### 管理人将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： ### 管理人，监督单位： ### ，网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的 ### ### 镇姚岗村三组，具体为建筑物、土地使用权、办公设备、地上附属物附着物等。起拍价：#######元，保证金：######元，增价幅度：#####元及其整数倍。详情如下： #、土地使用权 序号 土地权证编号 土地位置 登记日期 取得方式 土地用途 登记终止日期 开发程度 面积(m) # 枣国用(####)第####号 ### 镇姚岗村三组 ####年##月##日 出让 工业 ####年#月##日 五通一平 #,###、房屋建筑物 序号 权证编号 建筑物名称 结构 建成年月 建筑面积m 备注 # 枣阳市房权证枣房字第########号 办公楼 混合 ####年 ###办公楼 混合 ####年 ###枣阳市房权证枣房字第########号 宿舍 混合 ####年 ###车间 钢构 ####年 ####枣阳市房权证枣房字第########号 车间 钢构 ####年 ####门卫 混合 ####年 ##无 厕所 混合 ##未抵押 # 无 房屋 混合 ##未抵押 #、构筑物及其他 序号 名称 结构 单位 数量 # 棚子 m ###猪舍 m ##电动大门 m ##厂牌台 m ##洗手池 m # # 花坛 m ###围墙 内嵌罗马柱 m ###砖墙(部分粉刷) m ###水泥地坪 m ####大蓄水池 m ###、苗木： 序号 树种 米径(cm) 数量(株) 评估单价 # 栀子花 #cm # ### # 冬青树 ##cm # ### # 冬青树 ##cm ## #,### # 桂花树 ##cm ## #,### # 桂花树 ##cm # #,### # 景观树 #cm # ### #、电子设备： 序号 设备名称 规格型号 ### 家 计量单位 数量 # 变压器及设备 ####KVA 台 # 特别提醒： 上述资产整体现状拍卖，拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量以移交时的现状为准。 ### 状况以交接时的现状为准，拍卖人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。 二、咨询、展示看样的时间与方式 ### ，联系人：孙先生，咨询电话： ########### 。 ### 看样，或与联系人沟通具体看样方式。 三、竞价方式 （一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。 （二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 （三）本次拍卖保留价为起拍价。 四、保证金与余款交纳 第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起#个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： ### 管理人；账号：####### ########### ； ### ： ### ### ），注明“破产案号：（####）鄂####破#号；款项性质：拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。 五、移交与过户 ### 有成交款后#个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### ### 办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。 #、竞价成交后， ### 门办理产权过户手续。拍卖成交后， ### 为以及产权变更或过户过程中发生的税、费按照国家相关法律规定由委托人与买受人各自承担。上述一切税、 ### ### 。 #、 ### 房内有租赁，拍卖成交后， ### 房的腾退，但可以协助买受人清退租赁。 ### 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。 ### 提供拍辅服务，本标的物存在#%综合服务费及#.#%平台软件服务费由买受人承担。 拍卖成交后，买受人的京东后台自动生成两笔待支付订单（综合服务费和平台软件服务费），买受人务必在##小时内付清两笔订单。若买受人在规定时间内未付清两笔待支付订单，后续导致标的资产移交延迟或给管理人与拍辅机构带来其他损失的，可视为买受人违约并放弃本标的成交，管理人有权启动再次拍卖， ### 理。 八、风险提示 （一）标的物特殊情况说明： ### 门办理相关证件时的确权登记面积为准。若拍卖公告的房地产面积与办证时的面积不一致，成交价不作调整，委托人、拍卖人不承担责任。标的凡涉及到电信、电线路、下水通道及房屋装饰、装修、水电门窗等可能存在的损坏问题，标的物在今后使用、 ### ### 涉及的一切问题， ### 解决，由此而发生的费用由买受人承担，拍卖委托人及拍卖人不负任何责任。 （二） ### 为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行竞买。 （三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、 ### 门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间， ### 咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。 （四） ### 涉标的物， ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 ### 络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 （五） ### 涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。 ### 为无法顺利完成的， ### 价款的本金（价款包含保证金）， ### 络竞价平台不承担任何赔偿责任。 （六）管理人、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。 （特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。） （七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》 ### 充分准备。 九、 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》 ### 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。 ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十、 ### 、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， ### 。 ### 电话： ########### （孙先生） 管理人联系电话：########### ####-#######李主任 ### 为，可如实举报。 ### 电话： ### 在“ ### ”上发布，网址: ### 。 ### 管理人 ####年#月##日