挂牌价格#,###,###元/年出租面积约####平方米（含公摊面积） ### 在地区浙江省 金华市 义乌市信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##出租标的地址义乌福田物流园一标段项目联系地址义乌市稠州北路###号--> ### 请联系 杨女士|联系电话：####-######## ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态预计####年#月#日正式投用其他权利情况无其他披露事项#、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生， ### 清运， ### 门做好创建工作。#、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失， ### 期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。#、承租方不准乱搭乱建， ### 理的，出租方不负任何责任。 ### 有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下， ### 装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物， ### 有，不得拆除。#、 ### 需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。#、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作， ### 承担。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#、本次招租标的内若有不确权面积， ### 门要求拆除的，承租方应积极配合，租赁价格不变。出租方简况出租 ### 联系人俞先生联系方式固定电话：####-########联系地址阳光大道###号交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价#,###,###元/年是否有保留价无租金挂牌价备注租期内租金不递增。权利人是否放弃优先承租权 不涉及租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。须在成交后#个工作日内向出租方交纳半年成交租金、 ### 支付交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）等。出租用途仓储与交易相关的其他条件 #、本次招租区块房屋租金半年一付，租期内租金不递增。#、履约保证金按第一年成交租金的##%收取；于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。#、房屋承租方房租金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方。#、合同签订：《房屋租赁合同》具体签订时间以出租方通知为准。#、 ### 列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。#、权证相关信息：有土地证。#、是否设立居住权：否。#、租赁 ### ### 规范收取，水费收缴产生的增值税等税差成本由竞得人承担；电费（含货梯公摊电费） ### 实际电价标准按实收取。物业费按######元/年收取，一年一付，如物业费有调整，则物业按调整后的标准收取。#、本次招租区块房屋以现状为准，出租方不负责对房屋的维修工作,竞得人有装修需要的， ### 装修。##、本次招租区块房屋需接受出租方考核管理，房屋使用及经营管理须符合安全管理规范，不得将易燃易爆、有毒有害、有污染等危险物品存放标的物内。##、本次招租区块以房屋实地现状为准， ### 实地勘察，实际面积如有误差， ### 多退少补。##、每栋楼库共#台货梯分别位于楼库两侧卸货平台，包含#台#吨货梯和#台#吨货梯，由楼上#-#层租户共同使用，共同分摊电费。##、经过园区审核，竞得人可额外申请使用预留卸货平台， ### 有申请人平均分摊。##、####年##月##日前入驻企业，首年合同期内给予免租期#个月，免租期免收租金，不免物业费和水电费。符合以下任一条款的企业，额外给予#个月免租期：a.电商类企业：①淘宝、天猫、拼多多、京东、抖音、亚马逊、 ### 、Temu、Shopee、Lazada、Shein等知名第三方平台、 ### ### （ ### ）；②年交易额在##亿以上的电商平台（ ### ）；③电子商务上市企业或上市挂牌后备企业；④最近三年纳税总额###万元（含）以上的电商企业、电商服务商；⑤上年度线上销售额#亿元（含）以上的电商企业。b.物流企业：①自有货运车辆核定载质量在####吨（含）以上(不含国资企业、不含挂靠)的物流企业；②上年度纳税额##万元（含）以上的物流企业。c.国际货代企业、进出口企业：上年度业务量达####TEU（含）以上的企业。d.科技型企业：已获义乌市级科技企业、省级科技企业（含浙江省科技型中小企业、浙江省高成长科技型中小企业、浙江省创新型试点企业）、国家级科技企业。注：#、符合上述优惠政策的企业，需于竞得后的#个工作日内筹备相关认定材料，经评定小组审核通过后，优惠金额于合同首年分两期平均兑现，超过#个工作日的视为放弃申报。 #、若后续出台新的激励机制或优惠政策，竞得人将依据政策条件享有相关权益。租期自合同约定之日起#年有无免租期无承租方资格条件#、本次招租面向依法设立并有效存续的企业。#、不接受联合体报名。保证金事项交纳金额(万元)##交纳时间意向承租方在信息发布截止日##时前交纳保证金（以到账时间为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款详见《特别事项约定》 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。#、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向方。#、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件联系方式交易机构联系人杨女士电话####-######## ### 址