挂牌价格###万元（首年）出租面积 ### 在地区浙江省 杭州市 西湖区信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##出租标的地址杭州市西湖区古翠路###号项目联系地址杭州市望江东路###号中豪·望江国际#号楼##层-->交易机构注册、报名、竞价辅导请联系 ###-###-#### ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态使用（原合同于####年#月#日截止。）其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：取得产权证。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。#、是否办理抵押登记：无。#、是否设立居住权：否。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#、其他要求：#）承租方提供产品必须是符合国家标准的合格产品，做到产品质量过关、患者满意。承担因产品质量及服务发生的一切责任， ### 门享有监督权。#） ### 雇人员费用由承租方负责，并应符合国家规定的用工条件。#）承租方派驻管理人员具有一定的沟通、管理能力，承租方须对管理人员管理并定期考核，以保证服务质量。#）卫生检疫、工作人员体检等费用均由承租方自理。#）证照申领及相应审批流程由承租方负责， ### 必要的协助。#）设计装修及相应设施设备、业务系统配置由承租方承担， ### 同意方可施工。租赁合同期满后， ### 理，如要拆除，应恢复房屋原结构。#） ### 正常工作， ### 相关规章制度，符合国家环境保护、消防安全、 ### 监督管理。#）因承租方在管理服务中出现严重人为责任事故，如火灾等，造成人员或设备受损或员工严重违纪造成投诉的，由承租方负责一切费用。医院有权中止合同， ### 履约保证金， ### 罚及相应的民事、刑事责任。出租方 ### 联系人周联系方式固定电话：####-########联系地址杭州市西湖区古翠路###号交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价###万元（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注第二年起每年递增#%权利人是否放弃优先承租权 不放弃租金支付要求采用先付款后使用的原则，具体方式如下：溢价率不超过##%，租金每年支付一次；溢价率达到##%（含）-###%，租金每#年#个月支付一次；溢价率达到###%（含）及以上，一次性付清#年租金。 ### 、超市与交易相关的其他条件 #、履约保证金：成交价首年#个月租金。#、 ### 办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续， ### 完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。#、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。#、 ### 装修的， ### 。#、 ### 于使用中，如非原承租方承租，承租方与出租方应在项目成交后##个工作日内签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租方工作方面的复杂性，如原租赁合 ### 理， ### 理。如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。如原承租方承租，承租方与出租方应在项目成交后##个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。#、承租方竞得后不得变更签约人， ### 转租、分租、调换使用或抵押。#、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。#、本项目出租方服务费由承租方承担。##、运营要求：（#）为保障消费者的权益， ### 内经营的有序性，保证售卖产品价格的合理性， ### 售卖产品、 ### ### 定价，产品目录（包括但不限于产品名称、零售价； ### 之日起的初始目录及后续新增目录）必须获得业主单位备案通过。医院有权要求承租方出具进货凭证以保证产品合法合规、安全可靠。承租方以书面形式提交备案申请， ### 书面回复。产品、 ### ### 销售，一经发现，直接要求停业整改，出租方有权要求责令退出，后果承租方承担。（#） ### 价格， ### ### （ ### 、 ### 、 ### ）同类商品售价， ### （ ### ）、医院周边#公里范围内的任意联华超市日常零售价的百分之十。 ### 、超市皆无同类产品的情况，医院有权要求承租方出具进货凭证，要求承租方零售价不得高于进货价的##%。 ### 调研，若发现承租方经营商品价格与以上约定不符的，以书面形式通知，第一次发现一项扣除履约保证金####元，第二次发现一项扣除履约保证金#####元，第三次发现直接要求停业整改，如整改无效，出租方有权要求责令退出，后果承租方承担。（#）承租方负责租赁房屋内的治安、消防、卫生及出售的食品安全等责任。（#） ### ### 经营。租期#年有无免租期无承租方资格条件#、意向方应为依法设立并有效存续的法人。#、意向方（ ### ）具有有效期内的《食品经营许可证》【执行标准： ### 等相关机构颁发的证书】。#、意向方在杭州市内拥有#家（含） ### 【执行标准： ### 形式， ### 营业执照复印件、 ### 照片】。#、本项目不接受联合体报名。（意向方最终是否符合条件具有报价资格由出租方确认）保证金事项交纳金额(万元)##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后##个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，最多延长#个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、信息披露期满后，如未征集到合格竞租方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，按照#个延期周期数延期。#、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件《 ### 需材料清单及说明》《房屋租赁合同》（ ### 样稿）《平面图》《实地勘察证明》《授权委托书》《特别事项约定》《 ### 需文本》 (动态报价)标的物位置附件地址 联系方式交易机构联系人刘先生电话###-###- ### ### 址www