个延期周期数延期。#、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件《 ### 需材料清单及说明》《实地勘察证明》《授权委托书》《特别事项约定》《 ### 需文本》（动态报价）《租赁合同》（样稿）标的物位置联系方式交易机构联系人黄女士电话###-###- ### ### 址www