我司受托将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外）在京东资产交易平台开展关于#####################的公开竞价活动，现公告如下： 一、竞买标的物： #####################，房屋建筑面积：##㎡；房屋用途：住宅。 起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元及其倍数。 特别说明： #.本标的物有人占有使用，拍卖成交后按现状交付。 #拖欠的费用，因过户期间产生的其他费用（如出让金、房屋维修基金、物业管理费、水电煤气费等） ### 与相关单位协商解决；法律、行政法规没有规定或者规定不明的相关费用， ### 承担。 #络竞买拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应缴税主体（ ### 人和买受人）承担， ### 门计算为准。 二、竞买人条件： #为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 #.竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。 ### 开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前#个工作日联系京东资产交易平台工作人员（杨经理，电话号码###########）以办理委托手续；如委托手续不全， ### 为。 项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 #.法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。 #.因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 三、优先购买权： 优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。 四、咨询、展示看样的时间与方式： #.咨询：自公告发布之日起至####年#月##日止（周末、节假日休息）， ### （咨询电话：杨经理，###########）。 #.展示看样：鉴于标的物当前有人占有使用，因此不组织统一的展示看样活动。如有意向， ### 安排时间前往查看（仅能看外观，无法入内）。 五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前#个工作日致电###########联系。 七、竞价方式：增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 八、竞拍成交后，买受人应于成交之日起十日内将成交价余款（即扣除保证金后的余款） ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号##############，需备注三元里大道####号####房余款）。 ### 有款项后，编辑短信（短信内容：“标的物名称+余款已缴纳”)发送至###########。 ### 确认上述款项到账后，将出具相应法律文书至我司，再由我司通知并协助买受人完成有关手续。 竞价财产以现状交付，标的物转让登记手续由我司协助买受人办理，交易过程中产生的税费由双方各自承担。买受人自收到拍卖成交裁定书之日起##个工作日内办理完成缴纳税费手续， ### 人应承担的税费， ### 垫付，并在垫付税费后#个工作日内，持退税费申请书、垫付的税费票据、 ### （联系人杨经理，电话###########)， ### 从竞价款中优先偿付税费给买受人。逾期， ### 人应付的房产过户税费，不再在本次竞价款中退付， ### 通过其他合法途径追偿。 ### 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理等欠 ### 承担，能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。 九、 ### 价款， ### 分价款，剩余价款通过申请贷款等方式支付的，买受人需 ### 。如买受人未按期缴纳尾款或因买受人原因悔拍的，相关保证金将不予退还， ### 人的债务。 ### 人就实际交付标准、交付时间、财产瑕疵等问题存在争议， ### 通过民事渠道依法救济， ### 理。 十、 ### 涉标的物， ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致，我司不承担竞买标的物的瑕疵保证。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，务必看样，如无看样，谨慎参拍，慎重决定。 十一、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。） 十二、 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》 ### 络平台公开展示，请仔细阅读。 ### ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。 十四、本公告其他未尽事宜， ### 。 此公告在“京东资产交易平台”上发布。 ### ####年#月##日