项目名称 梧州市万秀区中山路#号#单元##套房产分别转让项目 项目编号 BBWCQJY##-###（#） 挂牌起始日期 ####年##月##日 挂牌截止日期 ####年##月##日 挂牌期满，如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向受让方。或变更挂牌条件，重新挂牌。 标的概况 标的类型 房地产 标的简介 一、标的清单 序号 标的名称 地理位置 建筑面积 （㎡） 评估价格 （元） 转让底价 （元） 交易保证金 （元） 竞价阶梯 (元/次) 标的# #单元###房 梧州市万秀区中山路#号 ###标的# #单元###房 梧州市万秀区中山路#号 ###标的# #单元###房 梧州市万秀区中山路#号 ##标的# #单元###房 梧州市万秀区中山路#号 ##标的# #单元####房 梧州市万秀区中山路#号 ##标的# #单元####房 梧州市万秀区中山路#号 ###标的# #单元####房 梧州市万秀区中山路#号 ##标的# #单元####房 梧州市万秀区中山路#号 ###标的# #单元####房 梧州市万秀区中山路#号 ##标的## #单元####房 梧州市万秀区中山路#号 ##标的## #单元####房 梧州市万秀区中山路#号 ##标的## #单元####房 梧州市万秀区中山路#号 ###标的## #单元####房 梧州市万秀区中山路#号 ##标的## #单元####房 梧州市万秀区中山路#号 ###标的## #单元####房 梧州市万秀区中山路#号 ##标的## #单元####房 梧州市万秀区中山路#号 ###标的## #单元####房 梧州市万秀区中山路#号 ##标的## #单元####房 梧州市万秀区中山路#号 ##标的## #单元####房 梧州市万秀区中山路#号 ##标的## #单元####房 梧州市万秀区中山路#号 ###二、标的简介 本次转让标的为位于梧州市万秀区中山路#号楼#单元。 （一） ### ### ， ### 分#单元和#单元，转让标的位于一幢##层钢筋混凝土结构的商住楼，#-#层为商业用楼，#-##层为住宅，建筑总面积合计####平方米，所在单元每层户数为#户，房屋建于####年； ### 属于#单元，至评估基准日转让标的已取得不动产权证书。 （二） ### ### 区， ### 商圈， ### 斜对面， ### 衔，丽港商业街等， ### ### ，有多路公交车经过，交通方便的， ### 中小校， ### ， ### 点齐全； ### 位于西江边，朝南的住宅可见江景。 （三）楼宇设置有步梯上下楼， ### 电梯， ### 供电、市政自来水供水， ### 分采用分段水泵加压方式直供用户，排水方式为雨污合流；室内水电、照明设施不完善，水电到位； ### 部刷乳胶漆，局部为玻璃幕墙；一楼公共区域入户为智能门禁系统，地面铺瓷砖，内墙、顶棚刷乳胶漆；步梯的踏步、平台铺瓷砖，不锈钢扶手；室内装饰装修均为清水房，其客厅、房间、厨房及卫生间楼地面、内墙及顶棚均抹水泥砂浆，房间预留房门洞；入户防盗门，铝合金窗。楼宇基础无沉降，主体结构承载力较好，工程质量较好，梁柱板无裂缝，屋面无渗漏；墙面粉刷较好，无脱落现象，门漆面保存较好，水电到位；房屋使用状况较好，综合成新率为##%。 评估情况 评估总价（元） #,###,###评估基准日 ####年#月##日 评估机构 ### 转让底价（元） 详见“标的清单” 转让方情况 基本情况 转让方名称： ### ### 会信用代码：########MA#KDJA##L 住所：广西贺州市八步区建设东路###号 法定代表人：#维川 经济类型： ### 转让方承诺 ### （以下统称“ ### ”）提出申请，将持有的转让标的公开转让， ### 公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：#.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、 ### 置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流押或流质取得土地使用权、 ### 有权；#了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；#提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；#.我方在转让过程中， ### 的相关规则， ### 我方义务。我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 转让方决策文件 ### 经营班子会议纪要（####年第十一期） ### 一届三十三次董事会纪要（一届第三十三期） 行为批准或备案机构 关于同意以出售方式对 ### 处置的批复（贺投司批复〔####〕##号） 特别告知 #.风险提示。 ### 、“附件下载”中网络竞价须知等有关材料， ### 实地勘察， ### 充分了解和风险预估， ### 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 一旦参与交易（报名） ### 、 ### 内容， ### 现状及瑕疵， ### 、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、 ### ### 相应受让义务。否则视为违约， ### 、 ### 置交易保证金。 #.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调整成交价格。 #.土地使用权期限届满后，如须续期的，由受让方负责办理，续期费用由受让方缴纳。 #查阅。 交易条件 交易价款支付方式 一次性支付 受让方资格条件 #.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、 ### 为能力的自然人 #.本项目接受联合体受让。#.法律法规规定的其他条件。 标的交割 #指定账户（以到账为准）之日起##个工作日，转让方配合受让方办理过户手续， ### 资产交割并签署交割单。 ### 收到交易双方签章确认的交割单后#个工作日内将成交价款结转给转让方。 #产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。 #.过户涉及的税、费按国家相关法律规定由交易双方各自承担。 与转让相关的其他条件 #.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方，受让方须在竞价结束之日起#个 ### 签署《成交确认书》，于成交确认书签订之日起#个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地点： ### ） #.