您当前的位置：首页 交易信息 农村产权 交易公告 ###################【作者: ### 】【来源:】【发布时间：####-##-## ##:##阅读次数：】【字号 大 中 小】【打印】【关闭】分享：###################公告项目名 称###################项目编 号# ### ### ### 了必要的审批程序， ### 的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。 ### 公告及竞价期限#.公告期：####年#月#日##:##始至####年#月##日##:##止。 ### 登记时间为：####年#月##日#:##始至####年#月## 日##：##止（国家法定节假日除外）。#.网络连续竞价自由报价期：####年#月#日##:##始至####年#月##日##:##止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为###秒。一、流转标的基本情况流转标的土地位置（亩）用途流转年限流转底价交易保证金（万元）保温大棚（覆棉保温层）#栋####平方米，素材薄膜大棚#栋，####平方米；新建###平方米配套房及相关配套设施）府城镇四湾村委会北后方约##种植：蔬菜水果#年#万元 ### 、流转标的无权属纠纷， ### 标的的相关证明，方便流入方办理相关证照。#、 ### 了解当地有关政策法规，如因上述原因导致无法签订合同及履约的，自行承担责任。标的使用要 求#、符合国家相关法律法规和政策规定且不得改变现有土地使用性质。不得给该土地造成永久性损坏，不得破坏原有田埂等。#、土地规划用途：流转价款及履约保证金支 付流转价款每年支付一次，无递增。合同签订的当年，流入方自土地流转合同签订#日内支付当年流转价款。履约保证金为####元，履约保证金与首期流转价款一并支付。流入方向流出方交纳的履约保证金在合同终止且无流入方责任后无利息退还。二、对意向人资格的要求#.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、 ### 为能力的自然人均可参与竞价。#.本项目不接受联合体参与。三、对意向人的特别要求（一） ### 踏勘流转标的， ### ，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及政策规定；完成登记的意向人都视同已实地踏勘流转标的，确认了标的范围、面积并认可流转要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。（二）本次流转以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。 ### 中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。流转面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、 ### ）均不在流转范围内，委托方不提供任何承诺及服务。（三）流转期内，未经流出方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借。（四）流转期内，流入方不得以任何理由要求减免流转价款。如因法律法规及相关规定需要改变土地使用性质而导致合同解除的，流转价款按照实际流转时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 （五）《土地流转合同》期满或终止时， ### ### 有和使用， ### 置完毕，并将流转土地平整后在合同期满或终止后##日内交还流出方，且不得提出任何补偿要求。（六） ### 期满且无异议之日起#个工作日内与流出方签订流转合同， ### 理。（七） ### 附《土地流转合同》。四、流入方确定方式本项目采取“网络连续竞价，最高报价者得”的方式确定成交人， ### 为准。注： ### 底价的最高报价， ### 信息不符或委托方要求中止（终止）项目造成竞价中止（终止）时的最高报价不作为本项目最高报价。五、意向人参与方式项目登记登记时间：。 ### 登记时间为：#### 年# 月## 日#:##始至####年# 月##日##：##止（国家法定节假日除外）。登记地点： ### ### （ ### 西附楼） 登记时应携带：（一）企事业法人申请登记时应携带：①企业法人营业执照副本或法人证书复印件；②法定代表人身份证复印件；③授权委托书（格式附后）原件；④委托代理人的身份证原件、复印件；⑤竞买保证金支付凭证；⑥退还保证金声明函（格式附后）；⑦承诺函（格式附后）。（二）自然人申请登记时应携带：①本人身份证原件、复印件；②授权委托书（格式附后）原件；③委托代理人身份证原件、复印件；④竞买保证金支付凭证；⑤退还保证金声明函（格式附后）；⑥承诺函（格式附后）。上述资料为复印件的，应加盖意向受让方公章（自然人由本人签字）。 ### 期限内，通过本单位账户采取本地转账、异地电汇的形式向指定账户汇入交易保证金，不得通过现金汇款方式交纳交易保证金。交易保证金账号如下：户名： ### ### ： ### 账号： ########### ########注意事项：交易保证金支付以到账时间为准， ### 截止时间前到账， ### 截止时间时自动关闭。如因账号错误、交易保证金数额不足、交易保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能登记及竞价成功， ### 不承担任何责任。