项目编号:JY##JX########项目名称: ### 资产租赁权标的名称:九江市大中路###号#- ### 铺,，建筑面积约##㎡租赁权,挂牌价##,###元九江市步红花园C区C#、C# 栋 S###、S###，建筑面积约##㎡,挂牌价##,###元牯岭街 ##号( ### )，建筑面积约##㎡租赁权,挂牌价##,###元标的企业基本情况:转让标的企业名称：所在地区：江西省·九江市·庐山市经济类型： ### 业：注册资本：万元 法定代表人：职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元负债总额：万元，净资产：万元。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：####年##月##日 信息披露期满日： ### 理方式:挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。项目简介:一、九江市步红花园C区C#、C# 栋 S###、S###，建筑面积约##㎡:#、租赁期限：交付之日起至####年*月*日止，起拍价：#万元/年，竞租保证金#万元。#、经营项目：零售、水暖器材、布艺窗帘。二、九江市大中路###号#- ### 铺,，建筑面积约##㎡:#、租赁期限：交付之日起至####年*月*日止，起拍价：#万元/年，竞租保证金#万元。#、经营项目：服装、零售。三、牯岭街 ##号( ### )，建筑面积约##㎡:#、租赁期限：交付之日起至####年##月##日止，起拍价：#万元/年，竞租保证金#万元。#、经营项目：土特产、小百货批发、零售(不得经营餐饮、快递)。重要信息披露:#、无装修期， ### 装修并承担相关费用。#、竞标者在竞标前须提前到实地勘察，以实物为准。 ### 面积若有误差，不影响成交及成交价款。标的的新旧程度和管理状态以拍租时的现状为准。承租人因经营需要，或在租赁期内出现屋面结构、防水系统、管道、电气设施及正常使用损耗（包括漏雨等问题）， ### 费用。委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。#、无装修免租期， ### 装修并承担相关费用。租金按年缴纳，逐年递增（九江市步红花园C区C#、C# 栋 S###、S###及九江市大中路###号#- ### 铺租金无递增），第二年租金在第一年租金基础上递增#%，第三年租金在第二年租金基础上递增#%，后期缴纳租金以此类推。#、标的交付期：中标之日起#个工作日内交付或：（#）原租赁合同到期后交付；（#）该资产因装修改造等其他原因完成后交付。自交付之日起计租。#、乙方需向甲方缴纳综合履约保证金(年租金总额的##%，不满#万按#万元计算)，中 ### 有限公司指定账户，如单方面违约，竞租保证金概不返还。#、甲方统一购买房屋保险，保险费用由乙方支付，保单留存在甲方。#、牯岭街 ##号( ### )：年成交租金超##万元（含##万元）的标的，承租人必须在该合同 ### 进行经营， ### ，并积极支持升规入统工作。年成交租金不足##万元的标的， ### 经营， ### （ ### / ### ），再由甲方支付给乙方， ### （ ### / ### ）统计上报，并达到申规入统要求， ### （ ### / ### ）代为扣缴。否则，甲方有权单方面解除合同，乙方交纳的综合保证金不退。#、标的物交付之日即合同租期开始之时。#、详见该标的物合同。##、该房屋以现状交付，其供水、供电、供气、通讯等基础设施均按现有配置提供。 ### 改建、扩容、 ### 产生的费用(包括但不限于水电气增容、网络建设、管线改造等)， ### 承担并支付，出租方不承担任何增容改造相关费用。受让方资格条件:投资方资格条件:#、中华人民共和国境内的企事业法人或其他组织、 ### 为能力的自然人等均可报名。#、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（ www）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。#、竞买人须 ### 指定帐户，以保证金到账为准，保证金不充抵成交款。#、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。友情提示：建议至少在离报名截止时间前#- ### 确认到账时间。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:#、承租人须完全响应业主单位的业态要求。#、特别备注：本次拍租标的中，可能存在渗水情况，标的物现状可能存在其他未详尽列明的瑕疵或隐患。相关信息仅供竞买人参考， ### 实际勘察情况为准。竞买人参与竞拍即视为已充分知晓并认可标的现状，自愿承担可能存在的一切风险。拍租成交后，拍卖人及委托人对标的质量、面积等一切已知或未知的瑕疵风险问题不承担任何责任，亦不因此接受任何形式的异议、索赔或退标申请。请竞买人务必在竞拍前实地查看标的， ### 为。#、拍租成交后，当事各方均不得反悔。中标人须 ### （谢女士 ########### #）联系，并签署成交确认书。#、自成交之日起，中标者须在#个工作日内，凭《成交确认书》自甲方单位签订《租赁合同》，合同甲乙双方签字盖章后即可生效。#、拍租成交后，中标人不签署成交确认书，或中标人未按约定支付拍租款项的，保证金或定金不予返还（并优先用于充抵拍租佣金及成交价款），并按成交价款支付每日#%的违约金。超过交款期限五日仍未付清成交款的，委托人及拍卖人可单方解除本次拍租成交合同， ### 拍租。 ### 拍租，原中标人应当按《拍卖法》及《江西省拍卖管理办法》的规定，支付本次拍租中委托人及中标人应当支付的佣金，即总租金（首年租金*总招租年限）#%的佣金。再行拍租的价款低于本次拍租价款时，原中标人应当补足差额。（按《拍卖法》 ### 理）。#、如拍租发生法律纠纷， ### 管辖。 ### 产生的包括但不限于保全费、保险费、诉讼费、律师费、差旅费等由违约方承担。其它需要披露的内容:一、报名操作及注意事项：#、未注册的竞买人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址： ### 大楼#楼（ ### ）（咨询电话：####-#######）。 ### （网址： ### ）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息）， ### 网上报名，缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则在 ### ### 上报名,缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows#以上；IE浏览器：版本IE#以上；辅助软件：建议使用office#### 。#、 ### 上交易系统的规则和要求， ### ### ### 的保证金账户（ ### ：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。 ### 对入账到非“ ### ”账户的资金不负任何责任。#、竞买人报名并缴纳保证金后， ### 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“ ### 入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时， ### 保证金转入操作， ### 卡入账后， ### 卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题， ### 不承担责任。#、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。 ### 账户转出， ### 基本账户转出。#、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、 ### 同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要 ### 现场办理； ### 账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞买标的交易结束后才能办理退付。#、网络竞买时间：####年#月##日##：##起，自由竞价时间#分钟，限时竞价###秒，加价幅度以系统提示为准。#、 ### 络竞价时间前， ### 有程序及操作； ### 络、系统、 ### 负责。#、网络竞价成功后，承租人须持身份证明材料（单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章） ### 签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。同时，承租人在拍租当日年租金成交价的#.#%向拍租人支付拍租佣金。#、拍卖成交后， ### 有款项及成交结果公示（公示期#个工作日）期满后， ### 凭委托方出具的退款函才会按保 ### 缴纳的竞租保证金；未竞得人的按保证金在公示期满后#个工作日内原路返回。二、挂牌及报名时间：自公告之日起至####年#月##日##时止。三、标的展示地： ### 在地。四、本 ### ### 有。联系方式：联系电话： ########### 谢女士（ ### ） ########### 李先生（标的踏勘）技术支持： ### 热线：####-########（周一到周日：#：##-##：##）查看操作说明交易主体登录function ResizeToScreen(id, pX, pY)