交易价款。受让方在《交易合同》签订之日起# ### ### 账户。（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。） 交易指南 竞价规则 竞买人请务必遵照e交易平台（ ### ）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《 ### 网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的， ### 工作人员， ### 理， ### 承担。 竞价报名 报名时间 ####年##月##日至####年##月##日 报名手续 #.报名方式 网上报名 #.报名手续 意向受让方需在报名截止日##: ### （ ### ），点击本项目对应的“报名” ### 会员注册、报名， ### 下载、填写后上传《受让申请书》（附件#）、网络竞价须知（附件#）、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件， ### 指定账户（以到账为准，不计利息）。 ### 在收到意向受让方上传的材料之日起予以审核， ### 将审核结果通过交易系统、电话、 ### 反馈，报名材料需要完善的，意向受让方应在## 年 月 日 : ### 的要求上传需要补充、更正的报名材料。 ### 审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码， ### 竞价，并按价格优先、时间优先原则确定受让方。 报名须提交如下材料： （#）填写《受让申请书》、网络竞价须知； （#）主体资格证明材料。 ①法人：营业执照、组织机构代码证（ ### 会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料； ②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料； ③自然人：本人身份证（复印件）； （#）联合受让的，需提供《联合受让协议书》； （#）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； （#）其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。 #.注意事项 （#） ### 下载并填写《受让申请书》、网络竞价须知，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。 （#）在报名环节将填写完成的《受让申请书》、网络竞价须知及其他报名材料扫描（或拍照） ### 审核。成交后， ### 办理成交签约手续。 （#）意 ### 账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。 （#）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。 ### 置方式 #.参与本项目需交纳交易保证金：详见标的清单， ### 账户。 #.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方， ### 在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，视为意向受让方违约， ### 扣除意向受让方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易费用），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。 ### 扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准为：项目未成交的，按挂牌底价为基数计算；项目成交的，按成交价为基数计算。 （#）提供虚假资料致使竞价无效； （#） ### 签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间##天）不与转让方签署交易合同； （#）被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费； （#）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益； （#）扰乱交易秩序， ### ； （#） ### 交易规则规定的其他情形。 ### 支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。 意向受让方在竞价过程中均不应价的， ### 有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向受让方的交易保证金。一旦有意向受让方（无论是否为优先权人）应价， ### 则不予扣除未应价意向受让方的交易保证金。 #.竞价成交且不存在上述违约情形的，竞买人将成交价款扣除交易保证金之后的款项及竞价服务费足额付清后， ### 分。 #.未成交者的交易保证金将全额无息返还。 竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度（元） 详见标的清单 自由竞价时间 ####年##月##日至####年##月#日##:## 延时竞价周期（秒） ### 服务费 受让方须在竞价结束之日起#个 ### ### 账户。 （注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。） 附件下载 附件#：受让申请书附件#：意向受让方授权委托书附件#：网络竞价须知附件# 标的照片附件#：联合受让协议书联系方式 现场展示 展示地点：梧州市中山路#号 展示时间：公告期内 联系人及联系电话：陈女士， ########### ### 余经理：####-#######， ########### ### 覃经理 ####-####### 咨询时间 工作日：北京时间上午#：##-##：##，下午：##：##-##：## 单位地址 中国（广西）自 ### #号楼 其 他 / 特别声明 关于意向受让方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞买人有重大利害关系的内容， ### 有关规定为准。 ### 披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。