项目竞价#登记的意向方，由项目负责人将其信息录入系统，已完成登记程 ### 站 (网址：http: ### )修改初始密码。 ### 竞买人库的意向方可凭原账号登录。#.修改密码后的意向方，再次登录系统，在项目选择界面，点击项目标签参与竞价。#.本项目标的每轮加价幅度：###元 ### 。#.如出租标的有优先权人的，优先权人须按照上述要求及时办理注册、登记及交易保证金交纳手续后， ### 使优先权。逾期或者未按规定完成上述流程视同放弃优先权重要提示：请使用IE##及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。 ### 环境可能存在的时延等不可抗因素，意向流入方应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。注： ### 期内完成注册、登记及交易保证金交纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的， ### 不承担任何责任。上述注册、登记及竞价等具体操作流程详见《农村产权交易操作手册》（本公告上传附件）。六、 ### 及《成交确认书》竞价结束且无异常情况， ### ### 。《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起#个工作日内；《成交确认书》领取地址： ### ### （ ### 西附楼） 《成交确认书》领取要求：流入方为企事业法人的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，流入方为自然人的须携带本人身份证。 ### 置#.合同签订生效后，流入方交纳的交易保证金可转为首期流转价款， ### 发布之日起#个工作日内原额原途径返还（不计利息）。#.交易保证金只退还至意向流入方交款账户。因收款人与意向流入方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还， ### 不承担任何责任。#为，交易保证金不予返还，将转至委托方指定的账户。（#）意向流入方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；（#）意向流入方之间相互串通的；（#）意向流入方采取不正当手段影响和干扰其他意向流入方参与交易活动的；（#）流入方无正当理由放弃成交资格的；（#）流入方未按交易文件约定交纳履约保证金或未按交易文件约定签订《土地经营权流转合同》的。 ### 有异议， ### 发布次日起#个工作日内，以书面形式提出异议，异议材料递交地址： ### ### （ ### 西附楼）联系电话： ########### （一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：#.异议人的名称 ### 、地址、有效联系方式；#.项目名称、项目编号、标的号（如有）；#.被异议人名称 ### ；#.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；#.明确的请求及主张；#.提起异议的日期。异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：#异议项目竞价人的；#.异议材料不完整的；#.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；#理、 ### 政诉讼程序的。（三） ### 理意见有异议，可在答 ### 门提出投诉。交易服务费收取无七、其他说明#截 ### ### ### 提供的相关项目材料。上述材料均为参考性意见， ### 对出租标的的任何担保责任。#内容要求澄清或有异议的意向流入方，应于公告截止日的#个工作日内， ### 提出，逾期递交的不予受理。#的澄清、更正或更改， ### 上及时发布（网址：http: ### 、https: ### ）， ### 分，对意向流入方具有约束力。 ### 查询， ### 不承担意向流入方未及时关注相关信息的责任。#.在公告截止时间前， ### 可以视具体情况，延长公告截止时间， ### ### 。八、 ### 踏勘联系人：赵书记 ，联系电话： ########### 企业库注册联系电话：###-########转#-#项目负责人联系人：曹主任联系电话： ########### 联系地址： ### ### （ ### 西附楼） ### 电话####- ### ， ### ， ### 咨询。本公告为本项目唯一法定文书， ### 为准。本公 ### 。 ### 附件#：法定代表人授权委托书致： ### 本授权书声明:注册于 ( ### )的（公司名称)的法定代表人(法定代表人姓名)代表本公司授权（代理人的姓名）为公司的合法代理人， ### 理贵方组织的“ （项目编号：）”的意向流入方资格审查、项目登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。意向流入方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人身份证号码：代理人姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：联系方式：附件#：自然人授权委托书致： ### 本授权书声明:(竞买人姓名)授权（代理人的姓名）为本人的合法代理人， ### 理贵方组织的“ （项目编号：）”的意向流入方资格审查、项目登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。竞买人（签字）：身份证号码：代理人姓名：性别：年龄：身份证号码：联系方式： 注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。附件#：退还保证金声明函致： ### 我方为“项目编号：”所提交保证金人民币元（大写：） ### 主动划账方式划入你方账户。 ### 出具的往来结算收据（复印件加盖意向流入方公章）。退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误， ### 承担。缴款人 ### ： ### ：开户账号：意向流入方（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）： 联系人：电 话：年 月 日注：意向流入方指定的收款账户须为意向流入方本单位账户。附件#：承 诺 函致： ### ### 表示完全响应， ### 的要求，特此确认并承诺：#、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的“ 项目名称（项目编号）”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况。#、我方确认， ### 制定的交易规则。#、我方保证： ### 提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任。#、我方承诺， ### ### 内容，当我方被确认为意向流入方，自该项目《成交确认书》出具之日起#个工作日内与委托人签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。#、我方承诺，已在公告期间与该项目出租人联系， ### 踏勘， ### 有项目相关情况，并确认了项目范围、面积、隐蔽工程、房屋渗漏等不可预见的因素并认可本租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；特此承诺。意向流入方（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：地 址：联系人：电 话：年 月 日附件：合同编号：安徽省农村集体经济组织土地经营权出租合同（示范文本）市县（市、区） ### 年月使用说明一、本合同为示范文本， ### 联合印制的《农村土地经营权出租合同（示范文本）》制定，供农村集体经济组织参照使用。二、合同签订前，双方当事人应当认真阅读本合同内容，对合同内容理解不一致的， ### 门咨询。三、 ### ， ### 约定或者补充约定。 ### 修改、增补或者删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。四、双方当 ### 提供的选择项，同意的在选择项前的□打√，不同意的打×。五、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。六、当事人订立合同的，应当在合同书上签字、盖章或者按指印。七、本合同文本“当事人”部分，自然人填写身份证号码， ### ### 会信用代码， ### ### 会信用代码。八、 ### 门指导乡镇（街道）农村集体“三资” ### 门按统一规则填写。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经甲乙双方协商一致，就集体土地经营权出租事宜，签订本合同。一、当事人 甲方（出租方）：社会信用代码：法定代表人（负责人 ### ）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：□社会信用代码：□身份证号码：法定代表人（负责人 ### ）：身份证号码：联系地址：联系电话：经营主体类型：□自然人 □农村承包经营户 □ ### □ ### □公司 □其他：二、租赁物 （一）经自愿协商，甲方将亩土地经营权（具体见下表及附图）出租给乙方。序号地块名称地块代码坐落位置面积（亩）土地类型备注东南西北（二）出租土地上的附属建筑和资产情况现状描述：。 ### 置方式描述（可另附件）：。 三、出租土地用途出租土地用途为。四、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。五、出租土地交付时间 甲方应于年月日前完成土地交付。 六、租金及支付方式 （一）租金标准双方当事人选择第种租金标准。#.货币资金。即每亩每年人民币元（大写：）。 #.实物或实物折资计价。即每亩每年公斤（大写：） □小麦 □玉米 □稻谷 □其他：或者同等实物按照□市场价 □国家最低收购价 为标准折合成货币。#.其他：。 租金变动：根据当地土地流转价格水平，每年调整一次租金。 具体调整方式：。 （二）租金支付双方当事人选择第种方式支付租金。 #.一次性支付。乙方须于年月日前支付租金元 （大写：）。 #.分期支付。乙方须于每年月日前支付（□当 □后一） 年租金元（大写：）。#.其他：。 （三）付款方式双方当事人选择第种付款方式。 #.现金 #.银行汇款 甲方账户名称：银行账号： ### ：#.其他：。 七、甲方的权利和义务 （一）甲方的权利 #.要求乙方按合同约定支付租金；#.监督乙方按合同约定的用途依法合理利用和保护出租土地； #为；#.租赁期限届满后收回土地经营权； #.其他：。 （二）甲方的义务 #.按照合同约定交付出租土地； #的农业生产经营活动；#.其他：。 八、乙方的权利和义务 （一）乙方的权利#.要求甲方按照合同约定交付出租土地； #.在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益；#.经甲方同意，乙方依法投资改良土壤，建设农业生产附属、配套设施， ### 分获得合理补偿；#.租赁期限届满，有权在同等条件下优先承租； #.其他：。 （二）乙方的义务 #.按照合同约定及时接受出租土地并按照约定向甲方支付租金； #.在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租土地，确保农地农用，符合当地粮食生产等产业规划，不得弃耕抛荒，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境； #.依据有关法律法规保护出租土地，禁止改变出租土地的农业用途，禁止占用出租土地建窑、建坟或者擅自在出租土地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，禁止占用出租的永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼； #.其他：。 九、其他约定 （一）甲方同意乙方依法 □投资改良土壤 □建设农业生产附属、配套设施 □以土地经营权融资担保 □再流转土地经营权 □其他：。 （二）该出租土地的财政补贴等归属：。 （三）本合同期限内，出租土地被依法征收、征用、占用时，有关地上附着物及青苗补偿费的归属：。 （四）其他事项：。十、合同变更、解除和终止 （一）合同有效期间， ### ### 时，本合同自动终止，甲方将合同终止日至租赁到期日的期限内已收取的租金退还给乙方； ### ### 的， ### ### ，租金可以作相应调整。 （二）如乙方在合同期满后需要继续经营该出租土地，必须在合同期满前日内书面向甲方提出申请。如乙方不再继续经营的，必须在合同期满前日内书面通知甲方，并在合同期满后日内将原出租的土地交还给甲方。 （三）合同到期或者未到期由甲方依法提前收回出租土地时，乙方依法投资建设的农业生产附属、 ### 置方式：□ ### 置；□经有资质的第三方评估后，由甲方支付价款购买；□经双方协商后，由甲方支付价款购买；□由乙方恢复原状；□其他：。 十一、违约责任 （一）任何一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。 （二）甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一日应向乙方支付年租金的万分之（大写：）作为违约金。逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应当赔偿损失。（三）甲方出租的土地存在权属纠纷或经济纠纷， ### ### 的，甲方应当赔偿损失。 （四）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产经营， ### 正常的生产经营活动的，乙方有权解除合同，甲方应当赔偿损失。 （五）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付租金，逾期一日，乙方应向甲方支付年租金的万分之（大写：）作为违约金。 逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应当赔偿损失。 （六）乙方擅自改变出租土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给出租土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境的，甲方有权解除合同、收回该土地经营权，并要求乙方赔偿损失。 （七）合同期限届满的，乙方应当按照合同约定将原出租土地交还给甲方，逾期一日应向甲方支付年租金的万分之（大写：） 作为违约金。 十二、合同争议解决方式本合同发生争议的，甲乙双方可以协商解决，也可以请求乡镇（街道）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的， ### ### 申请仲裁， ### 起诉。 十三、附则（一）本合同未尽事宜，经甲方、乙方协商一致后可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 补充条款（可另附件）：。（二）本合同自甲乙双方签字、盖章或者按指印之日起生效。本合同一式份，由甲方、乙方、乡镇（街道）农村集体“三资” ### 门、，各执一份。 甲方： 乙方：法定代表人签字：法定代表人（负责人 ### ）签字： 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 签订地点： 签订地点：function ResizeToScreen(id, pX, pY) $(">p>a")(function(){ if($(this)("class")=="bigger"){$("")("*")("fontSize","##px");$(this)()("cur")()("cur");}else if($(this)("class")=="medium"){$("")("*")("fontSize","##px");$(this)()("cur")()("cur");}else if($(this)("class")=="smaller"){$("")("*")("fontSize","##px");$(this)()("cur")()("cur");}})